METROLİNE GAYRİMENKUL GELİŞTİRME LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, SANCAKTEPE / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul faaliyetleri için aracılık hizmeti faaliyetleri konularında hizmet vermektedir. FİRMANIN İŞ KONUSU İnşaat ve Gayrimenkul İşleri ile Emlak ve Emlak Müşavirliği Hizmetleri a) Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri geliştirmek, almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek; bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek. b) Her türlü gayrimenkul almak, satmak ve komisyonculuğunu yapmak. Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayrimenkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek. c) Her türlü arazi, arsa, daire, ev, dükkân, işyeri ve diğer emlak alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık etmek. Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek. Her nevi gayrimenkul malların şirket veya başkası namına alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. Komisyon mukabilinde yurt içinde ve yurt dışında her nevi gayrimenkul alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. d) Gayrimenkullerle ilgili proje analizi yapmak, fizibilite çalışması yapmak, bölge ve konum araştırması yapmak, en yüksek ve en iyi kullanım değer analizi tespitinde bulunmak, yatırım stratejileri belirlemek ve geliştirmek, yatırım performans değerlemelerinde bulunmak, Pazar analizleri ve Pazar araştırmaları yapmak. Gayrimenkul geliştirme çalışmalarında bulunmak, proje yönetim hizmetleri sunmak gayrimenkul ve gayrimenkul e bağlı hakların hukuki durumları ile ilgili analiz ve raporlama hizmetlerinde bulunmak e) Gayrimenkule dayalı projelerin yürütülmesinde bilimsel danışmanlıklarda bulunmak. f) Gayrimenkul değerleme işlemlerinin yapılmasında ve kira bedellerin belirlenmesinde kat mülkiyeti kanunundan, tapu kütüklerinden, imar planlarından, tapu kadastro teşkilatında resmi kurumlardan, resmi ve özel kurumların belge ve bilgilerinden eğitim kurumlarından, resmi ve özel kurumların belge ve bilgilerinden eğitim kurumlarından bilimsel çalışma yapan kuruluşlardan bilim adamlarından vb. kaynaklardan yararlanmak, araştırmalarda bulunmak. g) Şehircilik ve kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili olarak gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesini yapmak, hazırlamak bu projeleri yönetmek, yapılmasını sağlamak ve bu konularda danışmanlık hizmeti vermek. h) Gayrimenkulleri ilgili coğrafi yapı vergi hukuku mülkiyet araştırmaları, tapu kayıt bilgileri, tapu kadastro bilgileri ipotek haciz ve takyidatların araştırılması ve incelenmesi hususunda danışmanlık alım, satım veya devir işlemlerinde evrak yönetimi, Tapu Takip İşlemleri hizmeti vermek. i) Her türlü inşaat taahhüt işleri; konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak. j) Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek. k) Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek. l) Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek. m) Yapı ve endüstride kullanılan çimento, demir, kireç, tuğla, briket, beton mamulleri, tel, kum, kereste, kontrplak, çatı malzemeleri, kaba ve ince malzemelerini, elektrik ve su tesisat malzemelerinin, alçı ve alçı ürünlerini toptan veya perakende ticaretini yapmak. Çimentodan, betondan veya suni taştan karo, döşeme taşı, parke taşı, bordür taşı, kaldırım taşı, kiremit, tuğla, boru vb. inşaat amaçlı ürünlerin imalatını yapmak veya yaptırmak n) Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek. o) Her türlü havuz inşaatı ve arıtma işlemleri yapmak. p) Her türlü dekorasyon işleri, tamirat ve boya işleri yapmak. q) Her türlü mimarlık hizmetleri vermek, şehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarını yapmak. r) Her türlü mühendislik hizmetleri vermek, proje ve uygulamalarını yapmak. s) Her türlü alt taşeron mühendislik keşif raporu, yapım teklifleri hazırlamak ve aracılık yapmak. t) Dekorasyonla ilgili spor salonlarının saha çizimi, boya, parke ve cam cila, duvar kâğıdı, halıfleks, asma tavan kartonpiyer, fayans-kalebodur, su ve elektrik tesisatı, çatı tadilatı ve izolasyon işlerini yapmak. u) Her türlü bina, büro, tesis ve yapılar ile peyzaj mimarisi ve çevre düzenlemesi alanında mimarlık, mühendislik, teknik müşavirlik hizmetleri olarak plan, proje, teknik hesaplar, danışmanlık, etüt, araştırma, tasarım, fizibiliteler yapmak, bununla ilgili hizmet grupları oluşturmak ve işletmek. v) Zemin ve arazi hazırlama, alanların temizlenmesi ile kazı ve hafriyat işlerini yapmak veya yaptırmak, w) Durum (hâlihazır), kadastro, yeraltı maden ocakları, deniz dibi, Tünel ve baraj, yol, su, kanalizasyon, boru hattı gibi şerit haritalarının