OPTION ONE PROPERTY GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

Şirketin amaç ve konusu başlıca şunlardır 1-Şirket amaç ve konusuyla ilgili, uluslararası çapta, başta yabancı yatırımcılar olmak üzere, gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen tüm yatırımcılar için hem yurt içinde hem yurt dışında; her türlü gayrimenkul, emlak, konut, ofis, dükkan, mağaza, site, daire, market, fabrika, depo, iş hanı, iş merkezi, AVM, plaza, rezidans, okul, hastane, havalimanı, liman, köprü, yol, villa, tatil köyü, otel, motel, kamping, devre mülk, apart, turistik tesis, organize sanayi bölgesi, arsa, arazi, tarla, ve her türlü taşınmazın alımını, satımını, satış ve pazarlamasını yapmak, inşaat işlerini taahhüt etmek, yapmak veya yaptırmak veya emaneten yapımcı olarak bu işleri üstlenmek, ticaretini yapmak, devir almak, devretmek kiralamak, kiraya vermek ve veya bunlar için aracılık etmek, yönetim ve danışmanlık hizmetleri vermek, finansal kiralama yapabilir. 2-Her türlü Gayrimenkul, emlak proje ve yatırımları geliştirmek, uygulamak, koordine etmek, ve yönetmek. Konusu ile ilgili piyasa araştırması yapmak, pazarlama, satış ve satış sonrası hizmetler konusunda yönetim ve danışmanlık hizmetleri sunmak, fizibilite, projelendirme, mühendislik, mimari danışmanlık, konsept danışmanlığı, kurumsal proje kimlik danışmanlığı, finansal ve hukuki danışmanlık, teknik müşavirlik, etüt ve değerleme hizmetleri, kontrolörlük hizmetleri yapmak veya yaptırmak için aracılık hizmetinde bulunmak, 3-Amaç ve konusuna uygun olarak şirket kendi bünyesinde ve/veya danışmanlık ve aracılık hizmetleri vereceği kişi veya şirketler nezdinde satış, pazarlama, yönetim ve organizasyonunu kurar ve ekipler oluşturur. 4-Her türlü emlak ve site, AVM, İş merkezi yönetimi işlerini yapmak bununla ilgili gerekli personel alet ve ekipmanı temin etmek veya taşeronlar aracılığıyla yaptırmak. 5-Amaç ve konusuna uygun olarak her türlü araç, gereç, makine, ekipman, iş makinesi, binek ve ticari araç alır, satar, kiralar kiraya verir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi tasarruflarda bulunabilir. 6-Kat karşılığı arsa almak, parsellemek suretiyle satmak, takas etmek ve kat karşılığı inşaat yapmak, 7-Konusu ile ilgili tamir, tadilat, röleve, dekorasyon işleri yapmak. Mobilyalı, mobilyasız gayrimenkul kiralamak, kiraya vermek. 8-Şirket her türlü inşaat, emlak, taahhüt, hafriyat, mühendislik, tamir, onarım, montaj, yıkım, dekorasyon ve bunlarla ilgili yurt içi ve yurt dışında inşaat, proje, gayrimenkul yönetim, danışmanlık ve organizasyon hizmetleri vermek, almak, satmak ve bu konularla ilgili her türlü alet, edevat, ekipman, makine ve yan ürünlerini almak, satmak, kiralamak. 9-Amaç ve konusunu gerçekleştirebilmek için Şirket, Gayrimenkul tasarrufuna izinlidir ve her türlü gayrimenkul tasarrufu yapabilir. Şöyle ki; gayrimenkul alır, satar, işletir, kiralar, kiraya verir, kira sözleşmelerini tapuya şerh ettirebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi haklar tesis eder, gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, şufa, vefa hakları tesis etmek, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz, tevhit yapar, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu ve kadastro dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, trampa, hibe, ifraz, tevhit, ipoteğin fekki, taksim, aplikasyon, parselasyon ile ilgili muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. Şirket sahibi bulunduğu gayrimenkuller üzerinde gerek kendi, gerek 3. şahıs, kurum ve kuruluşların her türlü borçlarını temini için ipotek tesis edebilir. İpotek alacağını temlik edebilir. Alacaklarını sağlamlaştırmak amacıyla ipotek alabilir, keza menkul ve gayrimenkullerini gerek kendi, gerek 3.şahıs, kurum ve kuruluşların her türlü borçlarına karşılık teminat olarak rehin edebilir, bunlar üzerinde ticari işletme rehini tesis edebilir ve şirket lehine rehin alabilir. Gerçek ya da tüzel 3. kişiler lehine her türlü ayni veya nakdi kefalet verebilir, alabilir. Hak ve alacakların tahsili ve temini için ayni veya şahsi her türlü teminatı alabilir veya verebilir ve bunlar üzerinde her türlü tasarrufta bulunabilir, iştigal konusu ile ilgili mevzuat hükümlerine göre iç ve dış piyasalardan kısa, orta ve uzun vadeli teminatlı ya da teminatsız krediler, garantiler ve akreditifler temin edebilir, bu tür finansmanın teminatını oluşturmak amacıyla malvarlığının, alacaklarının ve menfaatlerinin tümü ya da bir kısmı üzerinde rehin, ipotek ya da diğer ayni haklar tesis edebilir. 10-Şirket konusu işlerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerekli izin, imtiyaz, ruhsatname, patent, ihtira beratları, lisans, know-how, marka, Sekil-logo, fesih name, belge, alametifarika gibi sınai mülkiyet haklarını ve emsali hakları iktisap etmek veya tamamen devredebilir, devralabilir hukuki tasarruf işlemlerde bulunmak. Ayrıca, yukarıdaki hakları kiraya verebilir veya kiralayabilir. 11-Şirket amaç ve konusunu gerçekleştirmek için ilgili resmi kurum ve kuruluşlar, bakanlıklar, bakanlığa bağlı kuruluşlar, mahalli idareler, kamu iktisadi teşekkülleri, Belediye İktisadi Teşekkülleri, ilçe belediyeleri, Büyükşehir belediyeleri, meslek odaları, tapu ve kadastro daireleri, Anıtlar kurulu, Dış işleri ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler