MERBA YAPI SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, PENDİK / İSTANBUL Bölgesinde Kendine ait veya kiralanan gayrimenkullerin kiraya verilmesi veya leasingi (kendine ait binalar, devre mülkler, araziler, müstakil evler, vb.) konularında hizmet vermektedir. a. Her türlü gayrimenkul almak, satmak ve komisyonculuğunu yapmak. b. Her türlü arazi, arsa, daire, ev, dükkân, işyeri ve diğer emlak alımı, satımı, leasingi ve kiralanmasına aracılık etmek. c. Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek. d. Her nevi gayrimenkul malların şirket veya başkası namına alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. e. Komisyon mukabilinde yurt içinde ve yurt dışında her nevi gayrimenkul alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. f. Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayri menkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek. g. Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek; bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek. Şirket konusunu gerçekleştirmek için aşağıdaki işleri de yapabilir. h. Şirket, aracılık amacı ve portföy yöneticiliği faaliyeti niteliğinde olmamak üzere her türlü şirkete ortak olabilir. i. Şirket, aracılık faaliyeti ve portföy yöneticiliği faaliyeti niteliğinde olmamak üzere, kendisinde mevcut menkul kıymetleri gerektiğinde pesin veya vadeli satabilir ve/veya başka menkul kıymetler ile değiştirebilir, rehin edebilir. j. Şirket amaç ve konusu ile ilgili olarak taşınır, taşınmaz ve işletme rehinleri veya diğer teminatlar karşılığında veya teminatsız olarak bankalar ve diğer finansman kuruluşlarından ödünç alabilir, üçüncü kişiler lehine garanti, kefalet verebilir, taşınır ve taşınmaz mallarını rehin edebilir. k. Şirket, hak ve alacaklarının tahsili veya temini için ayni veya şahsi her çeşit teminatı alabilir veya verebilir, bunlarla ilgili olarak tapuda tescil, fek ve terkin işlemlerinde bulunabilir. l. Şirket, bir hak ve alacağının tahsili için kendisine teminat olarak gösterilen taşınmaz ve taşınırları iktisap etmek durumunda kaldığı takdirde iktisap edebilir, bu malları dilerse de satabilir. m. Şirket faaliyetleri ile ilgili olarak veya bilcümle nedenlerle yerli ve yabancı teknik yardım, bilgi, patent, ihtira beratı, lisans, marka, ruhsatname, alameti farika, know-how, imtiyaz ve sair bilumum gayri maddi haklarla ilgili her türlü tasarrufta bulunmak; bu hakları kiralamak, kiraya vermek, almak, satmak, bunlar üzerinde yeni haklar kurmak ve yeni haklar almak, n. Şirket; organizasyon, pazarlama ve yönetim konularında danışmanlık yapabilir. o. Şirket konusu ile ilgili her türlü malın üretimini, toptan ve perakende alımını, satımını, dağıtımını, ithalatını ve ihracatını yapabilir. p. Sosyal amaçlı kuruluş olan vakıflara, derneklere, üniversitelere ve benzeri kuruluşlara yardım ve bağışta bulunabilir. q. Şirket, faaliyet konuları ile ilgili olarak her türlü menkul ve gayrimenkul mal (ipotekli veya ipoteksiz) edinmek, bunları işletmek, satın almak, satmak, ipotek almak ve vermek, gayrimenkule müteallik, tevhit, ifraz, terk, fek, irtifak hakkı tesisi ve benzeri tüm işlemleri yapmak, şirketin leh ve aleyhine ayni haklar tesis etmek, üçüncü şahısların (gerçek ve tüzel kişi) borçlan için ipotek tesis etmek, başkalarına ait menkul ve gayrimenkuller üzerinde şirket lehine rehin, ipotek tesis etmek ve bunlar üzerinde her türlü hakları iktisap etmek, kiralamak, kiraya vermek, know-how anlaşmaları yapmak, gerektiğinde bunları iştiraki olan şirketlere devredebilir. r. Şirket ihtiyacı için motorlu nakil vasıtaları satın alabilir, kiralayabilir, ihtiyacından fazlasını satabilir. s. Şirket maksat ve konusu içinde ihtira beratı, ruhsatname imtiyaz teknik bilgi ve her türlü fikri ve sınai hakla ticaret unvanları alır, satar, kiralar, kiraya verir bayilik, mümessillik, acentelik taahhüt komisyon ithalat mutemetliği vekalet alım satım ve dişer mukaveleleri akdeder.