ASTRA YÖNETİM HİZMETLERİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

a. TESİS YÖNETİMİ HİZMETLERİ (1)Site, İş merkezi, bina, alışveriş merkezi, tesis, iş hanı, plaza, apartman ve ortak alan yönetimi yapmak. (2)Kiracı veya kat maliklerine kapıcılık hizmetleri, havuz, bahçe temizlik, ve kontrolü, bahçe ve çevre düzeni hizmetleri, ağaçlandırma ve çimlendirme gibi faaliyetleri sunma işlemleri her türlü tamir ve bakım hizmetleri, alışveriş hizmetleri, aidat toplama, fatura ödeme hizmetleri ve benzeri her türlü hizmeti yapmak. (3) Profesyonel apartman ve site yönetim ve işletimi hizmetleri teknik işletme yönetimi hidrofor, havalandırma, jeneratör, asansörler alarm ısıtma, klima sıhhi tesisat, açık ve kapalı havuzlar ile spor ve fitness merkezleri gibi yerlerin mekanik uygulamaların bakımı, kontrolü ve onarımı. (4) Konut, mesken, toplu konutlarla ilgili site-apartman yönetim hizmetlerini yerine getirmek. (5) Yıllık site, iş merkezi işletme projeleri yapmak veya binanın maliyet ve ödeme planını hazırlayıp uygulamak. (6) Site veya apartman giderleriyle ilgili olarak istenildiğinde kullanılan orantılı ödeme planı yapmak. (7)Hizmet verilen sitelerde ortak giderlerle ilgili aidatların tahsilatını ve ilgili yerlere harcamasını yapmak. (8) Sitenin ortak ısınma gider planını yapmak. (9) Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin her türlü bakım onarımlarını yapmak yaptırmak. Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin sakinleri tarafından talep edilecek diğer onarım ve benzeri hizmetleri yapmak. (10) Sitelerde ve site benzeri yaşam alanlarında ortak karşılanması gereken giderleri belirleyip aylık aidat tutarını hesaplamak. (11) Site ve binalarda yaşayan insanların yaşamını kolaylaştırıcı modernizasyon çalışmalarında bulunmak. (12) Üçüncü kişilere ait gayrimenkulleri vekaletle kiraya vermek, kira sözleşmelerini fesih etmek. (13) Üçüncü kişilere ait gayrimenkullerin yönetimi hizmetlerini yapmak. (14) Gayrimenkul alma, satma ve kiralama işlemlerinde aracılık yapmak. b. YÖNETİM DANIŞMANLIĞI (1) Tesis yönetimi ve sosyal tesis için gerekli olan güvenlik, temizlik, teknik eleman, bahçıvan,vale, resepsion görevlisi, danışma görevlisi vb. personelleri kendi bünyesinden veya dışarıdan temin etmek. (2) Yönetim ve eğitim danışmanlığı, personel tedariği, yeniden yapılanma ve diğer insan kaynakları konularında hizmet almak ve hizmet vermek. (3) Yurt dışına çalışacak personel gönderilmesi, yurt dışından Türkiyede çalışacak personel temini konusunda işletmelere danışmanlık ve hizmeti vermek. c. TEMİZLİK HİZMETLERİ (1) Kamu kurum ve kuruluşlar, ev, iş hanı, iş merkezi, toplu konut, siteler, özel binalar,hastaneler, sosyal tesisler, okullar, turistik tesisler, otel ve motellerin iç ve dış bina bahçe, kazan daireleri temizlikleri ile her türlü şahıs ve hükmi şahıs işletmelerinin temizlik iş ve işlemlerinin yapılması veya yaptırılması. (2) Bu binaların çevre temizleme, haşere, sürüngen ve kemirgen kontrolü ve ilaçlama, dezenfekte hizmetlerini yapmak ve yaptırmak, temizlik malzemesi ve ekipmanları ile personelin temin ve çalıştırılması. d. GAYRİMENKUL ALIMI VE SATIMI; (1) Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir,kiralar, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz,tevhit yapabilir, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. (2) Lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul malları satın alabilir, satabilir, kiralayabilir,finansal kiralama yapabilir, yahut kiraya verebilir, yurt içinde ve yurt dışından, teminatlı yahut teminatsız, her türlü borç alabilir. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayri menkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat, kefalet, işletme rehni ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. Alacaklarına karşılık, ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet ve teminat verebilir. Şirket bu amaç ve konusu gerçekleştirmek için; 1-Şirket faaliyet konuları ile ilgili olarak yurt içinde ve yurt dışında irtibat büroları açabilir ve gerektiğinde bayilikler ve temsilcilikler verebilir. 2-Şirket faaliyet konusu ile ilgili olarak kara, deniz ve hava taşıtlarını satın alabilir, kiralayabilir. Gerektiğinde ihtiyaç fazlasını kiraya verebilir ve satabilir. 3-Şirket faaliyet konusu ile ilgili olarak teknik yardım, lisans, patent, imtiyaz beraatı, know-how marka gibi maddi ve fikri hakları almak, satmak ahara devretmek temlik ve terhin ile kiralamak işlerini yapabilir. 4-Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler