24 GAYRİMENKUL PORTFÖY YÖNETİMİ ANONİM ŞİRKETİ

24 Portföy (24 Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş.), gayrimenkul ve girişim sermayesi yatırım fonlarının kurucusu ve yöneticisidir. Sermaye Piyasası Kurulu'ndan SPK iznini 2014 yılında almış, 2015 yılında kurulmuştur ve Türkiye'nin ilk kuruluş izni alan gayrimenkul portföy yönetimi şirketlerinden biridir. İnşaat ve gayrimenkul sektöründe 25 yıla yakın tecrübesi olan 24 Grubu bünyesinde portföy yönetimi alanında faaliyet gösterir. 17 adet Gayrimenkul Yatırım Fonu (GYF) ve 12 adet Girişim Sermayesi Yatırım Fonu (GSYF) olmak üzere toplam 29 fonu, katılım (faizsiz bankacılık) esaslarına uygun olarak yönetir. Primo, Al-Zamil, Portakal Çiçeği, A1, Kardelen, Altın Başak, Lotus, Ayçiçeği gibi GYF'ler ile E-Ticaret, Dijital Teknoloji gibi GSYF'ler portföyünde yer alır.

Şirket, Mall of İstanbul ofis binasında (Başakşehir) tek lokasyondan faaliyet gösteren niş bir SPK lisanslı portföy yönetim şirketi; hitap ettiği kitle kurumsal ve nitelikli yatırımcılar olduğundan iletişim kanalları sade tutulmuş. Sitede yalnızca tek bir santral telefonu, bir WhatsApp hattı ve genel info kutusu yayımlanmış; kişiye/departmana özel e-posta ya da doğrudan satış hattı verilmemiş, dolayısıyla ilk temas için info kutusu veya WhatsApp tek giriş noktası. Sitede hiçbir sosyal medya hesabı (Instagram/LinkedIn/X vb.) bağlantısı bulunmuyor; kurumsal görünürlüğü düşük, dijital pazarlamadan çok performans/getiri vurgusuyla ilerleyen bir yapı. Hakkımızda sayfasında yönetim kurulu, üst yönetim ve portföy yöneticileri ad-soyadlarıyla açıkça listelenmiş; bu, doğru kişiye ulaşmayı kolaylaştırır. Faizsiz/katılım esaslı fon yönetimi konumlandırması, katılım finansı uyumlu çözüm satan firmalar için uygun bir muhatap profili çiziyor. Site Laravel/Livewire tabanlı kurumsal bir CMS üzerinde, A Yazılım tarafından geliştirilmiş.

Firma Açıklaması

Şirketin ana faaliyet konusu, SPKn ve ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde gayrimenkul yatırım fonlarının kurulması ve yönetimidir. Şirket, sermaye piyasası mevzuatında yer alan şartları sağlamak ve Sermaye Piyasası Kurulundan (Kurul) gerekli izin ve/veya yetki belgelerini almak kaydıyla, kolektif portföy yöneticiliği ve kurucusu veya yöneticisi olduğu yatırım fonlarının katılma paylarının pazarlanması ve dağıtılması faaliyetinde bulunabilir. Şirket amacı ve faaliyet konusu ile ilgili olmak ve mevzuattaki kısıtlamalara tabi olmak şartı ile faaliyetleri için gerekli olan taşınır ve taşınmaz mallar satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, ipotek tesis edebilir, ipoteği fekkedebilir, hak ve alacaklarının tahsil ve temini için ayni ve şahsi her türlü teminatı alabilir, bunlarla ilgili olarak Tapu Sicil Müdürlükleri, Vergi Daireleri, adli merciler, ilgili resmi ve özel merciler ve kişiler nezdinde gerekli tescil, terkin, sulh, fek işlemleri yapabilir, ihtiyati ve icrai haciz vaz ve fek edebilir.