TUBA GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK TURİZM VE DIŞ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

a. Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde; her türlü resmi ve özel, gerçek ve tüzel kişi ve kuruluşlara ait gayrimenkullerin, gayrimenkul projelerinin ve gayrimenkullere dayalı hak ve faydaların belli bir tarihteki muhtemel değerlerinin bağımsız ve tarafsız olarak, bu değeri etkileyebilecek piyasa ve çevre koşulları analiz edilerek, uluslar arası alanda kabul görmüş değerleme standartları çerçevesinde, mevzuata uygun seçilmiş ve yetiştirilmiş değerleme uzmanları tarafından takdir edilmesi, İmar planlarını inceleyerek, tapu kütüklerinde araştırma yaparak, kamulaştırma durumlarını tespit etmek ve problemli durumlarda görüş raporu hazırlamak, imar planlarını inceleyerek, uygulamaya konu arazi üzerine inşa edilebilecek İnşaatların cins, inşaat alanı ve adedini belirten projeler üzerinden değerlendirme yapmak, Daha önceden düzenlenmiş değerleme raporlarını belli aralıklarla yenilemek, Değerleme raporları düzenlenmiş olan gayrimenkullerin mukayeseli raporunu düzenlemek, İnşaatların plan, proje ve yapı şartnamesine uygunluğunu takip etmek, belli aralıklarla stüasyonlarını belirlemek ve bu konuda hak ediş raporları düzenlemek, Şirketin bünyesinde düzenlenen rapor ve yazıların arşivlenmesi ve muhafazasını yapmak, Gayrimenkul danışmanlık faaliyeti, Piyasa araştırması yapmak, gayrimenkullerle ilgili proje analizleri yapmak,fizibilite çalışması yapmak, bölge ve konum araştırması yapmak, en verimli ve en iyi kullanım değeri analizi yapmak ve tespitlerde bulunmak, yatırım stratejileri belirlemek ve geliştirmek, Pazar analizleri ve araştırmaları yapmak,gayrimenkul geliştirme çalışmalarında bulunmak, bölge ekonomisi araştırmalarında bulunmak, boş arazi ve geliştirilmiş proje değeri analizinde bulunularak, proje yönetim hizmetleri sunmak, gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hakların hukuki durumları ile ilgili analiz ve raporlama hizmetlerinde bulunmak, Şirket konusu ile ilgili gayrimenkule dayalı projelerin yürütülmesinde danışmanlık hizmetlerinin alınmasına yardımcı olmak, İnşaatların plan ve proje işlemleri ile ilgili yapı şartnamesinde yer alan koşulların yerine getirilip, getirilmediğinin takibini yaparak, rapor hazırlamak ve hak ediş raporları düzenlemek, Şehircilik ve kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili olarak gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesini yapmak, hazırlamak, raporlamak, bu projeleri yönetmek, yapılmasını sağlamak, bu konularda danışmanlık hizmeti vermek, Gayrimenkullerle ilgili coğrafi yapı, vergi, mülkiyet araştırmaları, tapu kayıt bilgileri, kadastro bilgileri, imar ve yapılaşma bilgileri, Proje, ruhsat ve encümen kararı bilgileri, orman bilgileri,sulama havzası bilgileri, gecekondu hak sahipliği, tespit ve değerleme bilgileri, incelenmesi hususlarında değerleme ve danışmanlık hizmeti vermek, Şirket konusu ile ilgili nakil vasıtalar alır satar. Bilumum menkul ve gayrimenkul mallar alır satar, kiraya verir, kiralar ve bu mallar üzerinde leyhte ve aleyhte ipotek tesis eder veya ettirir gerektiğinde bunları fekk eder. Şirket amaç ve konusu ile ilgili faaliyetleri içerisinde faydalı olan ihtira haklarını, marka, telif, resim ve ticari unvanlarını, patent, know-how gibi sınai hakları, hususi istihsal ürünleri ve benzeri diğer gayri maddi hakları iktisap etmek, kiralamak, satmak kiraya vermek ve üzerlerinde intifa ve rehin hakları tanımak gibi hukuki tasarruflarda bulunmak. b. Yurt içinde ve yurt dışında turistik amaçlı geziler ve turlar düzenlemek. Yerli ve yabancı turistlerin yurt içinde ve yurt dışında konaklama, seyahat taşıma, rehberlik hizmetlerini yürütmek. Her türlü seyahat acenteleri kurmak, kurulmuş acentelere ortak olmak. Uçak,otobüs, gemi gibi tüm ulaşım araçları için her türlü bileti satmak ve bu maksatla bilet satış yerleri açmak. Her türlü gemi ve yat işletmeciliği yapmak, gemi ve yat kiralamak. Ticari amaçlı her türlü motorlu araç kiralama hizmetleri verebilir. Hava araçları ile ambulans hizmetleri vermek. Her türlü hava, deniz, kara vasıtaları ile şehir içi,şehirler arası ve uluslararası yolcu taşımacılığı yapmak. Öğrenci ve personel taşımacılığı yapmak. GENEL KONULAR A- Yukarıdaki bentlerde yazılı donanımlara makine ve tesislerde kullanılacak bilcümle hammaddelerin yardımcı madde ve malzemelerin imalatı, dahili ticareti, ithalat ve ihracatını yapmak veya yaptırmak. B- Yukarıdaki madde ve bentlerde yazılı maksat ve mevzuu ile ilgili mümessillik, komisyonculuk,distribütörlük, acentalık, bayilik, müşavirlik hizmetleri hizmeti veren şirketler kurmak ve işletmek. Yine maksat ve mevzuu ile ilgili patent, ruhsat, imtiyaz, ihtira beratları almak, kiralamak, kısmen veya tamamen devretmek, başkalarına ait olanlarını devralmak, teknik bilgi ve know-how anlaşmaları akdetmek. C- Konunun tümü ile ilgili maksat ve gaye için onarım servisleri ve montaj teşkilatı mühendislik hizmetleri teşkilatı kurmak ve işletmek. D- Konu ile ilgili olarak maddi ve gayrimaddi ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler