SAHA, İş GYO’nun AA Kredi Notunu Stabil Görünümle Teyit Etti
Uzun vadeli ulusal not (TR) AA, kısa vadeli not (TR) A1+ olarak korundu; rapor borçluluktaki belirgin iyileşmeye işaret etti.
SAHA Kurumsal Yönetim ve Kredi Derecelendirme Hizmetleri A.Ş., İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin uzun vadeli ulusal kredi notunu (TR) AA, kısa vadeli notunu (TR) A1+ ve görünümünü Stabil olarak teyit etti. Notlar 26 Ağustos 2027’ye kadar geçerli.
Beş sayfalık derecelendirme raporuna göre İş GYO’nun 2025 hasılatı %41 azalarak 3,1 milyar TL’ye, vergi öncesi kârı %86,5 azalarak 603,4 milyon TL’ye geriledi; şirket 958,3 milyon TL net zarar kaydetti. Buna karşılık kira gelirleri %21,1 artarak 1,8 milyar TL’ye, brüt kâr marjı %33,9’dan %52,4’e çıktı.
Toplam aktifler %9,9 artışla 68,5 milyar TL’ye ulaşırken net finansal borç %82,3 azalarak 911,4 milyon TL’ye ve net finansal borcun aktife oranı %8,3’ten %1,3’e indi. Rapor bu iyileşmede İstanbul Finans Merkezi Binası ile Ankara İş Kulesi satışlarından gelen nakdin borç azaltımında kullanılmasının etkili olduğunu belirtti. 30 Haziran 2026’da yaklaşık 68 milyar TL olan portföyün %95’i gayrimenkul yatırımlarından oluşuyor.