KORAY GAYRİMENKUL VE YATIRIM ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

Değişen ve gelişen şartlar paralelinde Koray da sürekli gelişmiş, hergün ilerleyen yapım tekniklerinin gereklerini mümkün olan en kısa sürede ve en iyi şekilde uygulayarak modern Türk mimarisinin en önemli yapıtlarından sayılabilecek binalar gerçekleştirmiştir. Yurtiçi faaliyetlerinin yanı sıra, Suudi Arabistan, Rusya Federasyonu, Azerbaycan ve Ürdün'de prestijli projeler gerçekleştirmiştir. Şimdi de Maltada Residence AVM projesine başlamıştır. HAKKIMIZDA Şirketler Topluluğumuzun Kurucusu Sayın H. Ayduk Koray , 1950 yılında İstanbul Teknik Üniversitesi İnşaat Fakültesini bitirdikten sonra, kendi adına bir firma kurarak serbest iş hayatına atılmıştır. Çağdaş sanat ve yapım kavramlarına uygun bir anlayış ile çeşitli sınai tesis ve prestij binaları geliştirerek, bilhassa brüt beton uygulamasında uzmanlaşmış ve kısa zamanda haklı takdirler toplamıştır. Faaliyetlerini 1975 sonuna kadar başarılı bir şekilde sürdüren bu firma, idari ve teknik ihtiyaçlar doğrultusunda anonim şirkete dönüşmüştür. Değişen ve gelişen şartlar paralelinde Koray da sürekli gelişmiş, hergün ilerleyen yapım tekniklerinin gereklerini mümkün olan en kısa sürede ve en iyi şekilde uygulayarak modern Türk mimarisinin en önemli yapıtlarından sayılabilecek binalar gerçekleştirmiştir. İlerleyen yıllarda Koray, bina yapımı ve gayrimenkul geliştirme konularında, konsept yaratımından inşaatın anahtar teslimine kadar uzanan sürecin her safhasında en güvenilir ve en kaliteli hizmetleri verebilecek tüm niteliklere sahip bir Genel Müteahhitlik Grubu olarak, Türkiye'deki inşaat sektöründe önemli bir konuma ulaşmıştır. Yurtiçi faaliyetlerinin yanı sıra, Suudi Arabistan, Rusya Federasyonu, Azerbaycan ve Ürdün'de prestijli projeler gerçekleştirmiştir. RESMİ FAALİYET KONUSU Gayrimenkuller, gayrimenkule dayalı işlemler ve menkul kıymetler hakkındaki gelişmeleri sürekli olarak izleyerek, şirket portföyünü oluşturmak, yönetmek ve gerektiğinde portföyde değişiklikler yapmak, portföyü çeşitlendirmesiyle yatırım riskini en aza indirecek biçimde dağıtmak, şirket portföyünün yönetimine ilişkin gerekli tedbirleri almak, portföyün değerini korumaya ve artırmaya yönelik araştırmalar yapmak ve yaptırmak, Gayrimenkul geliştirme işleri ile ilgili her türlü proje çalışmaları yapmak, bunları yatırımcılara sunmak, her türlü gayrimenkulün alım, satım ve kiralanmasında aracılık hizmetleri sunmak, Her türlü gayrimenkul ve tesislerin bakım onarım, yönetim danışmanlık ve işletimle ilgili tüm faaliyetlerini üstlenmek, Her türlü menkul ve gayrimenkul satın alabilir, gerektiğinde satabilir, bu işlerden dolayı borçlu veya alacaklı olabilir, bunların üzerinde her türlü hukuki tasarrufta bulunabilir, kiraya verebilir, devir ve ferağ edebilir. Gayrimenkuller üzerinde irtifak, intifa, kira şerhi vesair haklar tesis edebilir. Gerektiğinde ifraz ve tevhid ile parselesyon her türlü muamele ve tasarrufta bulunabilir. Gayrimenkuller için satış vaadinde bulunabileceği gibi başkalarının da satış vaadini kabul edebilir, ilgili tapu sicil müdürlüğünde şerh ettirebilir, tesellüm ve temlik muameleleri yapabilir ve bu hususta sözleşmeler aktedebilir. Şirket gerek kendi gerek üçüncü şahısların borç ve alacakları için ayni ve nakdi teminatlar alabilir, menkul rehni, gayrimenkul ipoteği tesis edebilir, bunlar ile ilgili kanuni takiplere geçebilir. İpotek ve diğer tahditlerin fekkini talep edebilir. Gayrimenkuller üzerinde intifa hakkı tesis edebilir, bu hakkı kullanabilir, devre mülk irtifakı kurabilir, sahip olduğu üzerinde ticari kar elde etmek maksadıyla üst hakkı yükümlüsü olabilir, Yurt dışında gayrimenkul alabilir, satabilir, gayrimenkule dayalı yabancı menkul kıymetlere yatırım yapabilir, Üçüncü kişiler lehine ipotek tesis edebilir veya sınırlı hak tesis edebilir, tesis ettiği hakları fekk edebilir, Şirket yatırımları için kredi temini amacıyla protföydeki varlıklarını rehn edebilir ve ana sözleşmesinde yazılı olan diğer işler,