PROJE PROF GAYRİMENKUL MÜŞAVİRLİĞİ ÖZEL MÜLK YÖNETİMİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek Grubunda İSTANBUL / SANCAKTEPE Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. Firma İş Konusu: 1-Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle özel mülk, siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek; bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek. 2-Gayrimenkule dayalı projelerin yürütülmesinde bilimsel, hukuksal ve mali danışmanlıklar da bulunmak. 3- Üçüncü kişilere ait gayrimenkulleri vekaletle kiraya vermek, kira sözleşmelerini fesih etmek. 3-Kiracı veya kat maliklerine kapıcılık hizmetleri, havuz, bahçe temizlik, ve kontrolü, bahçe ve çevre düzeni hizmetleri, ağaçlandırma ve çimlendirme gibi faaliyetleri sunma işlemleri her türlü tamir ve bakım hizmetleri, alışveriş hizmetleri, fatura ödeme hizmetleri ve benzeri her türlü hizmeti yapmak. 4-Faaliyet konularına giren hususlarda özel mülk yönetimi, sanayi sitelerinde, mesken site ve kuruluşlardaki yerleşim alanlarında yönetim ve işletimi hizmetleri teknik işletme yönetimi hidrofor, havalandırma, Jeneratör, asansörler alarm ısıtma, klima sıhhi tesisat gibi mekanik uygulamaların bakımı, kontrolü ve onarımını vermek. 5-Konut, mesken, toplu konutlarla dahil olmak üzere özel mülk site - apartman yönetim hizmetlerini yerine getirmek, her türlü özel mülk ve diğer toplu mesken, işyeri site veya binaların maliyet, aidat ve ödeme planlarını yapmak. Hizmet verilen özel mülklere ait, bahçe, bakım, peyzaj ve yaşam alanlarının, ortak giderlerle ilgili aidatların tahsilatını ve ilgili yerlere harcamasını yapmak. Sitenin ortak ısınma gider planını yapmak. Özel mülk, sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin her türlü bakım onarımlarını yapmak yaptırmak. Sitelerde ve ortak yaşam alanını oluşturan yerlerin sakinleri tarafından talep edilecek diğer onarım ve benzeri hizmetleri yapmak. Özel mülk, Site ve binalarda yaşayan insanların yaşamını kolaylaştırıcı modernizasyon, danışmanlık çalışmalarında bulunmak. Şirket amacını gerçekleştirmek için faaliyet konuları ile ilgili satış, kiralama ofisleri açabilir veya kurulmuş olanlara iştirak edebilir, gayrimenkul alabilir satabilir, kiralar, kiraya verir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi her türlü hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edilebilir. Her türlü gayrimenkullerle ilgili olarak tapu daireleri nezdinde cins tashihi, ifraz, tevhit, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. Şirketin amacı ile ilgili olarak marka ihtira beratı, ustalık (know-how) ve diğer sınai mülkiyet hakları iktisap etmek devir ve ferağ etmek bunlar üzerinde lisans anlaşmaları yapmak. Şirket faaliyet konularına giren isleri yapan hakiki ve hükmi şahıslarla ortak girişimlerde bulunabilir, mevcut ticari işletmelere iştirak edebilir ve onların hisselerini ve tahvillerini ve diğer menkul kıymetleri aracılık yapmamak kaydıyla alabilir satabilir.