TRIOLIFE YÖNETİM VE DANIŞMANLIK HİZMETLERİ LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, KARTAL / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul yönetimi faaliyetleri (apartman ve site yöneticiliği, mobil ev alanlarının, müşterek mülkiyetli konutların, devre mülklerin, ikamet amaçlı olmayan mülklerin, vb. yönetimi) konularında hizmet vermektedir. 1. Her türlü gayrimenkulün tesis yönetimi hizmetlerini yapmak, 2. Her türlü gayrimenkulün yönetim ve işletim hizmetlerini ve bu kapsamda genel yönetim hizmetleri (muhasebe, finans, bütçe, raporlama hizmetleri, personel ve idari işler, sözleşme yönetimi satın alma, stok ve tedarikçi yönetimi) teknik işletim ve ve bakım onarım hizmetleri, güvenlik hizmetleri, acil durum yönetimi hizmetleri, temizlik hizmetleri, bahçe/peyzaj hizmetlerini bir arada veya ayrı ayrı yapmak, 3. Her türlü gayrimenkulün tesis yönetimi danışmanlığını ve bu kapsamda proje ve işletme danışmanlığı, işletme projesi hazırlanması, yönetim planı hazırlanması, yönetim/işletim esasları ile yönetim organizasyonu oluşturulması hizmetlerini yapmak, 4. Apartman, site, iş merkezi, plaza, residance, çarşı, alışveriş merkezi, otel, motel, turistik tesisler, sosyal tesisleri, eğlence merkezi, sağlık kuruluşu ve ortak mülkiyet esasına dayalı tüm yapılarda yerleşim alanlarının işletilmesini ve yönetim hizmetlerini yerine getirmek, 5. İlgili tüm yapıların maliyet ve orantılı ödeme planlarını yapmak ve bütçelerini oluşturmak, 6. Yönetim hizmeti verilen yapıların kat maliklerinin veya kuruluş yetkililerinin yetki vermesi durunda ortak yaşam alanlarında ortak karşılanması gereken giderleri belirleyip aylık aidat tutarını hesaplamak, aidatları tahsil etmek ve ilgili yerlere harcamasını yapmak, cari hesap hizmetlerini yapmak veya yaptırmak 7. Bina, kat maliki veya kat malikleri adına bina yönetim organizasyonu ve denetleme hizmetleri yapar ve yaptırır, 8. Profesyonel site yönetim ve işletimi hizmetleri, teknik işletme yönetimi, hidrofor, havalandırma, jeneratör, asansörler, alarm, ısıtma, klima sıhhi tesisat gibi mekanik uygulamaların bakımı, kontrolü ve onarımı, 9. Kiracı veya kat maliklerine kapıcılık, kapı memurluğu, ofis ve resepsiyon hizmetleri, havuz, ortak alan temizlik ve kontrolü, bahçe ve çevre düzeni hizmetleri, ağaçlandırma ve çimlendirme gibi peyzaj işlemleri, her türlü dış cephe erişim sistemleri, her türlü tamir ve bakım hizmetleri, alışveriş hizmetleri, güvenlik hizmetleri ve benzeri her türlü hizmetleri yapmak ve yaptırmak, 10. Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin her türlü bakım onarımlarını yapmak ve yaptırmak, 11. Sitelerde ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin sakinleri tarafından talep edilecek diğer onarım ve benzeri hizmetleri yapmak ve yaptırmak, 12. İlgili yapılarda yaşayan insanların yaşamını kolaylaştırıcı modernizasyon çalışmaları yapmak ve yaptırmak, 13. Yönetim ve eğitim danışmanlığı, personel tedariki yeniden yapılanma ve diğer insan kaynakları konusunda hizmet vermek, 14. Her türlü gayrimenkulün enerji yönetimi hizmetlerini vermek, 15. Amaç ve konu ile ilgili, makine ve teçhizat, alet ve malzeme, ara ve hammaddeleri satın almak, satmak, ithal etmek, kiralamak, kiraya vermek, rehin etmek, rehin almak, devir etmek, devir almak, 16. Yönetim ve işletim hizmetlerine ve bu kapsamda teknik, güvenlik, temizlik bahçe/peyzaj, enerji yönetimi, kiralamaya ilişkin, her türlü danışmanlık hizmeti vermek, 17. Genel ve özel nitelikte temizlik hizmetleri, halı, kilim, mobilya, döşeme, düzgün yer yüzeyleri, cam ve duvar temizliği, koku giderme, çamaşır yıkama, çamaşırhane yönetim ve işletimi, oto yıkama, inşaat ve inşaat sonrası temizliği de dahil olmak üzere bakım ve yerinde hizmet vermek, 18. Temizlik hizmetleri ve her türlü servis, bakım ve onarım hizmetlerini yapmak veya yaptırmak, 19. Özel ve Kamu kurum ve kuruluşlarına ait temizlik teknik ve güvenlik konusunda yönetim danışmanlığı ve personel tedariki sağlamak, 20. Kamu kurum ve kuruluşları, ev, iş hanı, iş merkezi, toplu konut, özel binalar, hastaneler, sosyal tesisler, okullar, turistik tesisler, otel ve motellerin iç ve dış bina bahçe, kazan, daireleri temizlikleri ile ilgili her türlü şahıs ve hükmi şahıs işletmelerinin temizlik iş ve işlemlerinin yapılması veya yaptırılması, 21. Binaların çevre temizleme, haşere, sürüngen ve kemirgen kontrolü ve ilaçlama, dezenfekte hizmetlerini yapmak ve yaptırmak, temizlik malzemesi ve ekipmanları ile personelin temin ve çalıştırılması, 22. Her türlü temizlik madde ve malzemeleri ile temizlik makinalarını almak, satmak, 23. Her türlü gayrimenkulün kiralama hizmetlerini yapmak, 24. Üçüncü kişilere ait gayrimenkulleri vekâletle kiraya vermek, kira bedellerini tahsil etmek, kira sözleşmelerini fesih etmek, 25. Yönetim hizmeti verilen yapılardaki gelir getirebilecek olan kısımları kiraya vermek, kira sözleşmelerini akdetmek ve kira bedellerini tahsil etmek, 26. Her çeşit gayrimenkul geliştirme işi, arsa, tarla, bina, konut, yalı, villa, otel, motel, pansiyon, turistik tesis, apartman, residance, plaza, çarşı, ofis, alışveriş merkezi, otopark, hipermarket, inşaatı alımı, satımı, komisyonculuğunu, pazarlaması, reklam ve promosyonları, yapmak, veya yaptırmak, bu hususlarda reklam ve ilanlar vermek, verdirmek, 27. Her türlü tesislerde ve işletmelerde güvenlik sistemlerinin kuruluşu, işletmesi, geliştirilmesi ve uygulamasını yapar, 28. Her türlü yangın algılama sistemleri, gaz algılama sistemleri, hırsızlık alarm sistemleri, kapalı devre güvenlik sistemleri, yangın söndürme sistemleri ithalat, ihracatı, ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.