MAROTA TURİZM VE GAYRİMENKUL YATIRIM ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

a. Yurtiçinde her türlü gayrimenkul alım satımını, kiralanmasını yönetmek ve gayrimenkul projeleri geliştirme faaliyetlerinde bulunmak. b. Yurtiçinde ve yurtdışında yapılan binaları işletmek ve kiraya vermek için yurtiçinde ve yurtdışında her türlü inşaat, taahhüt, mühendislik işleri, bunların onarım, restorasyon, dekorasyonu, her türlü mühendislik, müşavirlik, etüd proje geliştirme hizmetleri ile yürürlükteki ithalat, ihracat rejimi ve konuya ilişkin diğer mevzuata riayet etmek kaydıyla ve konusuyla ilgili her türlü malzemenin ithalatı, ihracatı ve dahili ticareti faaliyetlerinde bulunmak. c. Yurtiçinde her çeşit arazi ve arsanın iktisabı ile en iyi ve en verimli şekilde geliştirilip değerlendirilmesi için gerekli faaliyetleri icra etmek, bu kapsamda üzerlerine konut, turistik veya sınai tesis, iş hanı, veya iş merkezleriyle sair her türlü bina, inşa, tevsi, tadil etmek, onarmak, projelendirmek, bu binalar için arazi karşılığı inşaat işlerini taahhüt etmek veya üçüncü kişilere yaptırmak ve bu binaları bağımsız bölümler veya katlar halinde tamamen veya kısmen satmak. d. Yurtiçinde gayrimenkullerin değerlendirilmesi ve geliştirilmesi ile ilgili olarak yapılacak inşaat işlerini organize etmek, yönetmek, yönlendirmek, bu amaçla genel müteahhitlik hizmetleri ifa etmek ve buna ilişkin sözleşmeleri akdetmek. Yurtiçinde satın aldığı toplu veya münferit konutları, iş hanlarını, otel, motel, tatil köyü, lokanta, sportif ve sosyal tesisler ve sair her türlü turistik tesisler ile garaj, otopark, akaryakıt istasyonları ve iş yerlerini yurt içinde pazarlamak, satmak, kiralama, kiraya vermek, işletmek. e. Her türlü inşaat malzemeleri ile her türlü inşaat makine, teçhizat ve yedek parçasının ve bunların üretimine yarayan her türlü makine ve tesisatın ithali, ihracı, ve dahili ticaretini yapmak. f. İştigal konularıyla ilgili olarak veya bu konuların dışında özel ve tüzel kişi ya da kuruluşlara her türlü danışmanlık, geliştirme, pazarlama ve yönetim hizmeti vermek. g. Konusuna giren her türlü emtia ve malzemenin; depolama, ambarlama, antrepoculuk ve nakliye işlerini yapmak. h. Gayrimenkuller üzerinde intifa hakkı kurabilir, bu hakkı kullanabilir, devre mülk irtifakı kurabilir, sahip olduğu arsalar üzerinde ticari kar elde etmek maksadıyla üst hakkı yükümlüsü olabilir i. Özel sözleşme hükümleri müsait olmak kaydıyla, sahibi olduğu gayrimenkullerden kira geliri elde etmek maksadıyla 3. şahıslardan kiraladığı gayrimenkullere alt kira sözleşmesi ile 3. kişilere kiraya verebilir. Şirket bu amaçlarını gerçekleştirebilmek için aşağıdaki konularda faaliyette bulunabilir: a. Amaç ve konusunu gerçekleştirmek için, iş konusu dahilinde bulunan gerekli tüm taahhüt, proje, mühendislik, danışmanlık ve organizasyon faaliyetlerinde bulunabilir; b. Şirket faaliyeti için gerekli olan makineleri, yedek parçaları, ekipman ve araçları alıp satabilir, ithal ve ihraç edebilir; c. Şirket, faaliyet amacını gerçekleştirmek için piyasa araştırması yapabilir, uluslararası organizasyonlara hizmet sağlayabilir ve bu organizasyonlarla işbirliğinde bulunup, sözleşme akdedebilir, ülke içinde ve dışındaki fuarlara katılabilir, her türlü açık artırımlara, artırmalara ve eksiltmelere katılabilir; d. Doğrudan Yabancı Yatırımlar Kanunu ve yürürlükteki diğer kanunlar uyarınca gerekli izinlerin alınması koşuluyla, yabancı uzman ile personel çalıştırabilir; e. Şirket faaliyetleri ve operasyonları ile ilgili her türlü reklam ve promosyon işleri organize edebilir; f. Amaçlarının gerçekleşmesi için gerekli olduğu ölçüde, her türlü mali, ticari, idari tasarruf ve faaliyetlerde bulunabilir ve hukuki işlemleri yapabilir. g. Amaç ve konusunu gerçekleştirmek için gerekli ve uygun patent, tasarım, know-how, imtiyaz, franchise marka, teknik bilgi ve yardım ile lisanslar gibi gayri maddi hakları ve fikri mülkiyet haklarını devralabilir, devredebilir, tescil ve terkin ettirebilir, kiralayabilir, kullanabilir, üzerinde başka türlü tasarruf edebilir ve bunlara ilişkin sözleşmeler akdedebilir, hukuki işlemler yapabilir; h. Amaç ve konusu gerektirdiği hallerde yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerle işbirliği yapabilir, bunlarla yeni şirketler kurabilir veya teşebbüslere girişebilir, yerli veya yabancı şirket veya işletmeleri tamamen veya kısmen devralabilir, kurulmuş şirketlere iştirak edebilir, yurt içinde temsilciliğini yapabilir; i. Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü menkul ve gayrimenkul alabilir, satabilir, kiralar, kiraya verir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi her türlü hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Şirket özel depo, ofis, bina, inşaat alanı, gayrimenkuller ve tesisler kiralayabilir, arazi ve arsalar iktisap ederek üzerlerinde inşaatlar yapabilir veya yaptırabilir. Üçüncü şahıslar adına ipotek alabilir ve verebilir, şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler