KARTEZYEN HARİTACILIK MÜHENDİSLİK VE DANIŞMANLIK TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, GAZİOSMANPAŞA / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul değerleme (eskpertiz), danışmanlık ve emanet aracılarının (escrow) faaliyetleri konularında hizmet vermektedir. FİRMANIN İŞ KONUSU Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her türlü resmi ve özel gerçek ve tüzel kişi ve kuru¬luşlara ait gayrimenkuller, arsa arazi konut iş yerleri, resmi daireler, bankalar sağlık ve eğitim kurumlan sanayi tesisleri, sosyal ve turistik tesisler, tatil köyleri vil¬la, yalı otel ve moteller ve benzer¬leri üzerinde değerleme hizmeti analiz ve fizibilite çalışmalar sun¬mak, gayrimenkul projelerinin ve gayrimenkule dayalı hak ve faydaların belirli bir tarihteki muhtemel değerlerinin bağımsız ve tarafsız olarak bu değeri etkileyen gayrimenkulün niteliği, piyasa ve çevre koşullarını analiz ederek uluslar arası alanda kabul görmüş değerleme standartları çerçevesinde taktir edilmesi konusunda değerleme raporlan hazırlamak, Gayrimenkullerle ilgili proje analizi yapmak, fizibilite çalışması yapmak, bölge ve konum araştır¬ması yapmak, en yüksek ve en iyi kullanım değer analizi tespitinde bulunmak, yatırım stratejileri belir¬lemek ve geliştirmek, yatırım per¬formans değerlemelerinde bulun¬mak, Pazar analizleri ve Pazar araştırmaları yapmak. Gayri¬menkul geliştirme çalışmalarında bulunmak, proje yönetim hizmet¬leri sunmak gayrimenkul ve gayri-menkul e bağlı hakların hukuki du¬rumları ile ilgili analiz ve raporla¬ma hizmetlerinde bulunmak, Gayrimenkul değerleme işlemlerinin yapılmasında ve kira bedellerin belirlenmesinde kat mülkiyeti kanunundan, tapu kütük¬lerinden, imar planlarından, tapu kadastro teşkilatında resmi kurumlardan, resmi ve özel kurumların belge ve bilgilerinden eğitim kurumlarından, resmi ve özel kurum¬ların belge ve bilgilerinden eğitim kurumlarından bilimsel çalışma ya¬pan kuruluşlardan bilim adamların¬dan vb. kaynaklardan yararlanmak, araştırmalarda bulunmak. Şehircilik ve kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili olarak gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değer¬lemesini yapmak, hazırlamak bu projeleri yönetmek, yapılmasını sağlamak ve bu konularda danış¬manlık hizmeti vermek. MİMARLIK-MÜHENDİSLİK -Şirket her türlü mimari plan proje çizimini ve taahhüdünü yapmak. Bunları uygulamaya koymak, fenni mesullük almak proje yöneticiliği ve ilgili resmi kurumlardan her türlü inşaat ve iskan ruhsat işlemleri yapmak. Çizmiş olduğu projeler üzerinde tadilat yapmak ve uygulamak. Üç boyutlu modelleme çizimi yapmak, peyzaj projesi ve uygulaması yapmak, dekorasyon yapmak, tadilat, rövele restorasyon ve onarım yapmak. Açılan yurt içi ve yurt dışı proje yarışmalarına katılmak. Yurt içinden ve yurt dışından almış olduğu plan projelerin çizimi ve uygulamasını yapmak veya başka bir firma ile birlikte yürütmek. Her türlü jeodezi ve fotogrametri mühendisliğinin yapılabileceği işler ve Lisanslı Harita ve Kadastro Mühendislik Bürosu işleri yapmak, her hangi bir yöntem ve ölçekte çizgisel ve sayısal harita yapımı, kadastro haritaları, fotogrametri ve uzaktan algılama işleri, kent ve coğrafi bilgi sistemleri oluşturulması, etüt ve işletme haritaları, kentsel ve kırsal arazi ve arsa düzenlemeleri, parselasyon ve planları, halihazır harita, imar planı ve mevzii imar planı ve çizimi, aplikasyon, ifraz, tevhid, yola terk, tescile konu olan harita ve planlar yapmak. Her türlü arazi ölçümü, yer kontrol noktalarının tesisi, deformasyon ölçmeleri, plankote, hidrografik ölçmeler, yer altı ölçmeleri, konum belirlemeleri, karayolu