ERSAN GAYRİMENKUL YATIRIMLARI VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, ŞİŞLİ / İSTANBUL Bölgesinde Kendine ait veya kiralanan gayrimenkulün kiralanması ve işletilmesi konularında hizmet vermektedir. FİRMANIN İŞ KONUSU Şirketin amaç ve konusu başlıca şunlardır: 1. Her türlü arsa, arazi, konut, işyeri, bina, site, AVM, depo, otel ve benzeri taşınmazları satın almak, satmak, kiralamak, kiraya vermek, işletmek ve yönetmek, 2. Gayrimenkullerin alım, satım ve kiralanmasına aracılık etmek, bu konularda danışmanlık ve değerleme hizmetleri vermek (yetkili kuruluşlar aracılığıyla), 3. Gayrimenkul projeleri geliştirmek; fizibilite, planlama, proje yönetimi ve uygulama süreçlerini yürütmek, 4. Gayrimenkule dayalı yatırım projelerini, fonlarını ve portföylerini oluşturmak ve yönetmek, 5. Sanayi siteleri ile Organize Sanayi Bölgeleri inşaat ve teşekkül işleri başta olmak üzere her türlü inşaat taahhüt işleri; konut, işyeri, ticarethane inşaatlarını yapmak, satmak, kendi hesabına arazi ve arsalar almak bunlar üzerinde veya başkalarına ait arsa ve araziler üzerinde kat karşılığı binalar yapmak, 6. Her türlü anıma tesisleri, su kanalizasyon yol gibi alt yapı yatırımları, enerji santralleri imal etmek, bunları işletmek, bakım ve onarımlarını yapmak, 7. Restoran, lokanta, kafeterya, spor alanları gibi her türlü sosyal ve kültürel alanı yapmak, 8. Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek, 9. Türkiye sınırlan içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel lamını ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü İnşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek, 10. Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu iktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu İktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan inşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek, 11. Prefabrike inşaat ve meskenler yapmak, yaptırmak ve bunları satmak, kiraya vermek, 12. Her türlü havuz inşaatı ve arıtma işlemleri yapmak, 13. Her türlü dekorasyon işleri, tamirat ve boya işleri yapmak, 14. Her türlü mimarlık hizmetleri vermek, şehir ve imar planları hazırlamak, uygulamalarım yapmak, 15. Her türlü mühendislik hizmetleri vermek, proje ve uygulamalarını yapmak, 16. Dekorasyonla ilgili spor salonlarının saha çizimi, boya, parke ve cam cila, duvar kağıdı, halıfleks, asma tavan- kartonpiyer, fayans- kalebodur, su ve elektrik tesisatı, çatı tadilat işleri yapmak, 17. Her türlü bina, büro, tesis ve yapılar ile peyzaj mimarisi ve çevre düzenlemesi alanında mimarlık, mühendislik, teknik müşavirlik hizmetleri olarak plan, proje, danışmanlık, etüt, araştırma, tasarım, fizibiliteler yapmak, bununla ilgili hizmet grupları oluşturmak ve işletmek, 18. Durum (halihazır), Sanayi siteleri, Organize Sanayi Bölgeleri kadastro, yeraltı maden ocakları, deniz dibi, Tünel ve baraj, yol, su, kanalizasyon, boru hattı gibi şerit haritalarını yapmak, parselasyon planlarını yapmak 19. Islah- imar planlarını ve uygulama işlemlerini yapmak, 20. Konusuyla ilgili her türlü dengeleme, hesaplama, yazım ve çizim işlerini yapmak, 21. Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek, 22. Türkiye sınırlan içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü İle ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü İnşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek, 23. Türkiye Cumhuriyeti devleti bakanlıklarının ve bakanlığa bağlı resmi kuruluşların, kamu İktisadi teşebbüsleri, iktisadi devlet teşekkülleri, kamu iktisadi kuruluşları, kamu bütçeli daireler, mahalli idareler, belediyeler, yapı kooperatifleri, özel sektör kuruluşları tarafından yurt içinde ve yurt dışında ihaleye çıkarılan