KİRAPRATİK TEKNOLOJİ PAZARLAMA VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek Grubunda İSTANBUL / MALTEPE Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul yönetimi faaliyetleri (apartman ve site yöneticiliği, mobil ev alanlarının, müşterek mülkiyetli konutların, devre mülklerin, ikamet amaçlı olmayan mülklerin, vb. yönetimi) konularında hizmet vermektedir. Firma İş Konusu: 1-Her türlü gayrimenkullerle ilgili kiralama ve kira ödeme işlemlerinin takibini yapmak, gerektiği durumlarda idari ve hukuki aksiyonları almak 2-Her türlü gayrimenkullerle ilgili apartman, site aidat işlemlerinin takibini yapmak. 3-Her türlü gayrimenkullerle ilgili mal sahibi adına gerekli işlemlerin takibini yapmak. 4-Kiracı veya kat maliklerine kapıcılık hizmetleri, havuz, bahçe temizlik ve kontrolü, bahçe ve çevre düzeni hizmetleri, ağaçlandırma ve çimlendirme gibi faaliyetleri sunma işlemleri her türlü tamir ve bakım hizmetleri, alışveriş hizmetleri, fatura ödeme hizmetleri ve benzeri her türlü hizmeti yapmak. 5-Profesyonel site yönetim ve işletimi hizmetleri teknik işletme yönetimi hidrofor, havalandırma, jeneratör, asansörler alarm ısıtma, klima sıhhi tesisat gibi mekanik uygulamaların bakımı, kontrolü ve onarımı 6-Konut, mesken, toplu konutlarla ilgili site-apartman yönetim hizmetlerini yerine getirmek. 7-Yıllık site veya binanın maliyet ve ödeme planını yapmak. 8-Site veya apartman giderleriyle ilgili olarak istenildiğinde kullanılan orantılı ödeme planı yapmak. 9-Hizmet verilen sitelerde ortak giderlerle ilgili aidatların tahsilatını ve ilgili yerlere harcamasını yapmak. 10-Sitenin ortak ısınma gider planını yapmak. 11-Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin her türlü bakım onarımlarını yapmak yaptırmak. Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin sakinleri tarafından talep edilecek diğer onarım ve benzeri hizmetleri yapmak. 12-Sitelerde ve site benzeri yaşam alanlarında ortak karşılanması gereken giderleri belirleyip aylık aidat tutarını hesaplamak. 13-Site ve binalarda yaşayan insanların yaşamını kolaylaştırıcı modernizasyon çalışmalarında bulunmak. 14-Üçüncü kişilere ait gayrimenkulleri vekâletle kiraya vermek, kira sözleşmelerini fesih etmek 15-Kira depozitosunun yönetimini yapmak.(Depozitonun saklanması ve kira sözleşmesi sonlandığında kiracıya sözleşmede yazılan koşullarda iadesi) 16-Gayrimenkule ilişkin masraf yönetimi yapmak (gayrimenkul içerisinde yapılan ve kiracı tarafından ödenen ev içi masrafların, kiradan otomatik düşülmesinin sağlanması ) 17-Kiracı ödeme performansına göre ödeme skoru oluşturarak gayrimenkul sahiplerinin güvenilir kiracı bulmasına uygun platform sağlamak. 18-Mülk sahiplerinin kira zammı, kiracı şikayeti ve regülasyonlara uyumu gibi konularda kontrolünü sağlayarak mülk sahibi güven endeksi oluşturmak. 19-Gayrimenkul yönetimi ile ilgili her türlü danışmanlık hizmeti vermek. 20-Yurtiçi ve yurt dışındaki çeşitli sektör ve faaliyet konularına ilişkin bilgi merkezleri oluşturmak ve bu bilgileri talep eden kuruluşlara pazarlamak, sanal ortamda reklam pazarlamak. 21- Gayrimenkul yönetimi ile ilgili her türlü yazılımlar yazmak bu yazılımların pazarlamasını yapmak. 22-İnternet ve On-Line sistemler içinde ve telekomünikasyon yolu ile her türlü bilginin dağıtım, ticaret, pazarlama ve iletişimini yapmak, iletişim sistemleri kurmak.