yapımı. Parselasyon planlarının yapımı. x) Islah-imar planlarının yapımı ve uygulama işlemlerinin yapımı. y) Konusuyla ilgili her türlü dengeleme, hesaplama, yazım ve çizim işlerinin yapımı. Otomotiv Sanayi a) Her türlü sıfır kilometre veya ikinci el motorlu ve motorsuz kara, deniz taşıt araçları ile spor ve eğlence araçlarının ticaretini, ithalat ve ihracatını yapmak. b) Motorlu ve motorsuz elektrikli, elektronik her çeşit kara vasıtaları olan otomobil, kamyon, kamyonet, otobüs, minibüs ve benzeri araçların her türlü tamir bakımını, yedek parça, modernizasyonu, rutin teknik kontrollerini yapmak. Bu işlerle ilgili her türlü servis ağları kurmak işletmek, c) Otomotiv sanayi ile ilgili yıkama yağlama servisi kurmak, işletmek, kullanılacak malzemeleri almak, satmak, imalat, ithalat, toptan ve perakende satmak. d) Motorlu ve motorsuz elektrikli, elektronik her çeşit kara vasıtaları olan otomobil, kamyon, kamyonet, otobüs, minibüs ve benzeri araçların sağlamlık testini yapmak, kullanılabilir olduğuna dair teknik muayene raporları düzenlemek, aracın hasar durumunu gösteren ekspertizlik hizmetleri vermek, bu hizmetleri vermek için gerekli olan makine ve teçhizatın imalatını, alım satımını, ithalat, ihracat, toptan veya perakende ticaretini yapmak yaptırmak, konusu ile ilgili bayilikler vermek gerektiğinde bayilikler almak ve sigorta şirketleri ile anlaşmalar yapmak. e) Her türlü otopark hizmeti vermek, işletmek, kiralamak veya kiraya vermek. f) Şirket yurtiçi ve yurt dışında; gerek sahibi olduğu gerekse herhangi bir suretle üçüncü kişi ve kurumlardan temin etmiş olduğu her türlü otomobil, minibüs, otobüs, arazi taşıtı, kamyon vs. gibi her türlü motorlu kara araçlarını ve motorsuz kara araçlarını sürücülü veya sürücüsüz olarak, her türlü yat, tekne, bot gibi deniz taşıtlarını, traktör dahil iş makinesi olarak nitelendirilebilecek tüm makineleri bunlarla birlikte bilumum menkul malları kiraya vermek veya işletmek, her türlü araç kiralama işlemleri yapmak. g) Şirket otomotiv sanayi ile ilgili olarak otobüs, minibüs, midibüs, kamyon, kamyonet, traktör, taksi, motosiklet, bisiklet, treyler ve bunlara benzer motorlu ve motorsuz kara, hava, deniz taşıtlarının, greyder, silindir vb.; ağır iş ve sanayi makinelerinin, yükleme, boşaltma iş makinelerinin yurt içinde ve yurt dışında imalatını ve ticaretini yapmak, acente, bayilik ve mümessilliğini almak, ithalat, ihracat, toptan ve perakende ticaretini yapmak. h) Motorlu kara nakil vasıtalarının iç ve dış lastikleri, jantların alım satım, ithalat ve ihracatını yapmak. i) Yurt içinde ve yurt dışında kurulu bulunan kara, hava ve deniz vasıtalarına ait iç ve dış lastik fabrikalarının bayilik, mümessilliklerini almak ve servislerini açmak, işletmek. j) Oto galerileri açmak, işletmek veya işlettirmek, k) Her türlü nakil vasıtasına ait yedek parçanın alım satımı, ithalatı, ihracatı ve imalatını yapmak. l) Otomotiv sektörü ile ilgili her türlü mekanik, elektrikli, elektronik motor ve bütünleyici aksamını ve diğer tüm işlevli aksesuarlarını her türlü yedek parçalarını imal etmek, ettirmek, almak, satmak, ihracatını ve ithalatını yapmak. m) Her türlü oto direksiyonu imalatı, ithalatı, ihracatı ve alım satımı. n) Motorlu kara nakil vasıtalarının akülerinin alımını, satımını, ithalat ve ihracatını yapmak. o) Her türlü oto yedek parçalarının yurt dışındaki ve yurt içindeki imalatçı firmaları ile anlaşmalar yaparak, bu firmaların mümessillik, distribütörlük ve acenteliklerini yapmak. Şirket yukarıdaki amaçlarını gerçekleştirebilmek için aşağıdaki işlere girişebilir. 1. Gerçek ve tüzel kişilerle işbirliği yapabilir. 2. Çalışma konuları ile ilgili olarak şirketler ve özel ortaklıklar kurulabilir, kurulmuş olanlara katılabilir, kanuni hükümler çerçevesinde yabancı sermayelerle işbirliği yapılır, şirket faaliyet konularına giren hakiki şahıslarla şirket teşkil ederek ortak bulunabilir. 3. Şirketin amacıyla ilgili olarak şirketin borçlarını ve alacaklarını temin etmek için ipotek, rehin, kefalet ve diğer teminatları almak ve gereğinde vermek. 4. Şirketin işleriyle ilgili olan taşıtları iktisap etmek her türlü gayrimenkul almak, satmak ve bunları devir etmek, bunlar üzerinde aynı ve şahsi haklı ve tasarruflarda bulunmak. 5. Şirketin işleri için gerekli iç ve dış piyasalardan istikrazları akdetmek, kısa ve uzun vadeli kredi temin etmek. 6. Şirketin amacıyla ilgili olarak lisans, bröve, teknik yardım işletme, imtiyaz, patent haklarını almak teknik bilgileri anlaşmalarını akdetmek. Yukarıda gösterilen işlerden başka şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek işlere girişmek istendiği takdirde ortaklar kurulunca karar alındıktan sonra şirket bu işleri yapabilir.