İnşaat, elektrik, tesisat, yol, su, kanalizasyon, doğalgaz, altyapı, üstyapı, dekorasyon, restorasyon işlerinin yeniden veya onarımı ihalelerine katılmak, teklif vermek, ihale şirkette kalırsa ihale sözleşmesi gereği işi yapmak ve teslim etmek, 24. Yönetim Her türlü Sanayi Siteleri ile Organize Sanayi Bölgeleri içerisinde; Çevre Kanunu, OSB Kanunu, Çevre Yönetim Sistemi ve ilgili yönetmelikler çerçevesinde çevre temizlik, arıtma tesisi ve park- bahçe hizmetlerini faaliyetlerini yürütmek ve kontrol etmek. Her türlü Arıtma Tesisini işletmek, çevre izinlerinin alınması, atık su analizlerinin yaptırılmasını sağlamak. Sanayicilerden kaynaklanan evsel katı atıkların toplanması, taşınması ve nihai bertarafıyla ilgili çalışmaları yapmak. Bölge sınırlan içerisindeki cadde, yaya kaldırımı ve orta refüjleri yaptırmak, bunların temizliğini yaptırmak ve kontrol etmek. Çevre sağlığı ilaçlamalarını yaptırmak ve kontrol etmek. Bölge İçerisindeki yeşil alanların, ağaçların ve süs bitkilerinin bakımlarını düzenli olarak yaptırmak ve kontrol etmek. Doğalgaz ve Elektrik santrallerinin ve İstasyonlarının kontrollerini ve bakımlarını yaptırmak. Her türlü tamir ve bakım hizmetleri ve benzeri her türlü hizmeti yapmak. Restoran, lokanta, kafeterya, spor alanları gibi her türlü sosyal ve kültürel alanı işletmek, kısmen veya tamamen kiraya vermek, devretmek. 25. Velhasıl her türlü yönetim, işletim ve idare hizmetlerini yapmak. Şirket, bu maksat ve gayelerinin gerçekleşmesi için yukarıda belirlenen işletme konuları çerçevesi İçinde kalarak bütün hakları iktisap ve borçları iltizam edebilir. Şirket amaç ve konusunun gerçekleştirilmesi için; i. Şirket amaçlarında kullanmak üzere gerekli makine teçhizat, teknik malzeme ve donanımı, araç ve gereçleri alabilir, işletebilir, kiralayabilir, satabilir veya devredebilir, bunların ithalat ve ihracatını yapabilir. ii. Şirket faaliyetlerinde kullanmak üzere her türlü kara, deniz ve hava taşıtlarını edinebilir, kiralaya-bilir üzerlerinde şahsi ve ayni haklar tesis edebilir, gerektiğinde bunları devredebilir satabilir başkasına kiraya verebilir. iii. Şirket, iştigal konusu ile ilgili olmak üzere irtibat ve satış büroları ile şubeler açabilir, acentelikler bayilikler distribütörlükler verebilir. iv. Amacına uygun olarak yerli ve yabancı kuruluşlardan kredi alabilir. v. Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul ve menkulleri alabilir, satabilir, kiralayabilir ve kiraya verebilir. Bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, şirket gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir, tapu daireleri nezdinde cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon, ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. vi. Kendi borçlarının teminatı olarak, menkul rehini, gayrimenkul ipoteği, ticari işletme rehini verebilir, kredilere kefalet edebilir, garanti verebilir, teminat ve ipotek tesis edebilir. Yine kendi menkul, gayrimenkulleri üzerinde üçüncü kişiler lehine rehin, ipotek, ve her türlü şahsi ve ayni haklar tesis edebilir. Şirket alacaklarının teminat altına alınabilmesi için menkul rehini, gayrimenkul ipoteği ve ticari işletme rehini alabilir, tesis edebilir ve fek edebilir. vii. Şirketin ele aldığı konularda iş yapmakta olan gerçek ve tüzel kişilerle ortak girişimlerde bulunmak, gerekirse ortaklık kurmak, konusu ile ilgili faaliyet gösteren şirketlere ayni ve nakdi sermaye vaz etmek suretiyle iştirak etmek, ticari ve sınai işlemlere katılmak gibi işlemleri gerçekleştirebilir. viii. Şirketin konusuna giren işler için yerli veya yabancı gerçek – tüzel kişiler ile kredi anlaşmaları imzalayabilir, kredi alabilir, finansal kiralama yapabilir. ix. Şirket, amaç ve konusunu gerçekleştirmek için gerekli her türlü ticari ve hukuki işlemi yapabilir.