MİL EMLAK GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIK LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, SARIYER / İSTANBUL Bölgesinde Gayrimenkul acentelerinin faaliyetleri (gayrimenkulü ücret veya sözleşme temeline dayalı olarak satın alınması, satılması ve kiralanmasında aracılık, vb.) konularında hizmet vermektedir. ,) Gayrimenkul Yatırımları 01) Her türlü; arsa ve arazi, bina ve depo olmak üzere buna benzer gayrimenkullerin ve diğer sabit kıymet ve gayri maddi hakların satın alınması, üst kullanım hakkı almaya, kurmaya, devir etmeye, devir almaya, üst hakkı tesisi, kiralanması ve kiraladığı ve/veya üst hakkı tesis ettiği mecurların üçüncü şahıslara kiralanması, yönetimi, geliştirilmesi, inşaatı, işletilmesi, danışmanlık, alımı satımı ve ticaretini yapmak. 02) Her türlü inşaat taahhüt işleri, konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak, bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerine kat karşılığı binalar yapmak. 03) Yurt içinde ve dışında her nevi bina, villa,konut, prefabrik konut, tatil sitesi, spor tesisi, turistik site, dinlenme sitesi, tatil köyleri, devre mülk, otel, motel, okul, hastane, İşhanı, iş yeri, fabrika, arsa, arazi, kayıt tahsisi, ifraz, tevhit,taksim,izale-i şüyu, parselasyon, islah, yol terki, yol terki, yol ihdası, satış vaadi sözleşmesi işlemleri ile ilgili her türlü muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. sinema, tiyatro, opera, petrol istasyonu, soğuk hava depoları, gibi her nitelikte ve özellikte gayrimenkul yapıları almak,satmak ve kiraya vermek, parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Köprü, yat limanı, tünel, yol, sulama ve içme suyu tesisleri ile kanalizasyon tesisleri ve barajları inşa etmek veya yapı taahhüdünde bulunmak, bu taahhütleri gerek tek başına ve gerekse ortaklık olarak üstlenerek yürütmek ve sonuçlandırmak, Türk teknolojisi ve Türk iş gücünü bu maksatla kullanmak, ayrıca hükümetler arasında yapılmış ve yapılacak anlaşmalara göre ihale edilmiş ve ihale edilecek şirket mevzuu ile ilgili işleri almak gerekirse halen devam eden ihaleleri devir almak. 04) Şirket yurtiçinde ve yurtdışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleriyapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiralamak veya 3. Şahıslara kiraya vermek. 05) Binaların, sitelerin, dairelerin, alışveriş merkezlerinin ve buna benzer gayrimenkullerin uygun şekilde kullanılmasının sağlanması, her türlü hizmetlerin üstenilmesi, gayrimenkullerin bakım ve onarımı için gerekli hizmetlerin verilmesi, satış sonrası gerekli hizmetlerin oluşturulması, gayrimenkullerin içerisindeki ortak alanların tadilatı, onarımı, bakımı, faaliyet ve kullanımına ilişkin işler, teknik ve spesifikasyon çerçevede dahilinde düzenlemeler, dekorasyon, onarım, ve değişikliklere uyması gereken zorunlu ilkeleri belirten dahili düzenlemelerin hazırlanması, gayrimenkullere ait birimlerin kiralanması, her türlü yönetim hizmetlerinin sağlanması, danışmanlık ve gayrimenkul sahipleri tarafından kendisine yüklenen görevlerin yerine getirilmesi ve site yönetimi ile ilgili her türlü işleri ve tüm bu işlerle ilgili komisyonculuk veya danışmanlık yapmak. 06) Her türlü ev, ofis, işyeri, bina, site, rezidans, AVM, tesis yaşam alanlarına dönük, teknoloji, konfor, güvenlik, tasarruf, çevre odaklı çözümler geliştirmek, üretmek, pazarlamak, satmak, kurmak, işletmek, servis vermek, ihalelere girebilir, konusu ile ilgili olarak her türlü alım, satım, temsilciliği, bayiliği, danışmanlık ve müşavirlik yapabilmek. 07) Site yönetimlerinin denetimlerini yapmak, raporlar hazırlamak ve site yönetimleri ile ilgili eğitim, müşavirlik ve danışmanlıkhizmetleri vermek. 08) Şirket işletmeciliğini üstlendiği ve kiraladığı sitelerin, konutların ve iş yerlerinin içinde bulunan sosyal tesislerin, Havuz, Güzellik salonu, sauna, ve spor alanlarını, oyun, sinema ve tiyatro salonları, cafe, büfe, ve eğlence yerlerinin işletmeciliğini yapmak, kiralamak, kiraya vermek ve bu sitelerin servis ve hizmetlerde bulunmak. 09) Üçüncü şahıslara ait gayrimenkullerin 3. Şahıslar namına ve hesabına idaresine ilişkin olarak 634 sayılı Kat mülkiyeti Kanunu gereğince Bina Yönetim Hizmetleri gerçekleştirmek, Yönetim hizmetlerini gerçekleştirecek personel, alet ve gereçleri temin etmek, Bina tesislerinin ve teçhizatın denetimi, bakım ve onarımını yapmak, Ticari Yönetim anlayışı çerçevesinde EMLAK danışmanlığı, taşınmazın maliklerinden yetki alındığından tesislerin kiralanması, kiraların tahsil edilmesi, aidatların toplanması, her türlü gayrimenkullerin alımı, satımı ile ilgili Maliyet Planlaması ve kontrolü, Alan kullanım ve idaresi, taşeronların idaresini geliştirmek. 10) Şirket, EMLAK (taşınmaz mal) alım, satımı, kiralanması, pazarlanması, taşınmaz mallar üzerinde hukuken ve yasal olarak yapılabilen tüm tasarrufları yapmak. Emlak alım, satım danışmanlığı, Emlak yatırım danışmanlığı, Emlak pazarlama ve kiralama taleplerinde hizmetler vermek. 11) Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşlar tarafından kapalı zarf, açık artırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek. 12) Her türlü dekorasyon işleri, tamirat ve boya işleri, mimarlık hizmetleri vermek, şehir ve imar planları hazırlamak, ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.