AHLASEN İNŞAAT GAYRİMENKUL EMLAK SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

KONUT İNŞAATI Meslek grubunda, BÜYÜKÇEKMECE / İSTANBUL Bölgesinde İkamet amaçlı binaların inşaatı (ahşap binaların inşaatı hariç) konularında hizmet vermektedir. FİRMANIN İŞ KONUSU 1. İnşaat, Taahhüt ve Kentsel Dönüşüm Faaliyetleri : -İnşaat taahhüt ve müteahhitlik işleri yapmak, resmi ve özel inşaatlar yapmak. -Resmi ve özel kamu kurum ve kuruluşların inşaat işleri, tüneller, limanlar, fabrikalar, yollar, köprüler, bentler, barajlar, lojmanlar, idare binaları gibi yapılar, resmi kurum ve hizmet binaları, beton, asfalt, karayolu, liman binaları, iş hanları, ticari yapılar, atölyeler, imalathaneler ile her türlü toplu konut, kooperatif meskenleri, kara ve demir yolları, hava meydanları, istasyonlar, otogarlar, otoparklar, garajlar, çarşı mağaza, pazar işyeri, otel, motel, villa, pansiyon, hastane, cami, dispanser, sağlık merkezleri, ilk yardım tesisleri ve benzeri devlet yapıları gibi bayındırlık tesisleri, tatil köyleri, okul inşaatı, eğitim merkezleri, öğrenci yurtları, gölet ve iskele, turistik konaklama, uçuş pistleri, sportif ve tamamlayıcı tesisler ve petrol, doğalgaz boru hatları, kanal içme suyu, su kanalları, drenaj tesisleri, sulama ve kanalizasyon işlerinin inşasını yapmak, taahhütlerde bulunmak. -Şirket ahşap, yarı ahşap ve betonarme toplu konut, özel konut, her türlü devlet inşaatları yapabilir. Kendi adına yapmış olduğu inşaatları pazarlayabilir. -Kat karşılığı mesken ve işyerleri inşaatları yapmak, sözleşmeler yapmak, bu mesken ve işyerlerinin tadilat ve montaj işleri, peyzaj ve çevre düzenlemelerini yapmak. -Yurt içi ve yurt dışında her türlü inşaat tesisat elektrik ve hafriyat konularında taahhütlerde bulunmak ve yerine getirmek, -Yurt içi ve yurt dışında her türlü yol stabilize çalışmaları, beton, yol, asfalt çalışmaları yapmak ve taahhütleri yerine getirmek. -Fabrika ve tesislerin komple inşaatının ve montaj işlerinin yapımı ve petrol boru hatları, diğer boru hatları, yüksek ve alçak gerilim elektrik tesisatları, enerji nakil hatları, telefon, telgraf ve diğer havi nakil hatları yapım ve montaj işlerini, onarım değişim ve restorasyon işlerini yapmak, yaptırmak. - Kentsel dönüşüm kapsamında: Riskli yapı tespiti, Kentsel dönüşüm proje geliştirme, Riskli alan ve rezerv yapı alanlarında proje üretme, Yıkım, yenileme, güçlendirme, yeniden yapım, Hak sahipleri ile sözleşme düzenleme, Kentsel dönüşüm finansman süreçlerinde danışmanlık yapma, Dönüşüm projelerinin tüm aşamalarının yönetilmesi. Arsa payı karşılığı inşaat (kat karşılığı) ve hasılat paylaşımı projeleri geliştirmek ve uygulamak. 2. Gayrimenkul ve Emlak Aracılık Faaliyetleri : - Arsa, arazi, konut, işyeri, fabrika, depo, ticari gayrimenkul, turistik tesis ve diğer taşınmazların alımı, satımı, kiralanması, kiraya verilmesi ve aracılık hizmetleri. -Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği kapsamında emlak ofisi işletmek, yetki belgesi almak, gayrimenkul aracılık ve yatırım danışmanlığı yapmak. -Portföy yönetimi, ekspertiz ön çalışmaları, pazar analizi, yatırım fizibilitesi yapmak. -Gayrimenkul projelerinin pazarlama ve satış organizasyonlarını yürütmek. Ayrıca şirket amaç ve konularıyla ilgili olarak aşağıdaki işlemleri yapar: -Konusu ile ilgili yurt içinde ve yurt dışında Şubeler, bürolar, satış ve teşhir yerleri ve depolar açabilir, acentalıklar kurabilir. -Konusu ile ilgili kurulmuş ve kurulacak yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerle ortaklık kurabilir, bunlar tarafından ihraç olunacak hisse senedi ve tahvilleri almak, İştirak taahhütlerinde bulunmak, aracılık yapmamak kaydıyla bunları satmak, devir ve temlik etmek ve teminata vermek. -Konusu ile ilgili fizibilite çalışmaları, pazarlama faaliyetleri yapabilir. Şirket işleri ile ilgili olarak yurt dışına eleman gönderebilir ve yurt dışından eleman getirebilir. -Konusu ile ilgili ruhsatname. izin, imtiyaz, patent, marka ve ihtira beratını doğrudan alır, bunları tamamen veya kısmen devreder, başkalarına ait olanları devir alır. -Şirket yurt içinde ve yurt dışında finans kurumları ve bankalardan uzun. orta ve kısa vadeli borç alabilir. Aval ve kefalet krediler temin edebilir, yurt içinde ve yurt dışında mali, sınai, ticari kuruluşlara borçlanabileceği gibi bunlara kefalet verebilir, bu konuda gerekli kefalet, rehin ve diğer gerekli sözleşmeleri yapabilir. -Şirket kendi ihtiyacı için gerekli görülecek her türlü taşınmaz malları ve taşınmaz hükmündeki hakları, her çeşit taşınır malları veya taşınmaz ve taşınırlar üzerindeki her çeşit ayni şahsi her türlü hakları satın almak, trampa ve takas gibi Medeni Kanun, Borçlar Kanunu, Türk Ticaret Kanunu, icra ve İflas Kanunu gibi çeşitli mevzuat hükümlerinin hükmi şahıslara tanıdığı imkan ve yollar dairesindeki çeşitli şekillerde iktisap, devir ve temellük edebileceği gibi keza bu yollarla elden çıkarabilir, özellikle şirket işleri için gerekli görülebilecek menkul ve gayrimenkul mallar ile hak ve tesisler üzerinde şirket için rehin ve ipotek edebilir, verebilir veya kabul edebilir. Hak ve alacaklarının temini ve tahsili için ayni ve şahsi her türlü teminatı gösterebilir, alabilir, menkul, gayrimenkul hak ve tesisler kiralayabilir, kiraya verebilir, işletir veya işlettirebilir, sahip olduğu gayrimenkuller üzerinde tevhid, ifraz, taksim, cins tashihi, arsa payı tashihi, alan düzeltmesi, yola terk, arsa payı ipotek, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis, ihdas ve ipoteğin fekki işlemlerini yapabilir. Şirket sahip olduğu mallar üzerinde menkul rehini, arsa ve gayrimenkuller üzerinde ipotek tesis edebileceği gibi başkasına ait menkul mallar üzerinde, kendisi lehine menkul mal rehini ve gayrimenkuller üzerinde de kendisi lehine ipotek edebilir. -Konusu ile ilgili olarak her nevi gayrimenkul almak, satmak, inşa ettirmek, kiralamak, kiraya vermek, bunlar üzerinde ipotek ve her türlü kanuni haklar tesis ettirmek, Cins tahsisi yapmak, İş ve ortaklık münasebetlerinde bulunduğu şahıs ve şirketlerin doğmuş ve doğacak borçlarını temin etmek üzere kendi gayrimenkulleri üzerinde ipotek tesis etmek, ayrıca İrtifak, İntifa, sükna hakları ile medeni kanun hükümleri gereğince ayni ve gayri maddi haklarla ilgili her çeşit iltizami ve tassarrufi işlemlerde bulunmak.keza menkul malları ve gayrimenkulleri üzerinde rehin, işletme rehini tesis etmek, şirketin her türlü hukuki tasarruflarından mütevellit hak ve alacaklarının tahsili ve temini için ipotek, menkul mal rehini işletme rehini, ayni ve şahsi her nevi teminat almak.bunlarla ilgili tapuda ve ticaret sicilinde terkin ve tescil işlemlerinde bulunmak. -Yukarıda gösterilen konulardan başka ileride şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek başka İşlere girişilmek istendiği takdirde müdürün teklifi üzerine keyfiyet ortaklar kurulunun onayına sunulacak ve bu yolda karar alındıktan sonra şirket bu işleri de yapabilecektir.