ve enerji nakil hatları proje ve aplikasyon işlerini, kanalizasyon projeleri, köprü ve baraj proje ve aplikasyonu yürütmek. Her türlü projelerin arazine uygulama işlerini yapmak, tapu ve kadastro teknik hizmetleri ve işlemlerini yürütmek. Harita ve imar mevzuatı konusunda danışmanlık ve müşavirlik hizmeti vermek. -Yurt içinde ve yurt dışında her türlü inşaat mühendisliği projelerinin yapılması ve yaptırılması, projelerinin tasdikinin yapılması ve yaptırılması, yapılmış bulunan projenin tadilat ve değişikliğinin yapılması ve yaptırılması, yurt içinde ve yurt dışında her türlü otel, motel, okul, banka, hastane, otogar, benzinlik, iş merkezi, plaza, konut ve diğer her türlü resmi ve özel yapı tasarımlarının yapılması, projelendirilmesi, onaylattırılması ve bu proje ve planların kontrolü ve kontrollüğünün yapılması ve yaptırılması. -Yurt içi ve yurt dışı her türlü mühendislik ve mimarlık hizmetlerini vermek ve almak, menfi mesuliyeti üstlenmek hak ediş düzenlemek, geçici ve kesin kabulleri yapmak ve yaptırmak, yurt içi ve yurt dışında mühendislik ve mimarlık çalışmalarını yapmak ve yaptırmak üzere ofis ve bürolar açmak. İNŞAAT a. Her türlü inşaat taahhüt işleri; konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak. b. Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek. c. Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek. d. Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek. e. Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek. f. Her türlü havuz inşaatı ve arıtma işlemleri yapmak. g. Her türlü dekorasyon işleri, tamirat ve boya işleri yapmak. h. Her türlü mimarlık hizmetleri vermek, şehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarını yapmak. i. j. Her türlü mühendislik hizmetleri vermek, proje ve uygulamalarını yapmak. Dekorasyonla ilgili spor salonlarının saha çizimi, boya, parke ve cam cila, duvar kağıdı, halıfleks, asma tavan-kartonpiyer, fayans-kalebodur, su ve elektrik tesisatı, çatı tadilat işleri yapmak. k. Her türlü bina, büro, tesis ve yapılar ile peyzaj mimarisi ve çevre düzenlemesi alanında mimarlık, mühendislik, teknik müşavirlik hizmetleri olarak plan, proje, teknik hesaplar, danışmanlık, etüd, araştırma, tasarım, fizibiliteler yapmak, bununla ilgili hizmet grupları oluşturmak ve işletmek. l. Durum (halihazır), kadastro, yeraltı maden ocakları, deniz dibi, Tünel ve baraj, yol, su, kanalizasyon, boru hattı gibi şerit haritalarının yapımı. Parselasyon planlarının yapımı. m. İslah-imar planlarının yapımı ve uygulama işlemlerinin yapımı. n. Konusuyla ilgili her türlü dengeleme, hesaplama, yazım ve çizim işlerinin yapımı. OTOMOTİV SEKTÖRÜ a. Her türlü motorlu taşıt ticareti, ithalat ve ihracatını yapmak. b. Şirket otomotiv sanayi ile ilgili olarak otobüs, minibüs, midibüs, kamyon, kamyonet, traktör, taksi, motorsiklet, bisiklet, trayler ve bunlara benzer motorlu ve motorsuz kara, hava, deniz taşıtlarının, grayder, silindir v.b. ağır iş ve sanayi makinelerinin, yükleme, boşaltma iş makinelerinin yurt içinde ve yurt dışında imalatını ve ticaretini yapmak, acente, bayilik ve mümessilliğini almak, ithalat, ihracat, toptan ve perakende ticaretini yapmak. c. Motorlu kara nakil vasıtalarının iç ve dış lastikleri, jantların alım satım, ithalat ve ihracatını yapmak. d. Yurt içinde ve yurt dışında kurulu bulunan kara, hava ve deniz vasıtalarına ait iç ve dış lastik fabrikalarının bayilik, mümessilliklerini almak ve servislerini açmak, işletmek. e. Oto galerileri açmak, işletmek veya işlettirmek. Şirket yukarıda yazılı konusunu gerçekleştirmek için a. Şirket faaliyet konusu için gerekli kara, deniz, hava