ODEUM EMLAK GAYRİMENKUL İNŞAAT TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, MALTEPE / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan diğer gayrimenkul yönetimi faaliyetleri (apartman yöneticiliği hariç) konularında hizmet vermektedir. FİRMANIN İŞ KONUSU -Her türlü gayrimenkul almak, satmak ve komisyonculuğunu yapmak. -Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayri menkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek. -Her türlü arazi, arsa, daire, ev, dükkan, işyeri ve diğer emlak alımı, satımı ve kiralanmasına aracılık etmek. -Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek. -Her nevi gayrimenkul malların şirket veya başkası namına alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. -Komisyon mukabilinde yurt içinde ve yurt dışında her nevi gayrimenkul alımı, satımı, pazarlamasını yapmak. - İkamet amaçlı ve ikamet amaçlı olmayan binaların inşaatı, her türlü resmi ve özel inşaat işleri, taahhüt işleri, hafriyat, nakliyat ve alt yapı işleri yapmak, müteahhitlik karnesi alarak her türlü özel, resmi ve uluslararası ihalelere girmek. Yurtiçinde ve yurtdışında inşaat, yol, kanalizasyon, elektrifikasyon, kanal, sondaj, iskele, liman, havaalanı, baraj, endüstiriyel tesisler, boru hatları, hafriyat, tesisat taahhüt ve yapımı bu işlerle ilgili her nevi projenin müteahhitlik hizmetlerinin gerçekleştirilmesi. Her türlü inşaat işlerinde, gerek duyulan personellerin istihdam edilerek mühendislik, mimarlık, etüd, proje, müşavirlik hizmetlerini ifa etmek. Her türlü sulama, ısıtma, aydınlatma, kanalizasyon işlerini yapmak. Turistik oteller, moteller, kamp yerleri, tatil köyleri, gazino ve plaj vb. tesisleri inşaa etmek, bunlarla ilgili olarak menkul ve gayrimenkul haklar edinmek, inşaa etmek, kiralamak, işletmek, gerektiğinde kiraya vermek veya satmak. Her nevi inşaat ve tesisat makineleri malzemelerinin, vinç, kreyn, harç karma makineleri, dozer, kepçe ve benzeri araçların alım satımı, ithali, yurtiçinde ve yurtdışında pazarlaması ve ticareti, kum, çakıl, kalebodur, mermer vb. her türlü inşaat teçhizat ve tesisat malzemelerini toptan veya perakende almak satmak, bayilik ve mümessillik hakkı almak, ithalat ve ihracatını yapmak. Satın aldığı veya kat karşılığı bağımsız bölüm taahhüt ettiği arsa ve araziler üzerinde inşaatlar yapmak ve bunların tümü veya bağımsız bölümlerini üçüncü şahıslara satmak veya kiraya vermek, yüzme havuzları, saunalalar, olimpik havuzlar imal etmek. -İnşaat işlerinde kullanılan her türlü demir, çelik, bakır, çivi, alüminyum ve mamulleri, bims, tuğla, ateş tuğlası, kiremit, kireç, doğrama, alçı, çimento, fırınlanmış kum, mermer, mozaik, fayans, seramik, vitrifiye, marley, parke, armatür, pvc boru ve birleştirme parçaları, temiz su ve birleştirme parçaları, izolasyon malzemeleri, duvar kağıdı, boya, banyo ve mutfak aksesuarları, hazır kapı, merdiven ve bütün elektrik malzemelerinin imalatı, alım, satımı, ithalat ve ihracatını yapmak. -Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir, kiralar, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir. Gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz, tevhit yapabilir, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. Lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul malları satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, finansal kiralama yapabilir, yahut kiraya verebilir, yurt içinde ve yurt dışından, teminatlı yahut teminatsız, her türlü borç alabilir. Şirket maksat ve mevzuu ile ilgili olarak yurt içi ve yurt dışı her türlü fuarlara katılabilir. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayri menkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat, kefalet, işletme rehni ve ipotek tesis edebilir. Alacaklarına karşılık, ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet ve teminat verebilir. Şirket konusu işlerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli kıldığı tüm teşebbüs ve merasimi ifade ederek gerekli izin, imtiyaz, ruhsatname, patent, ihtira beratları, lisans, know-how marka, fesihname, belge, alameti farika gibi sınai, mülkiyet haklarını ve emsali hakları iktisap edebilir veya tamamen üçüncü şahıslara devredebilir, her türlü hukuki tasarruf işlemlerde bulunabilir. Ayrıca, yukarıdaki hakları kiraya verebilir veya kiralayabilir. Şirket amaç ve konusunu gerçekleştirilmesi için arsa, arazi, bina ve gayrimenkul hakları satın alabilir, inşa edebilir, iktisap edebilir, satabilir. İktisap edilen gayri menkulleri devir ve ferağ edebilir, bunları kısmen veya tamamen üçüncü şahıslara kullandırabilir veya kiralayabilir. Şirket gayelerinin oluşmasını teminen kısa, orta ve uzun vadeli istikrazlar akdedebilir, aval ve kefalet kredileri temin edebilir. Şirketin kuracağı tesisleri için gerekli iç ve dış kredileri dahili ve harici finansman kurumlarıyla yerli ve yabancı kuruluş ve işletmelerden temin edebilir.