SRL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, MALTEPE / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. A) Şirketin Amaç ve Konuları başlıca şunlardır; Her türlü gayrimenkul almak, satmak ve komisyonculuğunu yapmak. Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayri menkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek. Her türlü arazi, arsa, daire, ev, dükkan, işyeri ve diğer emlak alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık etmek. Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak, sözleşmeler düzenlemek ve danışmanlık yapmak. Her nevi gayrimenkul malların şirket veya başkası namına alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. Komisyon mukabilinde yurt içinde ve yurt dışında her nevi gayrimenkul alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek; bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek. Her türlü gayrimenkul konusunda danışmanlık hizmeti vermek. B ) Şirket yukarıda belirtilen konuları gerçekleştirebilmek amacı ile 1-)Şirket amaç ve konusu ile ilgili olmak kaydıyla Türkiye Cumhuriyeti Kanunlarına uygun olarak mevcut veya ileride kurulacak yerli veya yabancı, gerçek ve tüzel kişilerle işbirliği yapmak, bunları şirkete ortak etmek, bunlarla yeni şirketler kurmak veya teşebbüslere girişmek, yerli ve yabancı başka şirket ve işletmeleri tamamen veya kısmen devralmak veya bu işletme ve şirketlerle birleşmek veya bu şirketleri devir etmek. 2-)Şirket kendi ürettiği veya temin ettiği her türlü madde için yurtiçinde ve yurtdışında şube, pazarlama üniteleri, atölye, fabrika gibi imalat üniteleri kurabilir, teşhir ve satış yerleri açabilir. Bu maksatla her türlü fuar ve organizasyonlara iştirak edebilir. 3-)Şirket amaç ve konusu ile ilgili olarak yürürlükte bulunan kanun ve kararnameler gereğince teşvik belgesi alabilir, teşvik primi ve kredileri alabilir. Kredili ihracat ve ithalat hukukundan yararlanabilir. Kanunların şirketlere tanıdığı hak ve yetkileri kullanabilir. 4-) Şirket konusu ile ilgili olarak patent, ihtira beratı, imtiyaz ruhsatnamesi, know-how alabilir. Marka tescil ettirebilir veya başkaları tarafından tescil edilmiş olanları alabilir veya devredebilir. 6-) Şirket amaç ve konusu ile ilgili olmak kaydıyla Türkiye Cumhuriyeti Kanunlarına uygun olarak gerek yurt içinde gerek yabancı memleketlerde ve temsilcilikler ihdas etmek, mümessillikler kabul etmek, vekalet, hizmet, acentelik, taahhüt, komisyonculuk, taşeronluk, ve şirket konusunun gerektirdiği diğer sözleşmeleri akdetmek, şirket amaç ve konusunun gereği olarak kısa, orta ve uzun vadeli istikraz sözleşmeleri akdetmek, akreditif almak, aval ve kefalet kredileri ile diğer kredileri temin etmek. 7-) Şirket konusunun tahakkuku için aracılık olmamak kaydıyla her türlü gayrimenkuller, menkul mallar ve taşıtları, müstakilen veya hisseli olarak satın alabilir ve satabilir, kiralar veya kiraya verebilir. Gayrimenkuller üzerine şirketin leh ve aleyhine ve üçüncü şahıslar lehine dilediği şartlarda her türlü ipotek ve rehin tesis edebilir. Leh ve aleyhindeki ipotekleri ve rehini kısmen veya tamamen kaldırabilir, tebdil veya tecdit edebilir. Ayrıca leh ve aleyhine her türlü aynı haklar tesis edebilir ve kaldırabilir. Şirket gayrimenkuller üzerine kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir veya bunları feshedip kaldırabilir. Satış vaadinde bulunabilir, yapılan satış vaadi sözleşmelerini tebdil, tecdit ve fesih edebilir. Satış vaadi sözleşmelerini tapu siciline şerh ettirebilir ve şerhleri kaldırabilir. Şirket hak ve alacaklarının tahsili ve teminatı için ayni ve şahsi her türlü teminat alabilir veya verebilir. 8-)Şirket konusu ile ilgili Milli ve Milletlerarası mümessillik, bayilik, acentelik, komisyonculuk gibi faaliyetlerde bulunabilir veya başkalarına bu görevi verebilir. 9-)Şirket amaç ve konusunun gerektiği sair teşebbüslere girişmek ve gerekli her türlü işbirliğini sağlamak. 10-)İştigal konusuna giren işleri gerçekleştirmek için yurt içindeki ve yurt dışındaki bankalar ve sair mali kuruluşlardan kredi sağlamak nevi özel kurumsal kurumlarla ilişkiler kurmak şirkete ait menkul malları gerek kendi borçları için gerekse ortak ve iştiraki bulunan kuruluşlar ile kendi ortaklarının borçlarına karşılık alakalı müesseselere ipotek ettirmek. 11-)Şirket müşterek borçlu müteselsil kefil sıfatı ile kefil olabilir. 12-) Şirket konusu ile ilgili her türlü makine, alet edevatın ve cihazların alımı, satımı, ithali, üretimini yapmak