ANABA GAYRİMENKUL YATIRIM VE GELİŞTİRME LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL Bölgesinde Kendine ait veya kiralanan gayrimenkulün kiralanması ve işletilmesi konularında hizmet vermektedir. FİRMANIN İŞ KONUSU GAYRİMENKUL a.Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul, depolar, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, konut, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek; bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek, bu mülkler üzerinde her türlü ayni ve şahsi hak tesis etmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek. b.Gayrimenkul Geliştirme ve Finansman: Şirket, mülkiyeti kendisine ait olan veya paydaşı olduğu taşınmazlar üzerinde imar durumu takibi, proje tasarımı, finansman planlaması ve geliştirme faaliyetlerini yürütmek. Bu projelerin inşası için dışarıdan profesyonel yüklenici firmalarla (müteahhitlerle) anlaşmalar yapmak, projelerin teknik ve finansal denetimini üstlenmek. c.Kendi mülklerinin bulunduğu binalarda kentsel dönüşüm süreçlerini yönetmek, bu amaçla finansal modeller oluşturmak ve projeleri finanse etmek. d.Yatırım Faaliyetleri: Şirketin atıl fonlarını değerlendirmek amacıyla Sermaye Piyasası Kurulu tarafından izin verilmiş yatırım fonlarına (Döviz cinsi katılım fonları, kıymetli madenler fonları, para piyasası fonları, hisse senedi yoğun fonlar vb.) yatırım yapmak, katılma payı almak ve satmak. e.Şirket faaliyetleri için gerekli olan her türlü nakil vasıtasını (binek ve ticari araç) satın almak, kiralamak ve giderlerini yönetmek. f.Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü idari, mali ve hukuki tasarruflarda bulunmak, teknik danışmanlık hizmeti almak. g.Her türlü inşaat malzemelerinin imalata, tuğla, kiremit, kum, çimento, mıcır, inşaat demiri, fayans, karo, kalebodur, parke, mermer, sıhhi tesisat malzemeleri, kapı ve pencere doğramaları, hazır sıva, iç ve dış sıva, badana, tecrit ve izolasyon malzemeleri, boya, armatürler, asma tavan, açılır kapanır çatı pencere ve kapı sistemleri ve benzeri her türlü inşaat malzemeleri sökülmesi, alımı satımı ve taşınması DİĞER a.Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir, kiralar, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz, tevhit yapabilir, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. b.Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayri menkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat, kefalet, kefil, işletme rehni ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. Alacaklarına karşılık, ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet ve teminat verebilir. c. Şirket konusu işlerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerekli izin, imtiyaz, ruhsatname, patent, ihtira beratları, lisans, know-how marka, fesihname, belge, alameti farika gibi sınai, mülkiyet haklarını ve emsali hakları iktisap etmek veya tamamen üçüncü şahıslara devredebilir, her türlü hukuki tasarruf işlemlerde bulunmak. Ayrıca, yukarıdaki hakları kiraya verebilir veya kiralayabilir. d.Şirket gayelerinin oluşmasını teminen kısa, orta ve uzun vadeli istikrazlar akdedebilir, aval ve kefalet kredileri temin edebilir