CENGİZHAN YÖNETİM VE TESİS HİZMETLERİ TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL Bölgesinde Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan gayrimenkul yönetimi faaliyetleri (apartman ve site yöneticiliği, mobil ev alanlarının, müşterek mülkiyetli konutların, devre mülklerin, ikamet amaçlı olmayan mülklerin, vb. yönetimi) konularında hizmet vermektedir. 1-Bina ve tesis, yönetim, işletim hizmetlerini yapmak amacıyla, yurt içinde ve yurt dışındaki tüm özel ve resmi kuruluşların, belediyelerin, toplu konut ve sitelerin, sanayi ve tarım fabrikalarının, plaza ve iş merkezlerinin, turizm merkezlerinin, alışveriş merkezlerinin,üniversitelerin,kolejlerin,sağlık merkezlerinin,hastanelerin,kütüphane ve sosyal tesislerinin,hava limanı ve liman terminallerinin,garajlar,otoparklar,bankalar,oteller,spor tesisleri,sebze ve meyve hali işletmeciliğini yapmak,bakım onarım refakat ve emanet,gözetim,denetim,kontrol,odacılık,kapıcılık,kapı memurluğu,ofis ve resepsiyon hizmetleri,şoförlük,hammaliye,yükleme,boşaltma,ambalajlama,e tiketleme ve temizlik hizmetleri vermek. 2-Teknik yönetim,teknik işletim,teknik bakım onarım,bahçe bakımı ve peyzaj,sosyal hizmetler yönetimi,destek hizmetleri yönetim,danışmanlık hizmetleri vermek,projelendirme,personel taşıma hizmeti ve yemek servis hizmetleri yapmak. 3-Her türlü gayrimenkulün bakım,onarım,yönetim ve işletim faaliyetlerini üstlenmek. 4-Gayrimenkul ait her türlü tesis ve cihazların bakım,onarım,işletmesini yapmak. 5-Her türlü resmi ve özel kuruluşlarda güvenlik sistemleri ve hizmetlerinin kurulması,işletilmesi,geliştirilmesi ve uygulamaya yönelik faaliyetlerde bulunmak. 6-Gayrimenkul dış cephesi,iç mekanları ve gayrimenkule ait diğer mekanlarda temizlik faaliyetlerinde bulunmak. 7-Peyzaj,bahçe ve bitki bakımı hizmetlerini gerçekleştirmek,zirai ilaçlama yapmak. 8-Her türlü gayrimenkul yönetim ve işletim faaliyetlerine yönelik fizibilite,bütçe,organizasyon çalışmaları yapmak. 9-Bina,kat maliki ve malikleri adına bina yönetimi organizasyonları oluşturmak,bu konuda danışmanlık yapmak,denetleme hizmetleri vermek,raporlama yapmak,634 sayılı kat mülkiyeti kanunu işletmeciliği yapmak. 10-Haşere,sürüngen ve kemirgen kontrolünü ve ilaçlamasını yapmak. 11-İnsan kaynakları ve personel bordrolama yönetim hizmetleri yapmak. 12-Yukarıda yazılı hizmetlerin tamamını veya bir kısmını şirketimiz adına veya kendi şirket ünvanları ile alt yüklenicilere işleri ihale etmek,denetim,organizasyon,ve danışmanlık hizmetleri vermek. 13-Konusu ile ilgili hususlarda çalışan yerli ve yabancı sermaye ile müştereken şirket kurabilir,mevcut şirketlere iştirak edebilir, 14. Her türlü emlak, her türlü gayrimenkul ve özellikle siteler, plazalar, marketler, depolar, soğuk hava depoları, villa tatil köyleri, devre mülk, apart otel, motel, kamping gibi turistik tesisler, organize sanayi bölgeleri, spor kompleksleri, mesken, ev, apartman, işyeri, arsa, arazi gibi gayrimenkulleri almak, satmak, satın almak, kiralamak, kiraya vermek; bahçe, tarla ve arsalar üzerinde parselasyon ve imar durumlarını çıkarmak, gerektiğinde projelendirmek. Gayrimenkuller üzerine irtifak, intifa, sükna, kat mülkiyeti, kat irtifakı, şufa hakları ve vefa hakları, gayrimenkul mükellefiyeti tesis etmek. 15. Yurt içinde ve yurt dışındaki tüm özel ve resmi kuruluşların, belediyelerin, toplu konut ve sitelerin, sanayi ve tarım fabrikalarının, plaza ve iş merkezlerinin iç mekan ve dış çevre temizliği ile cadde, sokak temizliği ve çöp toplama hizmetlerini yapmak, bunla ilgili her türlü kurum ihalelerine girmek personel temin etmek çöp imha ve arıtma-ayıklama tesisleri kurmak. 16. Her türlü temizlik madde ve malzemeleri ile temizlik makinelerini almak, satmak. 17. Her türlü ev, işhanı, bina, iş merkezi, otel, toplu konut, resmi ve özel hastanelerin, her türlü açık alanların, haşere, sürüngen ve kemirgen kontrolünü ve ilaçlamasını yapmak. Haşere ilaçlamasında kullanılan ilaçların, makine ve ekipmanların alımı, satımı, ithalatı ve ihracatını yapmak. Şirket amaç ve konularıyla ilgili olarak aşağıdaki işlemleri yapar: a.Şirket amacını gerçekleştirmek için her türlü gayrimenkul alabilir, satabilir, işletebilir, kiralar, kiraya verebilir, bunlar üzerinde ayni ve şahsi hakları tesis edebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. Gayrimenkulleri üzerinde irtifak, intifa, sükna, gayrimenkul mükellefiyeti, bedelli veya bedelsiz yola terk, kamuya terk, ifraz, tevhit yapabilir, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. Tapu dairelerinde gayrimenkullerle ilgili her türlü cins tashihi, ifraz, tevhid, taksim, parselasyon ile ilgili her nevi muamele ve tasarrufları gerçekleştirebilir. b. Lüzumlu görülecek menkul ve gayrimenkul malları satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, finansal kiralama yapabilir, yahut kiraya verebilir, yurt içinde ve yurt dışından, teminatlı yahut teminatsız, her türlü borç alabilir. Şirketin sahip olduğu her türlü menkul ve gayri menkulleri ile her türlü sabit tesis ve demirbaşları üzerinde gerek namına gerekse üçüncü şahıs ve tüzel kişiler namına teminat, kefalet, işletme rehni ve ipotek tesis edebilir, fek edebilir. Alacaklarına karşılık, ipotek veya rehin alabilir, borçlarının teminatı olarak veya üçüncü şahıslar lehine, ipotek yahut rehin verebilir, bu ipoteklerin terkinini talep edebilir, her türlü kefalet ve teminat verebilir. c.Şirket konusu işlerin oluşabilmesi için kanuni mevzuatın gerekli ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.