SİLK ROAD GAYRİMENKUL ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, KADIKÖY / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. 1-Türkiye sınırları içerisinde arsa malikleri arasında inşaat sözleşmesi akdetmek sureti ile kentsel dönüşüm projeleri kapsamı ve bu kapsamda sınırlı olmamak kaydıyla her türlü mesken ve işyeri inşaat projelerinin ve teslimini gerçekleştirmek. 2-Yurt içinde ve yurt dışında resmi ve özel kurumlara ait her türlü kat karşılığı mesken, fabrika, toplu konut ve işyeri inşaat taahhüt ve müteahhitlik, ahşap ve betonarme toplu konut, özel konut, beton, asfalt, her türlü inşaat taahhüt işlerini, projelerini yapmak yaptırmak. Bunlar için yabancı sermaye imkanları sağlamak, teşviklerden yararlanmak. Bu konu ile ilgili ihalelere girmek, taahhütlerde bulunmak, 3-Konusu ile ilgili her türlü inşaatın hafriyat, elektrik, su, doğalgaz tesisatı, enerji nakil hatları, tadilat ve montaj işlerini, projelerini yapmak yaptırmak. 4-Şirket Yurt içinde ve Yurt dışında her türlü resmi, özel, kamu kurum ve kuruluşları ile veya münferit konut ve bina inşaat, taahhüt ve taşeronluk işleri yapmak, ihale, artırma ve eksiltmelere katılmak her türlü inşaat, dekorasyon, tamirat, onarım, tadilat, tesisat, elektrik ve benzeri işleri yapmak. Ayrıca her türlü inşaat malzemeleri ve makinelerin ithalat, ihracat ve ticaretini yapmak. 5-Yurdun her yerinde imar gayesi ile imar plan ve mevzuatına uygun olarak tek veya toplu konutlar, mağazalar, çarşılar, iş hanları, depolar, oteller, tatil köyleri, turistik tesisler projelendirmek ve inşa ederek veya ettirerek bunları olduğu gibi veya daire ve bölümler halinde satmak, kiraya vermek, işletmek, takas etmek, kurulu tesisleri satın almak, kiralamak ve işletmek, 6-Bunlar için arsa satın almak, imar ve parselasyonları yapmak veya yaptırmak, kamu veya özel sektör kurum ve kuruluşlardan arsa kiralamak, satın almak ve bunların tamamını veya bir kısmı üzerinde bina inşa ederek kısmen veya tamamen satmak, devretmek, arsa üzerine kat karşılığı daireler yapmak veya yaptırmak, 7-Resmi ve özel gerçek ve tüzel kişilerle inşaat yapmak amacıyla mukaveleler akdedip, taahhütlerde bulunmak ve bu mukavele taahhütlerini yapmak ve yaptırmak, Devlet Kuruluşları ve Belediyeleri, kamu iktisadi teşekkülleri, Bankalar, diğer tüm gerçek ve tüzel kişilerce ve her türlü ortaklıklarca yaptırılmak istenen her türlü inşaat, hafriyat, imar kazı dolgu, tasfiye blokaj işleri, şehir ve kasaba içi yolları, su şebeke ve tesisleri, kanalizasyon şebekeleri, metro, tünel, yer altı ve yerüstü geçitlerin inşası, beton ve asfalt kaplama işleri, ile ilgili olarak taahhütlere girmek, girilen bu taahhütlerde hizmet ifa etmek veya yaptırmak, 8- Özel evsafta prefabrik,çelik, hibrit yapı konutlar inşa etmek, inşasını taahhüt etmek, bu tip konutların yurt içinde seri halde imali için gerektiğinde tesisler kurmak, işletmek, kurulu tesislere ortak olmak, keza bu imalat için gerektiğinde yabancı firma ve uluslararası finansman kuruluşları ile işbirliği etmek, lisans patent ve imtiyaz anlaşmaları yapmak, bu iş için gerekecek ham maddenin yurt içi veya yurt dışından temini, ithal ve bu mamulün ihracını yapmak, 9-Yurt dışındaki firmalarla ortaklık kurmak, yurt içinde ve yurt dışında ortak yatırım yapmak,konusu ile ilgili müşavirlik hizmetleri ve teknoloji transferi yapmak, 10-Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayrimenkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak, bunları satın almaları sonucunda gerekli kamu kurum ve kuruluşlarında işlemleri takip etmek. 11-Gayrimenkul Danışmanları, mal sahipleri, resmi kurum ve kuruluşlarla ilgili işlemleri yürütmek, 12-Saha araştırmaları yaparak yatırıma uygun gayrimenkulleri tespit etmek, bunları satışa hazırlamak ve aracılık etmek, 13-Gayri menkullere dayalı yatırımlara aracılık etmek, 14- Gayrimenkullerle ilgili proje analizi yapmak, fizibilite çalışması yapmak, bölge ve konum araştırması yapmak, en yüksek ve en iyi kullanım değer analizi tespitinde bulunmak, yatırım stratejileri belirlemek ve geliştirmek, yatırım performans değerlemelerinde bulunmak, Pazar analizleri ve Pazar araştırmaları yapmak. Gayrimenkul geliştirme çalışmalarında bulunmak, proje yönetim hizmetleri sunmak gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hakların hukuki durumları ile ilgili analiz ve raporlama hizmetlerinde bulunmak ve proje geliştirmek. 15- Gayrimenkul acentelerinin faaliyetlerini yapmak. Gayrimenkul acenteliklerinin faaliyetleri kapsamında bir gayrimenkulü ücret ve sözleşme temeline dayalı olarak komisyon ücreti karşılığında satın almak, satmak ve kiralanmasına aracılık etmek ve danışmanlık yapmak. 16- Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler ,organize sanayi bölgeleri spor kompleksleri ,mesken, ev, apartman, işyeri ,arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek; bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek. 17- Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek. 18- Her nevi gayrimenkul malların şirket veya ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.