LÜX SKY OTOMOTİV VE EMLAK HİZMETLERİ LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, SARIYER / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul faaliyetleri için aracılık hizmeti faaliyetleri konularında hizmet vermektedir. FİRMANIN İŞ KONUSU 1. Her türlü Emlak, gayrimenkuller, konutlar, siteler, daireler, marketler, depolar, iş hanları, iş merkezleri, plazalar, villalar ve tatil köyleri, devre mülkler apart otel, motel kamping ve turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, fabrikalar, araziler, arsalar, yalılar, köşkler ve her türlü taşınmazın alımını, satımını pazarlamasını ve ticaretini yapabilir, devir alabilir, devredebilir kiralayabilir ve kiraya verebilir, komisyonculuk yapabilir ve satış sonrası danışmanlık, ve yönetim hizmetleri verebilir, 2. Şirket, Binaların, sitelerin, dairelerin, alışveriş merkezlerinin ve buna benzer gayrimenkullerin uygun şekilde kullanılmasının sağlanması, her türlü hizmetlerinin üstlenilmesi gayrimenkullerin bakım ve onarımı için gerekli çalışmaların gerçekleştirilmesi, satış sonrası gerekli hizmetlerin oluşturulması, gayrimenkul içerisindeki ortak alanların onarımı, bakımı, faaliyeti ve kullanımına ilişkin işlemler, teknik ve spesifikasyonlar çerçevesinde dahili düzenleme, dekorasyon onarım ve değişikliklere uyması gereken zorunlu ilkeleri belirten dahili düzenlemelerin hazırlanması gayrimenkullere ait birimlerin kiralanması, her türlü yönetim hizmetlerinin sağlanması ve gayrimenkul sahipleri tarafından kendisine yüklenen görevlerin yerine getirilmesi ve site yönetimi ile ilgili her türlü işleri ve tüm bu işlerle ilgili komisyonculuk yapmak. 3. Yürürlükteki mevzuata uygun olarak yurtiçinde ve yurtdışında gerek kendi adına gerekse başka özel ve kamu kuruluşları ile gerçek ve tüzel şahıslar adına her türlü gayrimenkul ve özellikle arazi, arsa, daire, ev, dükkan, işyeri, fabrika, siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villalar, tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri ve diğer her nevi gayrimenkulleri alabilir, satabilir, satın alabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, komisyonculuk yapabilir, söz konusu taşınmazlar üzerine; ipotek, intifa hakkı, sükna hakkı, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakkı, vefa hakkı, iştira hakkı, gayrimenkul mükellefiyeti ve benzeri her türlü ayni hakları tesis edebilir, gayrimenkullerin imar durumlarını çıkarabilir, parselasyonlarını yaptırabilir, belediyeler, kadastro müdürlükleri, tapu daireleri nezdinde cins tashihi, taksim, tevhit ve ifraz işlemleri ile diğer her nevi muamele ve tasarrufları ve diğer gerekli tüm işlemleri takip edebilir, sonuçlandırabilir, arazi haritalarının hazırlanması suretiyle arsa üretilmesi, her türlü bina ile eski eser niteliğindeki veya yıpranmış binaların restorasyonu, çevre düzenlenmesini yapabilir, yaptırabilir, projelendirebilir, danışmanlık hizmeti verebilir ve bu konularda aracılık edebilir ve kiralama-satış sonrası hizmetleri yerine getirebilir, bunların sonucunda kamu kurum ve kuruluşları nezdinde her türlü işlemleri yürütebilir, takip edebilir, yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayrimenkuller üzerinde gerekli araştırmaları yapabilir ve bunları satın almaları sonucunda kamu kurum ve kuruluşları nezdinde her türlü işlemleri yürütebilir, takip edebilir. 4. Şirket işletmeciliğini üstlendiği ve kiraladığı sitelerin, konutların ve iş yerlerinin buralardaki sosyal tesislerin, (Havuz, Güzellik salonlarının saunaların ve spor komplekslerinin, Oyun komplekslerinin, sinema ve tiyatro salonlarının, cafe, büfe ve eğlence yerlerinin) işletmeciliğini yapmak, kiralamak ve kiraya vermek. 5. Oto galerileri açmak, işletmek veya işlettirmek. 6. Her türlü motorlu taşıt ticareti, ithalat ve ihracatını yapmak. 7. Şirket otomotiv sanayi ile ilgili olarak otobüs, minibüs, midibüs, kamyon, kamyonet, traktör, taksi, motorsiklet, bisiklet, trayler ve bunlara benzer motorlu ve motorsuz kara, hava, deniz taşıtlarının, grayder, silindir v.b. ağır iş ve sanayi makinelerinin, yükleme, boşaltma iş makinelerinin yurt içinde ve yurt dışında imalatını ve ticaretini yapmak, acente, bayilik ve mümessilliğini almak, ithalat, ihracat, toptan ve perakende ticaretini yapmak. 8. Motorlu kara nakil vasıtalarının iç ve dış lastikleri, jantların alım satım, ithalat ve ihracatını yapmak. 9. Yurt içinde ve yurt dışında kurulu bulunan kara, hava ve deniz vasıtalarına ait iç ve dış lastik fabrikalarının bayilik, mümessilliklerini almak ve servislerini açmak, işletmek. Şirket amaç ve konusunu gerçekleştirmek için; 1. Şirket amaç ve konusuyla ilgili hususları gerçekleştirebilmek amacı ile ithal edilen ve satın alınan bilcümle mamul, ilk yardımcı ve ara maddelerinin alınması, depolanması, kara, hava, demir ve deniz yolu ile nakli, tevzii ve sevki için gerekli her türlü araç, tesisat, teçhizat, makine ve vasıta, depo, mağaza, satış mağazası ve teshir yerleri, satın alma suretiyle temin etmek, icabında satmak veya başka suretlerle elden çıkarmak. 2. Şirket amaç ve konusuyla ilgili olmak kaydı ile Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına uygun olarak mevcut veya ileride kurulacak yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerle işbirliği yapmak, bunları şirkete ortak etmek, bunlarla yeni şirketler kurmak veya teşebbüslere girişmek, yerli ve yabancı başka şirket ve işletmeleri tamamen veya kısmen devir almak veya bu işletmeye veya şirketlerle birleşmek. 3. Bu amaçla ihtira beratı, model ve kesim gibi sınai mülkiyet haklarını iktisap etme, gereğinde bunları şirket lehine tescil ettirmek, lisans, ihtira beratı, teknik bilgi, marka, model, resim, ticaret ünvanı goodwill, pestemaliye, gayri maddi hakları ile ilgili olarak yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerle sözleşmeler yapmak, bunları satın almak, satmak veya kiraya vermek, bunlar üzerinde tasarrufta bulunmak. 4. Şirket isleri için iç ve dış piyasalardan kredi alabilir. 5. Şirket amaç ve konusuyla ilgili olmak kaydıyla Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına uygun olarak gerek yurt içinde gerekse yabancı memleketlerde temsilcilikler ihdas etmek, mümessillikler kabul etmek, vekalet, hizmet, acentelik, taahhüt, komisyonculuk, taşeronluk ve şirket konusunun gerektirdiği diğer sözleşeler akdetmek, şirket amaç ve konusunun gereği olarak kısa, orta ve uzun vadeli istikraz sözleşmeleri akdetmek, akreditif almak, aval ve kefalet kredileri ile diğer kredileri temin etmek. 6. Şirket Konusu ile ilgili Reeksport ve transit ticaret yapabilir. Mağazalar, marketler zinciri kurabilir, Mümessillik ve temsilcilikler alabilir veya verebilir. 7. Şirket için lüzum gösteren taşıtları (Gemiler dahil) almak devir etmek, bunlar üzerinde ayni ve sahsı tasarruflarda bulunabilir. 8. Şirket konusunun tahakkuku için aracılık olmamak kaydıyla her türlü gayrimenkuller, menkul mallar ve taşıtları müstakilen veya hisseli olarak satın alabilir ve satabilir, kiralar veya kiraya verebilir. Gayrimenkuller üzerine şirketin leyh ve aleyhine ve üçüncü şahıslar lehine dilediği Sartlarla her türlü ipotek ve rehin tesis edebilir, leyh ve aleyhindeki ipotekleri ve rehni kısmen yada tamamen kaldırabilir, tebdil veya tecdit edebilir, leyh ve aleyhine her türlü ayni haklar tesis edebilir ve kaldırabilir. Şirket gayrimenkulleri üzerine kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir veya bunları fesh edip kaldırabilir, satış vaadinde bulunabilir. Yapılan satıs vaadi sözleşmelerine tebdil, tescil ve fesh edebilir, satış vaadi sözleşmelerini tapu siciline şerh ettirebilir ve şerhleri kaldırabilir. Şirket hak ve alacaklarının tahsili ve teminatı için ayni ve şahsi her türlü teminat alabilir veya verebilir. 9. Şirket, her türlü taşınır ve taşınmaz mal iktisap edebilir, satabilir, kiraya verebilir. Şirket sahibi bulunduğu taşınmazlar üzerinde gerek kendisinin gerekse üçüncü gerçek veya tüzel kişi/kişilerin borçları için ipotek verebilir. Bu ipotekleri fekkedebilir. 10. Şirket konusuyla ilgili milli ve milletlerarası mümessillik, bayilik, acentalık, komisyonculuk, gibi faaliyetlerde bulunabilir veya başkalarına bu görevi verebilir. 11. İştigal konusuyla ilgili ithalat ve ihracat yapabilir, özel ve kamu sektörü ihalelerine girebilir, konusuyla ilgili dergi, broşür, harita ve kitaplar yayınlatabilir, bunları pazarlayabilir, yerli ve yabancı dergi ve kitapları yurt içinde ve yurt dışında satabilir ve mümessillik yapabilir. 12. Şirket konularına giren malların depolanması, nakli, tevzii için gerekli her türlü tesisat ve teçhizat, vasıta, arazi ve bina satın alabilir, inşaa edebilir, satabilir veya başkalarından kiralayabilir, kiraya verebilir, şirket malları için teshir ve satış yerleri açabilir. 13. Şirket ihtiyacı için gerekli iç ve dış kredileri dahili ve harici finansman kurumları ile yerli ve yabancı işletmelerden temin edebilir, bunlar için gerekli her türlü tasarruflarda bulunabilir. 14. Şirket üçüncü şahısların veya şirketlerin her türlü kredi borcu veya diğer borçlanmalarına aval verebilir. Genel kredi sözleşmelerine imza atabilir.