CİTY YÖNETİM DANIŞMANLIĞI LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, EYÜPSULTAN / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul yönetimi faaliyetleri (apartman ve site yöneticiliği, mobil ev alanlarının, müşterek mülkiyetli konutların, devre mülklerin, ikamet amaçlı olmayan mülklerin, vb. yönetimi) konularında hizmet vermektedir. 1- İş yerleri, konutlar, apartmanlar, siteler, hastaneler, okullar, her türlü tesisler ile kurum ve kuruluşlara ait yerlerin yönetimini oluşturmak, yöneticiliğini veya servis şirketi görevlerini yapmak veya yaptırmak. 2- Kiracı veya kat maliklerine kapıcılık hizmetleri, havuz, bahçe temizlik, ve kontrolü, bahçe ve çevre düzenleme hizmetleri, ağaçlandırma ve çimlendirme gibi faaliyetleri sunma işlemleri her türlü tamir ve bakım hizmetleri, alışveriş hizmetleri, fatura ödeme hizmetleri ve benzeri her türlü hizmeti yapmak. 3-Profesyonel site yönetim ve işletimi hizmetleri teknik işletme yönetimi hidrofor, havalandırma, jeneratör, asansörler, alarm, ısıtma, klima, sıhhi tesisat gibi mekanik uygulamaların bakımı, kontrolü ve onarımı. 4- Siteler, apartmanlar, okullar, hastaneler, iş yerlerinin her türlü teknolojik, elektrik ve elektronik otomasyon sistemleri, enerji verimliliğini arttırıcı her türlü cihazların, kalorimetre (ısıpay ölçer) sayaçlar gibi cihazlarının yatırım ve ticaretini yapmak. 5- Sayaç okuma hizmetleri vermek, mekanik ve tesisat işleri yapmak 6- Hastane, okul, konut, mesken, toplu konutlarla ilgili site-apartman yönetim hizmetlerini yerine getirmek. 7- Yıllık site veya binanın maliyet ve ödeme planını yapmak. 8- Site veya apartman giderleriyle ilgili olarak istenildiğinde kullanılan orantılı ödeme planı yapmak. 9- Hizmet verilen sitelerde ortak giderlerle ilgili aidatların tahsilatını ve ilgili yerlere harcamasını yapmak. 10- Sitenin ortak ısınma gider planını yapmak. 11- Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin her türlü bakım onarımlarını yapmak yaptırmak. 12- Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin sakinleri tarafından talep edilecek diğer onarım ve benzeri hizmetleri yapmak. 13- Sitelerde ve site benzeri yaşam alanlarında ortak karşılanması gereken giderleri belirleyip aylık aidat tutarını hesaplamak. Aidatları toplamak ve site adına ilgili harcamaları yapmak. 14- Şirketlere yönetim danışmanlığı yapmak. Site yönetimi, bina tesis yönetimi, yurt, hastane yönetimi ve şirketlere yönetim danışmanlığı yapmak. Yönetim planı yazmak ve danışmanlık vermek. 15- Alışveriş merkezlerine, toplu konut sitelerine yönetim danışmanlığı yapmak. - Gayrimenkul Alım-Satım Danışmanlığı yapmak. 16- Site ve binalarda yaşayan insanların yaşamını kolaylaştırıcı modernizasyon çalışmalarında bulunmak. 17- Üçüncü kişilere ait gayrimenkulleri vekaletle kiralama ve satış işlemlerini yapmak veya bu manada sözleşmelerini fesih etmek. 18- Şirket konusu ile ilgili proje, müşavirlik, kontrollük, mühendislik, servis, bakım ve onarım hizmetleri ile bu konuyla ilgili taahhüt işlerini yapmak.,bakım anlaşmalarını yapmak ve periyodik veya arıza başına bakım işlemlerini yapmak 19- Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir, kiralar, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir-, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. 20- Şirketin lüzumu halinde yurt içinde ve yurt dışından teminatlı yahut teminatsız bankalar ve finans kurumları dahil her türlü üçüncü kişi ve/veya kurumdan her türlü borç alabilir. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayrimenkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına dilediği bedel ve dilediği şartlarda her türlü teminat, kefalet, işletme rehni ve ipotek tesis edebilir, alacaklarına karşılık ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet veya teminat verebilir. 21- Resepsiyon hizmetleri, teslimat hizmetleri, ev temizlik hizmeti, seyahat danışmanlığı ve uçak bileti, otel rezervasyon hizmeti, oto kiralama, bilgilendirme hizmeti, fatura hizmeti, özel gün ve davet organizasyonu, kurye hizmeti, kuru temizleme, terzi ve lostra salonu, çiçek ve hediye gönderim organizasyonu, özel şoförlü hava alanı transferi, çilingir - cam gibi ihtiyaçlarda konut yardımı ve restoran rezervasyon hizmeti vermek. 22- Her türlü inşaat taahhüt işleri; konut, iş yeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak. 23- Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek. 24- Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek. 25- Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.