AYSEZEN MÜHENDİSLİK TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

A-) HARİTA İMAR a.) Hali hazır harita ve şeritvari haritalarının alım ve taksimatı kamulaştırma haritaları maden deniz orman ilçe köy ve kasaba gibi yer ve yörelerin haritalarının yapımı ile imar planları ve imar iskan planlarının yapım ve uygulanıp kadastro işlemlerinin taşeronluğunu ve takibini yapmak. b.) Tretuvar refüj yol istinat duvarı projeleri ile restorasyon tadil ve dekorasyon projelerinin yapımı ve uygulanması. c.) Her türlü ifraz tevhit parselasyon işleri ile yol su elektrik enerji nakil hattı kanalizasyon pissu atık su yağmur suları projeleri ve aplikasyon işlemlerinin taşeronluğunu ve takibini yapmak. d.) Kırsal kesimde arazi toplu ulaştırması ve işlemlerin yapılmasıyla bütün harita ve kadastro yüklenici ve taşeronlarının hesap ve çizim işlerinin yapımı ve organizasyonu ile ilgili yerli ve yabancı kuruluşların tüm yapı kooperatiflerinin açtıkları her türlü içme suyu terfi ve izale hattı, su depoları su deposu inşaat işleri ve benzeri tüm inşaatların ihalesine girmek taahhütte bulunmak, bu işlerin planlanması, programlama,proje yazım çizim ve ölçeme işlemlerini üstlenmek. B-) GAYRİMENKUL a.) Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her türlü resmi, özel, gerçek ve tüzel kişi ile kuruluşlara ait gayrimenkullerin, gayrimenkul projelerinin ve gayrimenkule dayalı hak ve faydaların belirli bir tarihteki muhtemel değerlerinin, bağımsız ve tarafsız olarak, bu değeri etkileyen gayrimenkulün niteliği, piyasa ve çevre koşullarını analiz ederek, ulusal ve uluslararası alanda kabul görmüş değer değerleme standartları çerçevesinde takdir edilmesi konusunda faaliyet göstermek. b.) Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde gayrimenkullerin ayrılmaz bir parçası niteliğindeki makine ve teçhizatlarına istisnai olarak taşınmaz sayıldığı durumlarda gemilerin yerinde tespit ve değer tespiti faaliyetinde bulunmak. c.) Gayrimenkullerle ilgili proje analizi, fizibilite çalışması, bölge ve konum araştırması yapmak, en yüksek ve en iyi kullanım değer analizi tespitinde bulunmak. Yatırım stratejileri belirlemek ve geliştirmek, yatırım performansı değerlemelerinde bulunmak. Gayrimenkullerin Pazar analizi ile Pazar araştırmalarını gerçekleştirmek. Gayrimenkul geliştirme çalışmalarında bulunmak, proje yönetim hizmetleri sunmak, gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hakların hukuki durumları ile ilgili analiz ve raporlama hizmetinde bulunmak. d.) Yatırım danışmanlığı ve finansal danışmanlık faaliyet kapsamı dışında olmak üzere, gayrimenkule dayalı projelerin yürütülmesinde bilimsel, hukuksal ve mali danışmanlıklar da bulunmak. e.) Her türlü gayrimenkulün kira rayiç bedellerini tespit etmek, bu konuda rapor hazırlamak, hazırlanan raporları belli sürelerde yeniden düzenlemek. f.) Şehircilik ve kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili olarak gayrimenkul ve gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesini yapmak, hazırlamak, bu projeleri yönetmek, yapılmasını sağlamak ve bu konularda danışmanlık hizmeti vermek. g.) Gayrimenkullerle ilgili coğrafi yapı vergi hukuku mülkiyet araştırmaları, tapu kayıt bilgileri, tapu kadastro bilgileri ipotek haciz ve takdiyatların araştırılması ve incelenmesi hususunda danışmanlık hizmeti vermek. h.) Gayrimenkul değerlemesi işlemleri yapılması ile ekspertiz değerleme raporlarını düzenlenmek ve kira bedellerinin belirlenmek için kat mülkiyeti kanunundan tapu kütüklerinden, imar planlarından, tapu kadastro teşkilatından resmi kurumlardan, resmi kurum ve özel kurumların belge ve bilgilerinden, eğitim kurumlarından, bilimsel çalışma yapan kuruluşlardan, bilim adamlarından vb. kaynaklardan yararlanmak, araştırmalarda bulunmak. ı.) İhtisas gerektiren özel konulu değerleme taleplerinde şirket dışında konusunda uzmanlaşmış kurum ve kuruluşlardan değerleme uzmanı sağlamak ve değerleme raporu tanzim ettirmek, gayrimenkul mesleğinin icrasında bu mesleklerle bağdaşık diğer meslek kuruluşları ve kişiler ile iş ortaklıkları tesis etmek. Bu kuruluş ve kişilerden hizmet almak ve hizmet vermek. i.) Yatırım projeleri, gayrimenkul geliştirme projesi değerlemeleri, yatırım projeleri için finansman analizleri, proje fizibilite analizleri, gayrimenkullerin ayrılmaz bir parçası niteliğindeki makine ve ekipman değerlemeleri ve analizleri yapmak. j.) Borsada işlem görmeyen şirketlerin gayrimenkul ve makine teçhizat değerleme taleplerine ilişkin, değerleme hizmetlerini vermek ve raporlar düzenlemek. k.) Her türlü taşınmaz ve bunların mütemmim cüz üleriyle teferruatlarının ayrı ayrı ve birlikte, (gayrimenkulün isminden ve bulunduğu konumdan kaynaklanan gayri maddi hak bedelleri dahil olmak üzere) ekpertiz ve değerleme işlemlerini yaparak raporlar hazırlamak, hazırlanan raporları belli sürelerde yeniden düzenlemek. C-) İNŞAAT a.) Her türlü inşaat taahhüt işleri; konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak,satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak. b.) Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler