VİVA PROJECT GAYRİMENKUL PAZARLAMA TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, SARIYER / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. 1-Komisyon karşılığı olarak yurt içinde ve yurt dışında her türlü gayrimenkul alımına satımına ve pazarlamasına aracılık etmek bunlarla ilgili yurt içinde ve yurt dışında bayilikler ve acenteler oluşturmak başka firmaların bayisi ve acentesi olmak, 2-İştigal konuları ile ilgili olarak her türlü menkul mal ve gayrimenkul malları iktisap etmek, işletmek, kiralamak, kiraya vermek, 3-İnşaat ve taahhüt işlemleri ile ilgili olarak arsa alınması, cins tahsisi yapılması, kat karşılığı inşaatların taahhüdü yaptırılması, yapılacak gayrimenkullerin kat mülkiyetine çevrilmesi, kat ve daire şekline dönüşen gayri menkuller üzerinde her nevi cins tahsisi yapılması ve bunların satılması, devir ferağı, tapu işlemlerinin yapılması, satılan gayrimenkuller üzerinde ipotek tesisi ve fekki ile şirkete borçlu üçüncü şahıslara ait gayrimenkuller üzerinde her nevi ipotek tesisi ve fekki yaptırabilir. 4-Yine iştigal konuları ile ilgili olarak sahibi olduğu gayrimenkulleri ipotek eder, satar, başkalarına ait gayrimenkuller üzerine şirket lehine tesis ve tescil eder, gerektiğinde bu ipotekleri fek eder.Şirket borç ve alacaklarına teminat olarak ipotek, rehin ve kefaletleri alabilir, verebilir. 5-Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanılarak edinecekleri gayrimenkuller üzerinde gerekli araştırmalar yapmak ve bunları satın almaları sonucunda gerekli kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemleri takip etmek, 6-Emlak konusu ile ilgili hizmetlerde bulunmak ve sözleşmeler düzenlemek, 7-Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde bankacılık faaliyeti niteliğinde olmamak koşuluyla gayrimenkul projeleri geliştirmek, finansman sağlayan kuruluşlarla finansman ihtiyacı olan girişimlerin mezkur gayrimenkul projelerinin inansmanının sağlanmasında gerekli olabilecek ortaklaşa çalışmalarına yardımcı olmak, bunları biraraya getirmek ve anlaşmalarına aracı olmak, 8-Her türlü emlak ve özellikle konut, siteler, ticari ve sınai iş merkezleri, alışveriş merkezi, hipermarket, süpermarket, ve benzeri mağaza ve tesisler akaryakıt istasyonları, her türlü gösteri ve eğlence merkezleri, ticari parklar ve buna benzer gayrimenkulleri okul, dershane, sağlık tesisleri, depolar, soğuk hava depoları, antrepolar, villa, tatil köyü, otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, ev, apartman, işyerleri, arsa, arazi, fabrika, fabrika tesisleri veya sair üretim birimleri ve sair her türlü gayrimenkuller almak, satmak, inşa etmek, ettirmek, işletmek, işlettirmek 9-Arsa ve araziler satın alıp projeler geliştirmek, satmak, söz konusu gayrimenkulleri kiralamak veya kiraya vermek, parselasyon yapmak, rehin almak, tesis olmuş rehinleri kaldırmak, sermaye piyasası mevzuatı çerçevesinde belirlenen esaslara uymak koşuluyla şirketin kendi adına ve üçüncü kişiler lehine garanti, kefalet, teminat vermek veya ipotek dahil rehin hakkı tesis etmek, irtifak, intifa, kat irtifakı, üst hakkı, inşaat hakkı, şufa hakkı, vefa hakkı, kat mülkiyeti, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek, devir ve ferağ etmek, hukukun cevaz verdiği tüm işleri ifa ve icra etmek, bu hakları tesis etmek, tesis edilmiş hakları kaldırmak, menkul ve gayrimenkul müzayedeleri düzenlemek, halktan açık teklif toplama yöntemi ile gayrimenkul ve menkul satmak, devir ve temlik etmek, pazarlamak ve her türlü tanıtım, ilan, reklam, kampanya, promosyon, dergi broşür hazırlamak, hazırlatmak, dağıtımı yapmak veya yaptırmak, 10-Her nevi gayrimenkulleri, satış vaadi sözleşmesi yapmak suretiyle satın almak veya satmak, satış vaadi sözleşmelerini akdetmek ve imza etmek, tapu siciline satış vaadi sözleşmelerini şerh ve tescil ettirmek, gerektiğinde terkin ettirmek, 11-Her nevi gayrimenkulleri kat karşılığı şeklinde satın almak, inşaatını yapmak veya yaptırmak, kat karşılığı inşaat veya satış vaadi sözleşmelerini imzalamak, tapuya şerh ve tescil ettirmek, gerektiğinde terkin ettirmek, 12-Her nevi gayrimenkulleri kiralamak veya kiraya vermek, kira sözleşmelerini akdetmek ve imza etmek, tapu siciline kira sözleşmelerini şerh ve tescil ettirmek, gerektiğinde terkin ettirmek, kiralamaya aracı olma ve bu gibi faaliyetlerle ilgili yurtiçinde ve yurtdışında temsilcilikler açmak, bunlarla ilgili yurt içinde ve yurt dışında bayilikler ve acenteler oluşturmak, başka firmaların bayisi ve acentesi olmak, 13-Şirketin iştigal konusu ile ilgili yapı elemanları, teknik alet, ithal imal ve ihracı, mümessillik, acentelik veya distribütörlük faaliyetlerinde bulunmak, konusu ile ilgili genel ve her türlü mimari proje tasarımı çizimi, mekanik ve tesisat projeleri çizimi, elektrik projeleri çizimi, sanayi ve yatırım projeleri yapma, tadilat projeleri, sanayi ve yatırım konusunda araştırma, yatırım danışmanlığı faaliyeti niteliğinde olmamak kaydı ile danışmanlık, koordinatörlük, yurt içindeki ve yurt dışındaki gerçek ve tüzel kişilerle ortaklıklar kurmak, ortak ticari anlaşma yapmak, ithalat ve ihracat yapmak ve uluslar arası iş almak, 14-Yurt içinde ve yurtdışında resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek, 15-Kamu kurum ve kuruluşları, merkezi ve yerel yönetimler ile özel sektör ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.