İSTANBUL YAŞAR GAYRİMENKUL LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, KADIKÖY / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul faaliyetleri için aracılık hizmeti faaliyetleri konularında hizmet vermektedir. FİRMANIN İŞ KONUSU Şirketin Amaç ve konusu başlıca şunlardır. 1- EMLAK MÜŞAVİRLİĞİ -Her türlü gayrimenkul almak, satmak ve komisyonculuğunu yapmak. -Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayri menkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek. -Her türlü arazi, arsa, daire, ev, dükkan, işyeri ve diğer emlak alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık etmek. -Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek. -Her nevi gayrimenkul malların şirket veya başkası namına alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. -Komisyon mukabilinde yurt içinde ve yurt dışında her nevi gayrimenkul alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. -Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek; bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek. -Her nevi gayrimenkulleri, satış vaadi sözleşmesi yapmak sureti ile satın almak veya satmak, satış vaadi sözleşmelerini akit ve imza etmek, tapu siciline satış vaadi sözleşmelerini şerh ve tescil ettirmek, gerektiğinde telkin ettirmek. -Her nevi gayrimenkulleri kat karşılığı şeklinde satın almak, inşaatın yapmak veya yaptırmak, kat karşılığı inşaat veya satış vaadi sözleşmelerini imzalamak, tapuya şerh ve tescil ettirmek, gerektiğinde terkin ettirmek. -Her nevi gayrimenkulleri kiralamak veya kiraya vermek, kira sözleşmelerini akit ve imza etmek, tapu siciline kira sözleşmelerine şerh ve tescil ettirmek gerektiğinde terkin ettirmek, kiralamaya aracı olma ve bu gibi faaliyetler ile ilgili yurt dışında temsilcilikler açmak. -Belirli asgari donanıma ihtiyaç duyulan gayrimenkullerini kiraya vermeden önce teşrifini temin etmek veya ettirmek. 2- TURİZM OTEL LOKANTA VE EĞLENCE YERLERİ a. Her türlü tabldot yemek üretme ve satışını üretilen yemeklerin servis hizmetlerine pazarlamasını ve dağıtımını yapmak gerçek ve tüzel işletmelerin yemekte toplantılarının organizasyonu yapmak yemek üretim tesisleri kurmak kurulu olanları devir almak b. Her türlü restorasyon restoran kafe lokanta gibi gıda satışını yapabileceği tesisleri kurar işletir kiralar kiraya verir ve bu gibi yerlerin rezervasyon organizasyon işlerini yapar c. Turizme yönelik otel motel bar pansiyon kamping tatil köyleri apart oteller, yeme içme tesisleri, eğlence yerleri kurmak işletmek işletmeye vermek bu yerleri satın almak 3- OTOMOTİV a. Her türlü motorlu taşıt ticareti ithalat ve ihracatını yapmak b. Şirket otomotiv sanayi ile ilgili olarak otobüs minibüs minibüs kamyon kamyonet traktör taksi motosiklet bisiklet trailer ve bunlara benzer motorlu ve motorsuz kara hava Deniz taşıtlarının Greyder silindir ve benzeri ağır iş ve sanayi makinelerinin yükleme boşaltma iş makinelerinin yurt içinde ve yurt dışında imalatını ve ticaretini yapmak acente bayilik ve mümessilliğini almak ithalat ihracat toptan ve perakende ticaretini yapmak c. Motorlu kara nakil vasıtalarının iç ve dış lastikleri jantlarını alım satım ithalat ve işaret ihracatını yapmak d. Yurt içinde ve yurt dışında kurulu bulunan kara hava ve deniz ve taşıtlarına ait iç ve dış lastik fabrikalarının bayilik mümessilliklerini almak ve servislerini açmak işletmek e .Oto galerileri açmak işletmek veya işlettirmek 4-İNŞAAT a. Her türlü inşaat taahhüt işleri konut işyeri ticarethane inşaatlarını yapmak satmak Kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kart karşılığı binalar yapmak b. Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut iş hanları fabrikalar yollar baraj ve göletler Park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek c. Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf açık artırma eksiltme teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerine anahtar teslimi taahhüt etmek d. Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların kamu iktisadi teşebbüsleri iktisadi devlet teşekkülleri kamu iktisadi kuruluşları kamu bütçeli daireler mahalli idareler belediyeler Yapı kooperatifleri Özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat elektrik tesisat yapım su kanalizasyon doğalgaz altyapı üst Yapı dekorasyon restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği iş yapmak ve teslim etmek e. Prefabrik ev inşaat ve meskenler yapmak yaptırmak ve bunları satmak kiraya vermek f. Her türlü havuz inşaatı ve arıtma işlemleri yapmak g. Her türlü dekorasyon işleri tamirat ve boya işleri yapmak h. Her türlü mimarlık hizmetleri vermek şehirde imar planları hazırlamak uygulamalarını yapmak ı. Her türlü mühendislik hizmetleri vermek proje ve uygulamalarını yapmak dekorasyonlarla ilgili spor salonlarının saha çizimi boya parke ve cam cila duvar kağıdı halıfleks asma tavan kartonpiyer fayans kalebodur su ve elektrik tesisatı çatı tadilat işleri yapmak k. Her türlü bina büro tesis ve yapılar ile peyzaj mimarisi ve çevre düzenlemesi alanında mimarlık mühendislik teknik müşavirlik hizmetleri olarak plan proje teknik hesaplar danışmanlık etüt araştırma tasarım fizibiliteler yapmak bununla ilgili hizmet grupları oluşturmak ve işletmek GENEL HUSULAR 1. Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir satabilir işletebilir kiralar kiraya verebilir bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir ipotek alabilir ipotek verebilir ve ipotekleri fesh edebilir gayrimenkulleri üzerinde irtifak intifa sükna gayrimenkul mükellefiyeti bedelli veya bedelsiz yola terk kamuya terk iflas tevhid yapabilir kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tahsisi ifraz tevhid taksim parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir 2. Lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul malları satın alabilir satabilir kiralayabilir finansal kiralama yapabilir yahut kiraya verebilir yurt içinde ve yurt dışında teminatlı yahut teminatsız her türlü borç alabilir şirketin sahibi olduğu her türlü menkul ve gayrimenkulleriyle her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse Üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat kefalet işletme rehni ve ipotek tesis edebilir fek edebilir alacaklarına karşılık ipotek veya rehin alabilir borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine ipotek yahut rehin verebilir bu ipoteklerin telkinini talep edebilir her türlü kefalet ve teminat verebilir 3. Şirket konusu işlerin oluşabilmesi için Kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerektiği izin imtiyaz ruhsatname patent ihtira beratları lisans know how marka fesihname belge alameti farika gibi sınai mülkiyet haklarını ve emsali haklan iktisap etmek veya tamamen üçüncü şahıslara devredebilir her türlü hukuki tasarruf işlemlerinde bulunmak ayrıca yukarıdaki haklan kiraya verebilir veya kiralayabilir 4. Şirket gaye ve konusunun gerçekleştirilmesi için arsa arazi bina ve gayrimenkul haklan satın alabilir inşa edebilir iktisap edebilir satabilir iktisap edilen gayrimenkulleri devir ve ferağ, bunları kısmen veya tamamen üçüncü şahıslara kullandırılabilir ve kiralayabilir 5. Şirket gayelerinden oluşmasını temin eden kısa orta ve uzun vadeli istikrazlar akdede bilir aval ve kefalet kredi ile temin edebilir şirketin kuracağı tesisleri için gerekli iç ve dış kredileri dahili ve harici finansman kurumlarıyla yerli ve yabancı kuruluş ve işletmelerden temin edebilir 6. Şirket konusuyla ilgili mamullerin depolanması nakli satışı için gerekli her türlü makine tesisat nakil vasıtaları cihaz alet ve edevat ve sair menkul mallan ve haklan satın alabilir veya satabilir ithal ve ihraç edebilir kullanılabilir kiralayabilir ve kiraya verebilir 7. Şirket gayelerini gerçekleştirmek için tüm sınai mali ve hukuk işlem ve tasarruflarda bulunabilir resmi ve özel bilumum ihalelere iştirak edebilir acentelik mümessillik, komisyonculuk bayilik distribütörlük alabilir ve verebilir 8. Şirket konusuyla ilgili olan şirket kurabilir ortaklık yapabilir mevcut ve ileride kurulacak işletme ve şirketlere iştirak edebilir şirket konuları ile iştigal eden firmaları ve ticari işletmeleri devren iktisap edebilir aracılık yapmama kaydıyla kurulmuş ve kurulacak şirketlerin hisse senetlerini ve paylarını satın alabilir veya satabilir devrilebilir ve bunlar üzerinde her türlü tasarrufta bulunabilir 9. Şirket gayesine faydalı olmak şartıyla ve aracılık yapmamak kaydıyla şirket konusuna bağlı olmaksızın özel hukuk kamu hukuku tüzel kişiler tarafından ihraç olunan ve olunacak hisse senetleri tahviller intifa senetleri ve kuponları gibi kıymetleri satın alabilir devralabilir teminat gösterebilir kabul edebilir 10. Konusu ile ilgili hammadde yan madde yan mamul ve mamul maddeler satın alabilir İthal ihraç ve sair suretle tedarik edebilir bunları kısmen veya tamamen işletebilir 11. Yukarıda söz edilen konularla ilgili yerli ve yabancı şirket işletme ve müesseseler ile işbirliği yapabilir veya bunlarla ortaklık yapabilir 12. Yukarıda sözlerinden konularla ilgili olarak yerli ve yabancı şirket işletme ve müesseselerden distiribitörlük bayilik veya mümessillik alabilir verebilir 13. Şirket yukarıdaki tüm konularıyla ilgili yurt içinde ve yurt dışında resmi ve özel kurumların açtığı ihalelere katılabilir 14. Şirket yukarıdaki tüm konularıyla ilgili olarak kanuni mevzuatlar yerine getirilerek ihracat ve ithalat işlemleri yapabilir 15.Konusu ile ilgili fason işçilik yapabilir yaptırabilir 16. Konusu ile ilgili olmak üzere soğuk hava depolan kurabilir işletebilir kiralayabilir kiraya verebilir 17. Şirket maksat ve mevzuu ile ilgili olarak her türlü fuar sergi ve panayırlara iştirak edebilir. 18. Konusu ile ilgili yurtdışına hizmet ihracı, danışmanlık, müşavirlik hizmeti verebilir, yurtdışından bu hizmetlerin ithalatını yapabilir.