yolu araçlarını ihtiyaç doğrultusunda satın alabilir. Bunlar üzerinde ayni ve şahsi tasarruflarda bulunabilir. kiralayabilir, kiraya verebilir. ihtiyaç fazlasını satabilir. b. Şirket faaliyet konusu ile ilgili olmak şartı ile gerekli her türlü menkul ve gayrimenkul malları gayri maddi hakları satın alabilir, tesis ve inşa edebilir, ihale ile yaptırabilir, kiraya verebilir, kiralayabilir, kendisine ve üçüncü şahsılar adına kayıtlı gayrimenkuller üzerinde ipotek, irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat mülkiyeti ve irtifakı tesis etmek, iktisap, devir, fek ve ferağ etmek c. Şirket faaliyet konusu çerçevesinde gerekli ger görülen hallerde kurulmuş ve kurulacak gerçek ve tüzel kişilere ait işletmelerle amaç ve konusu ile ilgili işbirliği yapabilir, bu işletmelere iştirak edebilir. e birleşebilir, bunlarla birlikte yeni ortaklıklar devralabilir, kurabilir. Yerli ve yabancı gerçek ve tüzel şahıslarla kısa ve uzun vadeli konsorsiyumlar tesis edebilir. d. Şirket amaç ve konusuna giren işleri gerçekleştirmek için iç ve dış piyasalardan uzun orta ve kısa vadeli istikrazlarda akdetmek envaı ve kefalet kredileri ile benzeri kredileri, akreditif ve yatırım aynî sermaye olarak konulması kredileri, senet üzeri avans kredileri ve benzeri krediler temin edebilir. sayılır. Tescil ve ilan edilmiş adresinden ayrılmış olmasına rağmen, yeni adresini süresi içinde tescil ettirmemiş şirket için bu durum fesih sebebi sayılır. suretiyle karşılanmıştır. şirket maksat ve konusu ile ilgili sahalarda üretilen kullanılan ham ve yarı mamul esas ve yardımcı maddelerin atik maddeleri terkipler alet edevat makine (komple tesisler) gibi maksat ve konusunun gerçekleşmesine yarayan her türlü emtia ve madde ile ilgili dahili depolama üretim tüketim sahalarına ulaştırma dahili ve milletlerarası komisyonculuk distribütörlük yurtiçi ve yurtdışı fuarlarda tanıtma ihalelere iştirak etme gibi sanayi ve ticaret faaliyetlerde bulunabilir. Amaç v konuyla ilgili araştırma ve etüdler yapabilir, tesisler kurabilir, konusuyla ilgili ithalat ve ihracat yapabilir. f. Şirket yukarıda sözü edilen faaliyetlerle ilgili olarak gerekli ruhsatnamelerin ve müsaadelerin istihsali, ihtisabı, he türlü marka patent ihtira beratı. lisans ve imtiyazların ustalık, ün, model, resim, bröve ve ticaret unvanları teknik yardım ve fikri hakların müşavirlik, mümessillik, mühendislik hizmetlerinin ve diğer benzeri sanayi, mülkiyet haklarının iktisabı, devir ve ferağı ile bunlar üzerinde lisans anlaşmaları yapabilir. g. Şirket kendi konusu ile ilgili makine ve yedek parçaları, hammadde. hurda ve yardımcı maddelerin ithalini, gerektiğinde bu maddelerin satışını yapabilir. Şirket kendi üreteceği mamuller ile bunun dışındaki kendi konusuna ilişkin her türlü malzemeyi başka tesislerde fason olarak imal ettirebilir. h. Şirket kendi konusu ile ilgili her türlü inşaat, tamirat, doğrama, montaj ve dekorasyon işlerini bizzat veya başka gerçek ve tüzel kişilerle müşterek olarak yapabilir. Şirketin amacını gerçekleştirebilmek için yurtiçinde ve yurtdışında organizasyon kurabilir veya kurulu bulunan gerçek ve tüzel kişilere iştirak edebilir, ortak olabilir j. Şirket amacını gerçekleştirebilmek için konusu ile ilgili olmak şartıyla her türlü yan yardımcı faaliyetlerde bulunabilir. Şirket kendi konusu ile ilgili olarak yerli ve yabancı firmaların acenteliğini, bayiliğini, mümessilliğini alabilir ve başkalarına da kendi acenteliğini, bayiliğini, mümessilliğini verebilir. Şirket yukarıda yazılı olanlar dışında ileride kendisi için faydalı ve lüzumlu görülecek başka işlere de yönetim kurulunun kararı ile girebilir.