BUL GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIK ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, MALTEPE / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. 1-Gayrimenkul alım satımını yapmak, kiralamak, kiralamaya aracılık ve danışmanlık yapmak 2-Her türlü gayrimenkul işletmeciliği ve ofis yönetim hizmetleri ile mülk yönetim hizmetlerinde bulunmak 3-Gayrimenkul komisyonculuğu, müşavirliği ve idaresi hizmetleri yapmak 4-Gayrimenkul bakım ve tamir hizmetlerinde bulunmak bu hizmetleri yapmak veya yaptırmak. 5-Her türlü emlak, gayrimenkul ve siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa, tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, Organize Sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri satın almak, satmak, kiralamak, kiraya vermek, bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek, gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek. Bu amaca ulaşabilmek için, yurtiçinde ve yurtdışında şube ve temsilcilikler açmak, gerçek ve tüzel kişiler ile işbirliği yapmak, ortaklık tesis etmek. 6-Yurt içindeki ve yurt dışındaki kişi ve Kuruluşlara, gayrimenkul başta olmak üzere her tür varlıklarla ilgili sektörel, sosyal ve ticari konularda danışmanlık yapmak. Bu amaçla seminer ve toplantılara katılmak görüş ve bildiri sunmak, yayımlamak, anket ve araştırma yapmak, yaptırmak görsel ve yazılı medya ile sektörel programlar ve araştırmalar yapmak, bu programlara katılmak, ana iş konusu olan gayrimenkul alım satımı ve kiralanması ile ilgili ihalelere katılmak. yurt içinde ve yurt dışında reklam ve tanıtım faaliyetlerinde bulunmak, toplantı, seminer, kongre, festival ve benzeri etkinlikleri organize etmek, bunlara katılmak bu konuda faaliyet gösteren başka gerçek ve tüzel kişiler ile işbirliği yapmak. Müşterilerine gayrimenkul değerleme, bakım, işletim, yapım, tadilat, müteahhitlik hizmetlerinin alımı konusunda uygun Kuruluş, firma, uzman seçimi konusunda danışmanlık vermek, gerektiğinde üçüncü kişilerden ilgili hizmetleri almak veya alım konusunda danışmanlık vermek. Şirket amaç ve konularıyla ilgili olarak aşağıdaki işlemleri yapar: a-Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul, motorlu nakil vasıtaları, alabilir, satabilir, işletebilir, kiralar, kiraya verebilir. b-Bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz, tevhit yapabilir. Kat irtifakı ve kat müllkiyeti tesis edebilir. Ar-Ge çalışması yapabilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, ifraz, tevhid taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. Lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul mallan satın alabilir, satabilir, kiralayabilir. c-Finansal kiralama yapabilir. Yurtiçinde ve yurtdışıdan teminatlı veya teminatsız, her türlü borç alabilir. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayrimenkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat kefalet, işletme rehin ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. d-Alacaklarına karşılık, ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin verebilir. Bu ipoteklerin terkinini talep edebilir. Her türlü kefalet ve teminat verebilir. e-Sirket konusu islerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerekli izin, imtiyaz, ruhsatname, patent, ihtira beratları, lisans, know-how, marka, fesihname, belge, alameti farika gibi sınai, mülkiyet haklarını ve emsali haklan iktisap etmek veya tamamen üçüncü şahıslara devredebilir. Her türlü hukuki tasarrufta bulunabilir. Ayrıca yukarıdaki hakları kiraya verebilir veya kiralayabilir. f-Şirket gaye ve konusunun gerçeklestirilmesi için arsa, arazi, bina ve gayrimenkul hakları satın alabilir, inşa edebilir, iktisap edebilir, satabilir. Iktisap edilen gayri menkulleri devir ve ferağ, bunları kısmen veya tamamen üçüncü şahıslara kullandırabilir veya kiralayabilir. g-Şirket gayelerinin oluşmasını teminen kısa orta ve uzun vadeli istikrazlar akdedebilir. Aval ve kefalet kredileri temin edebilir. Şirketin kuracağı tesisleri için gerekli iç ve dış kredileri dahili ve harici finansman kurumlarıyla yerli ve yabancı kuruluş ve işletmelerden temin edebilir. h-Şirket Konusuyla ilgili mamullerin depolanması, nakli, satışı için gerekli her türlü makine, tesisat, nakil vasıtaları, cihaz alet ve edevat ve sair menkul mallan ve haklar satın alabilir veya satabilir, ithal ve ihraç edebilir, kullanabilir, kiralayabilir ve kiraya verebilir. i-Şirket gayelerini gerçeklestirmek için tüm sınai mali ve hukuk işlem ve tasarruflarda bulunabilir, resmi ve özel bilumum ihalelere iştirak edebilir. j-Acentelik, mümessillik, komisyonculuk, bayilik, distribütörlük alabilir ve verebilir. k-Şirket konusuyla ilgili olan şirket kurabilir, ortaklık yapabilir. Mevcut ve ileride kurulacak işletme ve şirketlere iştirak edebilir. Şirket konularıyla iştigal eden firmaları ve ticari işletmeleri devren iktisap ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.