ALK YÖNETİM YAPI HİZMETLERİ LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

1) Apartman yönetimleri ile ilgili personel istihdam etmek, apartman yöneticine ihtiyaç duyulan apartmanlara yöneticilik hizmetleri vermek. Kat maliklerine apartmanla ilgili danışmanlık hizmetleri vermek ve bu konu ile ilgili uzman kişiler temin etmek. 2) Doğalgaz faturası geldiğinde, arsa katılım payına göre yapılacak hesaba göre,her daireye ödeyeceği bedelin bildirilmesi ve banka hesabına bu bedelin yatırılmasının sağlanması, 3) Apartman adına bankalarda hesaplar açmak ve bunlarla ilgili giderleri apartman banka hesaplarına yatırılmasını sağlamak. 4) Her ayın ilk 10 (On) günü içinde ödenmeyen aidatlarla ilgili olarak, ödemeyen kat maliki veya kiracı hakkında icra takibleri yapmak ve gerekli görürse sadece bu konu ile ilgili olmak üzere, apartman/site yöneticisi olarak uzman kişiler çalıştırmak veya bir avukata vekalet vermek suretiyle iş takiplerini yaptırmak. Aylık %5 faizi ile birlikte ödenmeyen aidatlar için icra takibi yapmak veya yaptırmak. Ancak bu konu ile ilgili avukatlık ücretlerini ve icra masraflarını, borcunu ödemeyen kat maliklerine yansıtmak. 5) Site/Apartman kapıcılarının maaşı, sigorta pirim ve bildirgesinin, aksatılmadan ödenmesi, ücret bordrolarının tanzimi ve imzalatılması. 6) Site/Apartmana ait genel doğalgaz bedelinin bankaya verilecek otomatik ödeme talimatı ile ödenmesini sağlamak. 7) Yapılacak her türlü harcamanın belgeli olmasını sağlamak. 8) Yapılacak harcamalarla ilgili olarak apartman denetçisinin isteği halinde kendisine bilgi vermek, denetçinin gerekli gördüğü zamanlarda yapacağı her türlü denetimde apartmanla ilgili hesap ve kayıtları hazır bulundurmak. 9) Site/Apartman görevlisinin vazifelerini en iyi şekilde yapması için gerekli önlemleri almak ve bu konudaki aksaklıkları en kısa zamanda denetçiye bildirmek. 12) Kat Mülkiyeti Kanunu ndan doğan diğer yükümlülüklerin işleyişini sağlamak. 13) Şirket yurt içinde ve yurt dışında gerek ticari gerek kamu yararı maksadı ile tasarrufu altındaki veya tahsis edilen gayrimenkuller üzerinde her türlü açık, kapalı, yeraltı ve yer üstü otopark, katlı otopark inşaatı yapabilir, yaptırabilir, taahhüdünde bulunabilir, işletebilir, işlettirebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir veya satın alabilir. 14) Her türlü güvenlik sistemleri ve yedek parça ve aksesuarlarını satmak, imal etmek, ithalatını ve ihracatını yapmak. 15) Her türlü yangın algılama sistemler, gaz algılama sistemleri, hırsızlık alarm sistemleri, kapalı devre güvenlik sistemleri, yangın söndürme sistemleri ithalat, ihracat, satışı, montajı ve bakımını yapmak. 16) Güvenlik ve korumaya ilişkin tüm elektronik, optik, audivisual, mekanik cihaz, kameralar ve monitörler almak ve satmak. 17) Yurt içinde ve yurt dışında tüm özel ve resmi kuruluşların, belediyelerin, toplu konut ve sitelerin, sanayi ve tarım fabrikalarının, plaza ve iş merkezlerinin iç mekan ve dış çevre temizliği ile cadde, sokak temizliği ve çöp toplama hizmetlerini yapmak, çöp imha ve arıtma, ayıklama tesisleri kurmak. 18) Her türlü temizlik madde ve malzemeleri ile temizlik makinelerini almak, satmak. 19) Her türlü ev, iş hanı, bina, iş merkezi, otel, toplu konut, resmi ve özel hastanelerin, her türlü açık alanların, haşere, sürüngen ve kemirgen kontrolünü ve ilaçlamasını yapmak. Haşere ilaçlamasında kullanılan ilaçların, makine ve ekipmanların alımı, satımı, ithalatı ve ihracatını yapmak. B) Şirket amaç ve konusunu gerçekleştirebilmesi için; 1) Şirket amaç ve konusu ile ilgili olarak imalat, ihracat, ithalat, dahili ticaret, fason işçilik, mümessillik, danışmanlık, iç ve dış temsilcilik, acente ve bayilik, distribütörlük, yurt içi ve yurt dışı fuarlarda teşhir ve tanıtma, dağıtım ve pazarlamacılık yapar, 2) Şirket amaç ve konusu ile ilgili ihtira beratı ruhsatname imtiyaz teknik bilgi telif hakkı ve benzeri hakları satın alır satar kiralar kiraya verir 3) Şirket amaç ve konusu içinde kalmak şartı ile yerli ve yabancı yurt içinde ve yurt dışında mevcut hakiki ve hükmi şahıslarla ortaklık kurar, mümessillik alır, kurulu şirketlere iştirak eder, iş ortaklıkları ve iş anlaşmaları yapar, maksat ve konusu ile ilgili ihalelere girer. 4) Mevzuat hükümleri dairesinde şirketin maksat ve mevzuatına giren işlerle ilgili yerli ve yabancı sermaye ve ortaklıklarla işbirliği yapmak yeni iştirakler ve ortaklıklar tesis etmek know-how ve royalty anlaşmaları yapmak lisans imtiyaz telif ve ihtira hakkı, ihtira beratı ticaret ünvanı ticari ve fabrikasyon marka ve alameti farikalar gibi gayri maddi hakları iktisap etmek kullanmak bunları kısmen veya tamamen ahara devretmek, başkalarına ait olanları devralmak alıp satmak, ahara icar etmek ve ahardan kiralamak. 5) Şirket maksat ve konusunun tahakkuku için her türlü taşıt aracı ve diğer menkul ve gayrimenkul malları satın alır satar kiralar kiraya verir rehin ve ipotek eder fek eder. Şirket menfaatlerinin korunması için üçüncü şahıslardan ipotek alır ve fek eder şirket menkul ve gayrimenkul mallar üzerinde tasarrufi ve iltizamı muamelelerde bulunur. 6) Şirketin işleri için iç ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler