ENKA MOSKOVA GAYRİMENKUL GELİŞTİRME ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, BEŞİKTAŞ / İSTANBUL Bölgesinde Kendine ait veya kiralanan gayrimenkullerin kiraya verilmesi veya leasingi (kendine ait binalar, devre mülkler, araziler, müstakil evler, vb.) konularında hizmet vermektedir. A-Şirketin başlıca amaç ve konusu şunlardır: 1.Yurt içinde veya yurt dışında Yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilere ait başta konutlar, toplu konutlar, binalar, siteler, oteller gibi turizm fonksiyonlu alanlar, alışveriş merkezleri gibi ticari fonksiyonlu alanlar, iş merkezleri, rezidanslar ve plazalar olmak üzere her nevi taşınmazın yönetim hizmetleri ile işlerini, yönetim danışmanlığı ve teknik danışmanlığı yapmak, bunların işletilmesi, kiralanması, kiraya verilmesi, pazarlanması, temizliklerinin yapılması, teknik konularda hizmet verilmesi, onarım ve yenileme çalışmalarını yapmak, gerektiğinde bu işlerin başka gerçek ve tüzel kişiler vasıtasıyla yapılması, bunlara personel tedariki, yeniden yapılandırılması ve diğer insan kaynakları konularında hizmet vermek, gerektiğinde başka gerçek ve tüzel kişilerden teknik destek ve yardım almak, danışmanlık ve proje hizmetleri temin etmek. 2. Yurt içinde ve yurt dışında mevzuatlara uygun olarak mukim gerçek veya tüzel kişilere yönetim hizmetleri danışmanlığı ve diğer konularda danışmanlık hizmeti sunmak. 3.Yurt içinde veya yurt dışında olmak üzere, yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilere ait başta konutlar, toplu konutlar, binalar, siteler, oteller gibi turizm fonksiyonlu alanlar alışveriş merkezleri gibi ticari fonksiyonlu alanlar, iş merkezleri, rezidanslar ve plazalar olmak üzere her nevi taşınmazın profesyonel bina yönetim ve işletimi hizmetleri, teknik işletme yönetimi hidrofor, havalandırma, jeneratör, asansörler alarm ısıtma, klima sıhhi tesisat gibi mekanik uygulamaların bakımı, kontrolü ve onarımı yapmak. 4.Üçüncü kişilere ait gayrimenkulleri kiralamak, satılmasına aracılık etmek veya vekâletle kiraya vermek ve kira sözleşmelerini düzenlemek, fesih etmek, 5. Yurt içinde veya yurt dışında olmak üzere, yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilere ait başta konutlar, toplu konutlar, binalar, siteler, oteller gibi turizm fonksiyonlu alanlar, alışveriş merkezleri gibi ticari fonksiyonlu alanlar, iş merkezleri, rezidanslar ve plazalar olmak üzere her nevi taşınmazdaki kiracı veya kat maliklerine temizlik hizmetleri kapsamında hizmet sunmak ya da üçüncü kişilerden bu hizmetin sunulmasını sağlamak, güvenlik hizmetleri kapsamında bina içerisinde özel güvenlik birimi kurmak suretiyle hizmet sunmak ya da üçüncü kişilerden bu hizmetin sunulmasını sağlamak, kapıcılık hizmetleri, havuz, bahçe temizlik ve kontrolü, bahçe ve çevre düzeni hizmetleri, ağaçlandırma ve çimlendirme gibi faaliyetleri sunma işlemleri her türlü tamir ve bakim hizmetleri, alışveriş hizmetleri, fatura ödeme hizmetleri ve benzeri her türlü hizmeti yapmak. 6.Yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilere ait başta konutlar, toplu konutlar, binalar, siteler, oteller gibi turizm fonksiyonlu alanlar, alışveriş merkezleri gibi ticari fonksiyonlu alanlar, iş merkezleri, rezidanslar ve plazalar olmak üzere her nevi taşınmazın ortak ısınma gider planını, aylık aidat tutarının, maliyet ve ödeme planını hesaplamak ve yapmak; dağıtım anahtarları oluşturmak ve buna göre aidat dağılımlarını yapmak; ortak giderlerle ilgili aidatların tahsilatını ve ilgili yerlere harcamasını yapmak. 7.Yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilere ait başta konutlar, toplu konutlar, binalar, siteler, oteller gibi turizm fonksiyonlu alanlar alışveriş merkezleri gibi ticari fonksiyonlu alanlar, iş merkezleri, rezidanslar ve plazalar olmak üzere her nevi taşınmazın ve ortak yaşam alanlarını oluşturan yerlerin, makine ve ekipmanın her türlü bakım onarımları yapmak ve yaptırmak, bu yerlerin sakinleri tarafından talep edilecek diğer onarım ve benzeri hizmetleri yapmak. 8.Yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilere ait başta konutlar, toplu konutlar, binalar, siteler, oteller gibi turizm fonksiyonlu alanlar, alışveriş merkezleri gibi ticari fonksiyonlu alanlar, iş merkezleri, rezidanslar ve plazalar olmak üzere her nevi taşınmaz sakinlerinin yaşamını kolaylaştırıcı modernizasyon çalışmalarında bulunmak. 9.Her türlü gayrimenkul yönetim ve işletim faaliyetlerine yönelik fizibilite, bütçe, organizasyon çalışmaları yapmak. 10.Şirketin amacını gerçekleştirebilmek için her türlü mali, ticari, sınai, idari tasarruf ve faaliyetlerde bulunabilir. B- Diğer taraftan şirket amaç ve konusu ile ilgili hususları gerçekleştirmek için, asağıdaki hususlar ile iştigal edebilir. Konu ile ilgili; 1. Şirket yukarıda yazılı amaçlarını gerçekleştirmek için yurt içinde veya yurt dışında her nevi şirketler kurabilir, yukarıdaki mevzularla iştigal eden ve etmeyen şirketlere iştirak edebilir, bunlardan kısmen ya da tamamen hisse satın alabilir, bunlarla ortaklık kurabilir, mevcut veya ilerde kurulacak yerli veya yabancı, gerçek veya tüzel kişilerle işbirliği yapabilir veya bunlarla yeni şirketler kurabilir veya finansman işlerine girebilir. 2.Yurtiçinde ve/veya yurtdışında, her türlü hisseli veya hissesiz olarak taşınmaz ve/veya taşınır mallar ve sınai haklar, işletme ruhsatları, izin, ruhsatname, ihtira beratı, lisans, imtiyaz, alameti farika, know-how ve emsali gibi haklar satın alabilir, haklarını devir edebilir, kiralayabilir, bunlara başkasına devir, ferağ edebilir, gerçek veya tüzel kişilere kısmen veya tamamen kiralayabilir. Türk Medeni Kanunu hükümleri ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.