MAŞ GAYRİMENKUL VE İNŞAAT SANAYİ TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, GAZİOSMANPAŞA / İSTANBUL Bölgesinde Kendine ait gayrimenkulün alınıp satılması (kendine ait binalar, devre mülkler, araziler, müstakil evler, vb.) konularında hizmet vermektedir. 1- Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, bungalov evler, tiny house evler, çelik konstrüksiyon evler, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek; bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek. 2- Kat karşılığı arsa payı sözleşmesi veya başkaca sözleşmeler uyarınca taahhüt ve inşaat faaliyeti yürütmek, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, bungalov evler, tiny house evler, çelik konstrüksiyon evler yapmak. 3- Tapu kütüğüne kayıtlı olsun ya da olmasın taşınmaz alımı, satımı, pazarlanması ve kiralanmasına, aracılık faaliyetlerini yürütmek, 4- Yurt içinde ve yurt dışında her türlü resmi ve özel sektöre ait inşaat taahhüt ve montaj işleri yapmak ve müstakil konut, iş hanları, fabrikalar, yollar, baraj ve göletler, park ve bahçe düzenlemeleri ve turistik tesisler, tatil köyleri inşa etmek ve kiraya vermek. 5- Türkiye sınırları içinde veya yabancı ülkelerde, resmi ve özel kurum ve kuruluşları tarafından kapalı zarf, açık arttırma, eksiltme, teklif alma ve pazarlık usulü ile ihaleye çıkarılacak her türlü küçük ve büyük yapıların her türlü inşaat işlerini anahtar teslimi taahhüt etmek. 6- Her türlü restoran, cafe, lokanta gibi gıda satışının yapılabileceği tesisleri kurar, işletir, kiralar, kiraya verir ve bu gibi yerlerin rezervasyon ve organizasyon işlerini yapar. 7- Taşınmaz alım satımı ve kiralanmasına aracılık hizmetleri ile birlikte yetkilendirme sözleşmesine konu taşınmazlar ilgili aşağıdaki hizmetleri vermek: a) Mülkiyeti devir borcu doğuran işlemler ile ayni veya şahsi hak tesis eden işlemlere aracılık etmek. b)İnceleme, araştırma ve raporlama yapmak. c)Rayiç satış veya kira bedeli ile vergi değeri araştırması yaparak iş sahibine bu hususlarda bilgi vermek. d) Yetkilendirme sözleşmesinde açıkça belirtilmesi koşuluyla; tapu ve kadastro müdürlükleri, vergi dairesi müdürlükleri, yetkili idareler ve diğer kurumlardaki işlemlere aracılık etmek ve bu kurumlardan bilgi ve belge temin etmek. e)Kira bedeli ödemeleri ile abonelik işlemlerini takip etmek, tamir, bakım ve onarım gibi hizmetlerin verilmesini sağlamak ve bu hususlarla ilgili süreçler hakkında iş sahibini bilgilendirmek. f)Danışmanlık ve yönetim hizmeti vermek. g)Devre mülk ve devre tatil, satış ve pazarlamasına aracılık etmek. h)Taşınmaz ticaretine ilişkin diğer hizmetleri yürütmek 8- Her türlü tarımsal ürünü yetiştirmek, bunların alım, satım, ithalat ve ihracatını yapmak, bunların pazarlanması için tesisler kurmak, kurulmuş tesisleri kiralamak, işletmek veya kiraya vermek; 9- Konusu ile ilgili her türlü bağ, bahçe, tarım arazisi, sera satın almak, kiralamak, işletmek veya kiraya vermek; 10-Kullanımı altındaki tesislerde bağcılık sistemleri kurmak, doğal turizm faaliyetleri yürütmek; Şirket yukarıda yer alan amaç ve konusu ile ilgili olarak aşağıda sayılan iş ve işlemler dahil olmak ve sayılanlarla sınırlı olmamak üzere, 1-Amaç ve konusu ile ilgili olarak her türlü idari, mali, finansal, iktisadi, ticari faaliyetleri ve hizmet faaliyetlerini yürütebilir, 2-Şirket yurt içinden ve yurt dışından, teminatlı yahut teminatsız, her şekilde borç alabilir, faaliyet alanı kapsamına giren işler kapsamında ihtiyaç duyulan her türlü taşınır ve/veya taşınmazı satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, ithalat, ihracat ve ticaretini yapabilir, gayrimenkulleri üzerinde ipotek ve rehin tesis ettirebilir, başkalarından ipotek ve rehin alabilir, bunların tapuya tescil ve tapudan fek ettirebilir, bunları devir veya ferağ edebilir, ifraz dahil olmak üzere üzerlerinde her türlü hukuki tasarrufta bulunabilir, ipotek karşılığı veya başka bir teminat ile veya teminatsız ödünç para ve kredi alabilir, ticari işletme rehni akdedebilir, ayni ve şahsi her çeşit teminat verebilir, Şirketin mevcut veya ileride sahip olacağı malvarlığının tamamı veya bir kısmı üzerinde ipotek, rehin ve benzeri ayni hakları tesis ve fek edebilir, bu işler kapsamında yatırımlar yapabilir, bunları yönetebilir, bunların güvenliğini sağlayabilir, bu yatırım konularını işletebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, devredebilir; 3-Şirketin iştigal konusu ile ilgili olarak, ona yardımcı ve onu kolaylaştırıcı bilumum tasarruf ve faaliyetlerde bulunabilir, teşviklerden yararlanabilir, 4-Şirketin amaç ve konusu ile ilgili faaliyetler için faydalı ihtira haklarını, beratlarını, lisans ve imtiyazlarını, marka, patent, faydalı model, resim ve ticaret unvanlarını, know-how1, telif haklarını ve hususi imal ve istihsal usullerini, ticari unvan, müşavirlik ve mühendislik hizmetlerini ve benzeri diğer gayri maddi hakları iktisap edebilir, satın alabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, işletebilir, kullanabilir, kullandırabilir üzerlerinde diğer her türlü tasarruflarda bulunabilir ve bu hakları tescil ve iptal ettirebilir, 5-Aracılık etmemek ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.