LENS YAŞAM MERKEZİ GAYRİMENKUL KİRALAMA VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

EMLAK MÜŞAVİRLERİ Meslek grubunda, PENDİK / İSTANBUL Bölgesinde Kendine ait veya kiralanan gayrimenkullerin kiraya verilmesi veya leasingi (kendine ait binalar, devre mülkler, araziler, müstakil evler, vb.) konularında hizmet vermektedir. Şirket; Ortakların mülklerini uzun dönemli kiralayıp tek elden nihai kullanıcılara alt kiralama yapmak, elde edilecek hasılatı masraf ve vergilerini düştükten sonra genel arsa payları oranında maliklere dağıtmak amacıyla kurulmuştur. Şirket bu amaçla özellikle aşağıdaki faaliyetlerde bulunabilir; 1-Alışveriş Merkezi, konut siteleri, eğlence merkezleri (Sinema, yetişkin ve çocuklar için eğlence yerleri, buz pisti, oyun alanı vb.) ticaret merkezi ve bunların tamamlayıcı unsurlarından oluşan gayrimenkulleri geliştirebilir, yönetebilir, kiraya verebilir, her türlü yönetimsel danışmanlığı yerine getirebilir, otopark kurabilir, işletebilir, araç yıkama istasyonu açabilir işletebilir, depolar kurabilir, mağazalar açabilir. 2-Yönetim bütçesi oluşturarak malik ve/veya kiracılardan ortak alan giderleri de dahil olmak üzere verilen hizmetlere ilişkin tüm bedelleri tahsil edebilir; 3-Şirket, tesis dahilinde güvenlik hizmetlerini, dıs cepheler de dahil olmak üzere tüm ortak alanların temizliği hizmetlerini, peyzaj, bahçe ve bitki bakımı hizmetlerini kendisi yapabileceği gibi üçüncü şahıslardan hizmet satın almak yolu ile temin edebilir. 4-Şirket amacını gerçekleştirmek için yurt içinde ve yurt dışında her türlü menkul ve gayrimenkulü satın alabilir, inşa ve imal ettirebilir veya bunlar üzerinde sair başkaca ayni ya da şahsi her türlü hak iktisap edebilir, kiralayabilir, iktisap ettikleri veya kiraladıklarını işletebilir, kiraya verebilir, satabilir, üzerinde üçüncü kisiler lehine ayni haklar tesis edebilir, bunları fek ettirebilir. 5-Şirketin amacını gerçekleştirmek için gerektiği takdirde, başkalarına ait gayrimenkuller ve menkuller üzerinde kendi lehine rehin ve/veya ipotek hakkı kurulmasını kabul edebilir; lehine tesis edilen ipotekleri fek edebilir, rehin haklarından vazgeçebilir ve kendi lehine üçüncü kisiler tarafından kefalet ve garanti tesis edilmesini kabul edebilir. 6-Yukarıda yazılı faaliyetleri iş bu Esas Sözleşmelinin diğer hükümleri saklı kalmak şartı ile bizzat veya yerli ya da yabancı gerçek ve tüzel kisiler vasıtasıyla yapabilir. 7-Şirket, yukarıdaki fıkralarda yazılı hususları gerçekleştirmek için gerekli her türlü işlemi gerçekleştirebilir, ithalat, ihracat ve her nevi ticaret yapabilir. 8-Her türlü gayrimenkulle ilgili olarak tapu daireleri nezdinde tescil, şerh, cins tahsisi, taksim, parselasyon ile ilgili tasarrufları gerçekleştirebilir; yeşil alana, yola terk işlemleri yapabilir. 9-Şirket, kara ulaşım araçları satın alabilir, kiralayabilir, sahip olduklarını satabilir, kiraya verebilir. Bunlar üzerinde kendisi ve/veya 3. şahıslar lehine ipotek ve rehin dahil her türlü ayni ve şahsi hak tesis edebilir ve bunları fek edebilir. 10-Amacı ile ilgili olarak her türlü lisans, ihtira beratı, patent, know-how, marka, ticaret unvanlarını, isletme adlarını ve diğer sair tüm fikri mülkiyet haklarını kendi ettirebilir, iktisap edebilir, devredebilir, teminat olarak gösterebilir ve bunlara iliskin olarak lisans anlaşmaları yapabilir. 11-Şirket amacını gerçekleştirmek üzere yurt içinde tesis ve satış ofisi kurabilir, mimarlık, mühendislik, tasarım, yazılım, muhasebe kaydı tutma, çağrı merkezi, veri saklama hizmetleri verebilir. Şirketin amaç ve konusu, aynı zamanda Şirketin yetkili olduğu hususları da ifade etmekte olup bunlar iş bu Esas Sözlesmede belirtilenlerle sınırlı değildir. Şirket, kanunen ve ilgili mevzuat hükümlerinin izin verdiği diğer faaliyetleri de yürütebilir.