AREX GAYRİMENKUL İNŞAAT ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, KADIKÖY / İSTANBUL Bölgesinde Kendine ait gayrimenkulün alınıp satılması (kendine ait binalar, devre mülkler, araziler, müstakil evler, vb.) konularında hizmet vermektedir. Şirketin amaç ve konusu başlıca şu şekildedir: - Yurt içinde ve yurt dışında her çeşit arsa, arazi, ofis, konut, iş merkezi, alışveriş merkezi, hastane, otel, ticari depolar, ticari parklar ve benzeri her türlü gayrimenkulü satın alabilir ve satabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, rehin alabilir, tesis edilmiş rehinleri kaldırabilir, ipotek alabilir, tesis edilmiş ipotekleri kaldırabilir. - Her türlü arsa ve arazinin ticari yönden en iyi ve en verimli şekilde geliştirilip değerlendirilmesi için gerekli faaliyetleri ifa edebilir. Bunlar üzerinde konut, turistik veya sınai tesis, iş merkezleri ve benzeri yapıları inşa edebilir, onarabilir, tadil edebilir, projelendirebilir, arazi karşılığı inşaat işlerini yapabilir veya yaptırabilir. - Toplu konut, sosyal konut, depo, fabrika, tarım tesisleri, baraj, köprü, demiryolu, otoyol, metro, tramvay inşaatı ve her türlü sınai tesisleri inşa edebilir. Bunların kurulması, gayrimenkullerin, inşaat malzemesi ve ekipmanların alım satımını yapabilir. Bu işlerle ilgili kamu ve özel sektör ile yurt içi ve yurtdışı ihalelerine katılabilir. - İktisap edilen bina, arsa veya arazileri olduğu gibi ya da değerlendirilmiş şekilde toptan veya parça parça satabilir, kiraya verebilir, bunlar üzerinde her türlü ayni hak tesis edebilir. Türkiye genelinde edindiği arsaları tevhit ve ifraz etmek, bu arsalar üzerinde kat karşılığı inşaat sözleşmeleri yapabilir veya yaptırabilir, çevre düzenlemeleri, çevre kirliliği ile ilgili gerekli düzenlemeleri yapabilir, konut kooperatiflerine arsa satabilir veya temin edebilir. Bu kapsamda gerekli her türlü muameleyi yapabilir, şuyulandırma, kat irtifakı, kat mülkiyeti tesis edebilir ve gerektiğinde belediyeler veya kamu kuruluşlarına terk edebilir. - İktisap veya inşa ettiği binaları, konutları, işyerlerini, sınai ve turistik tesisleri, bağımsız bölümler veya katlar halinde, tamamen veya kısmen yurt içinde veya yurtdışında satabilir, kiraya verebilir ya da devre mülk tesis etmek suretiyle başkalarının istifadesine sunabilir. Bunlarla ilgili yurt içi ve yurt dışında pazarlama faaliyetlerinde bulunabilir. - Taşınmazların değerlendirilmesi veya geliştirilmesi ile ilgili olarak yapılacak inşaat işlerini organize edebilir, yönlendirebilir bu amaçla genel müteahhitlik hizmetleri verebilir veya buna ilişkin sözleşmeler yapabilir. - Konusu ile ilgili resmi ve özel ihalelere katılabilir, taahhütlerde bulunabilir. - Her türlü inşaat malzemeleri ile her türlü makine, teçhizat ve yedek parçanın ve bunların üretimine yarayan her türlü makine ve tesisatın ithali, ihracı ve ticaretini yapabilir. - İnşaat ve inşaat ile ilgili işler ve montaj konusunda etüt, proje, kontrollük, müşavirlik, mimarlık ve mühendislik hizmetleri yapabilir. - Otel, motel, tatil köyü, lokanta kafeterya, sauna, sportif ve sosyal tesisler ile sair her türlü turistik tesisler ile garaj, otopark, İşhanı, işyeri, alışveriş merkezi işletmeciliği yapabilir, yaptırabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir. - Şirket amaç ve konusuna giren işlerde ithalat, ihracat, ticaret, komisyonculuk, ticari temsilcilik, acentelik, simsarlık, distribütörlük faaliyetlerinde bulunabilir. Proje hazırlama ve geliştirme ofisleri oluşturabilir, yurtiçi ve yurt dışında proje ve danışmanlık işleri ile ilgili işbirliği yapabilir. - Şirket amacına giren konularda yurtiçi ve yurtdışı teşviklerinden yararlanabilir, yerli ve yabancı piyasalarda kısa, orta ve uzun vadeli krediler alabilir. - Marka, patent, faydalı model, tasarım ve sair her türlü sınai mülkiyet hakları ile know-how, teknik bilgi gibi gayri maddi hakları satın alabilir, satabilir, lisans alabilir, lisans verebilir. - Üçüncü kişilerin borçları için kefil olabilir, teminat ve garanti verebilir. Üçüncü kişiler lehine rehin ve ipotek tesis edebilir. Üçüncü kişiler lehine irtifak, intifa, kat irtifakı, üst hakkı, inşaat hakkı ve benzeri kanunen geçerli her türlü ayni hak ile sözleşmesel hakları tesis edebilir, bunları devir ve ferağ edebilir. - Üçüncü kişilere ait her türlü taşınmaz üzerinde kendisi lehine ipotek tesis edebilir. - Şirket hak ve alacaklarının tahsili ve temini için ayni ve şahsi her türlü teminatı alabiliri, bunlarla ilgili olarak tapuda, vergi dairelerinde ve sair kamu ile özel kurum ve kuruluşlarda tescil, terkin işlemlerini yapabilir. - Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak gayrimenkul danışmanlık ve ekspertiz faaliyetlerinde bulunabilir. Gayrimenkul yatırım ortaklıkları ve gayrimenkul şirketleri ile ortaklık kurabilir, temsilcilikler alabilir ve bu firmalara yurt içi ve yurt dışında aracılık ve danışmanlık hizmeti verebilir. Muhtelif gayrimenkul projelerinin pazarlama, satış, halkla ilişkiler politikalarını oluşturabilir. Yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayrimenkuller üzerinde gerekli araştırmaları yapabilir ve kamu kurum ve kuruluşlarındaki işlemlerini takip edebilir. - Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul yönetimi faaliyetlerini yerine getirebilir. İnşa ettiği veya başkalarına inşa ettirerek oturuma hazır hale getirdiği apartman, site veya toplu konut alanlarında kat mülkiyeti kanunu uyarınca yönetim hizmetlerini verebilir, bu yerlerdeki sosyal alanların ticari işletmelerini ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.