FERAH HİZMET BİNA TESİS YÖNETİMİ VE DANIŞMANLIK LİMİTED ŞİRKETİ

Firma Açıklaması

MAKİNA VE EKİPMANLARI Meslek grubunda, PENDİK / İSTANBUL Bölgesinde Endüstriyel işlem kontrol ekipmanlarının kurulum hizmetleri (otomasyon destekliler dahil) konularında hizmet vermektedir. FİRMANIN İŞ KONUSU 1. Endüstriyel işlem kontrol ekipmanlarının kurulum hizmetleri (otomasyon destekliler dahil)Her türlü bina, konut, villa, rezidans, site, apartman, iş yeri, ofis, fabrika, depo, alışveriş merkezi, hastane, poliklinik, okul, üniversite, yurt, otel, apart otel, kamu binası ve her nevi yapının iç mekân genel temizlik hizmetlerini yapmak ve yaptırmak. Zemin, duvar ve tavan temizliği, cam, kapı ve pencere temizliği, tuvalet, banyo ve mutfak temizliği, mobilya ve demirbaş temizliği ile koridor, merdiven ve asansör temizliğini gerçekleştirmek. 2. Fabrika, üretim tesisi, atölye ve sanayi alanlarında endüstriyel temizlik hizmetleri vermek. Kimyasal temizlik, basınçlı yıkama, buharlı temizlik ve karbondioksit temizleme yöntemleriyle özel yüzey temizliği yapmak. Yüksek yapı ve bina cephesi temizliği ile ipli temizlik sistemleriyle cam ve cephe temizliği hizmetleri sunmak. Tank, silo, kazan ve boru temizliği yapmak. 3. Halı, koltuk, kanepe, perde ve döşeme yıkama ve temizleme hizmetleri vermek. Zemin taşlama, cilalama, kristalizasyon ve parke bakım hizmetleri yapmak. İnşaat sonrası genel temizlik, tadilat sonrası temizlik ve taşınma öncesi sonrası temizlik hizmetleri vermek. Yangın, su baskını ve doğal afet sonrası temizlik ve restorasyon hizmetleri sunmak. Etkinlik, fuar ve organizasyon öncesi ile sonrası temizlik hizmetleri yapmak. 4. Sağlık Bakanlığı mevzuatı çerçevesinde hastane, poliklinik ve sağlık kuruluşlarında dezenfeksiyon ve sterilizasyon hizmetleri sunmak. Gıda işletmeleri, okul, kreş ve yurt binalarında hijyen temizliği yapmak. İlaçlama, haşere kontrolü, böcek ve kemirgen mücadelesi hizmetleri vermek. Pandemi ve salgın süreçlerinde biyogüvenlik koşullarına uygun dezenfeksiyon uygulamaları yapmak. Havalandırma kanalı ve klima temizliği ile bakımını gerçekleştirmek. 5. Park, bahçe, yeşil alan, spor sahası ve sosyal alanların temizlik ve bakımını yapmak. Otopark, açık alan, yol ve kaldırım temizliği hizmetleri sunmak. Kar küreme, buz eritme ve kış bakım hizmetleri yapmak. Çöp toplama, sınıflandırma ve geri dönüşüm yönetimi hizmetleri vermek. Belediye ve kamu kuruluşlarının dış alan temizlik ihalelerini almak ve yürütmek. 6. Her türlü temizlik malzemesi, kimyasal, deterjan, dezenfektan ve hijyen ürünlerinin toptan ve perakende alım satımını yapmak. Endüstriyel temizlik makineleri, halı yıkama makinesi, zemin makinesi, basınçlı yıkama ekipmanı ve benzeri cihazların alımı, satımı, kiralanması ve bakım onarımını yapmak. Temizlik bezleri, paspaslar, ambalaj malzemeleri ve sarf malzemelerin üretimi ve ticaretini yapmak. 7. Otel, hastane, özel klinik, alışveriş merkezi, plaza, iş merkezi, site, kamu kurumu ve özel sektör kuruluşlarına resepsiyon görevlisi, danışma personeli, karşılama ve yönlendirme personeli ile santral operatörü teminini yapmak. Bu personelin istihdamı, eğitimi, bordro ve sosyal güvenlik yönetimi ile performans takibini yürütmek. Protokol kuralları, iletişim becerileri ve kurumsal temsil eğitimleri vermek. Yazılı ve sözlü iletişim ile yabancı dil desteği gerektiren pozisyonlar için nitelikli karşılama personeli yetiştirmek ve temin etmek. 8. Dört bin dokuz yüz dört sayılı Türkiye İş Kurumu Kanunu ve Özel İstihdam Büroları Yönetmeliği çerçevesinde geçici iş ilişkisi kapsamında her sektörde nitelikli ve niteliksiz işçi, teknisyen, operatör, büro personeli, mühendis, yönetici ve uzman kadroların teminini yapmak. İlan yayınlama, özgeçmiş değerlendirme, ön eleme, mülakat planlama ve yetkinlik değerlendirme süreçlerini yönetmek. Kişilik envanteri, yabancı dil sınavı ve teknik beceri testleri uygulamak. Referans araştırması, adli sicil sorgulaması ve güvenlik tahkikatı hizmetleri sunmak. İşe alım danışmanlığı ve üst düzey yönetici arama hizmetleri vermek. 9. Müşteri firmalara ait çalışanların ücret bordrosu hazırlanması, maaş ödemelerinin koordinasyonu ve prim hesaplamalarını yapmak. Sosyal Güvenlik Kurumu işe giriş ve çıkış bildirimlerini, aylık prim ve hizmet belgeleri ile muhtasar beyannamelerini hazırlamak ve göndermek. İşçilik maliyeti analizi, kıdem tazminatı hesaplama ve ihbar süresi yönetimi hizmetleri vermek. İş kazası bildirimi ve Sosyal Güvenlik Kurumu denetimlerine ilişkin süreçleri yönetmek. Dört bin sekiz yüz elli yedi sayılı İş Kanunu kapsamında iş sözleşmesi hazırlama ve yönetim hizmetleri sunmak. 10. İş başı eğitimi, oryantasyon programları ve mesleki gelişim eğitimleri düzenlemek. Altı bin üç yüz otuz bir sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu uyarınca çalışanlara zorunlu eğitimleri sağlamak. Temizlik personeli, güvenlik görevlisi ve teknik personele yönelik sertifika programları hazırlamak. Elektronik öğrenme platformları kurmak ve uzaktan eğitim hizmetleri sunmak. Yönetici geliştirme programları, takım çalışması ve liderlik eğitimleri vermek. 11. Organizasyon yapısı tasarımı, görev tanımları hazırlanması ve performans yönetim sistemlerinin kurulması konularında danışmanlık hizmetleri vermek. Ücret politikası ve yetkinlik değerlendirme sistemleri oluşturmak. İş hukuku ve sosyal güvenlik mevzuatı konularında danışmanlık yapmak. Çalışan memnuniyeti araştırmaları düzenlemek ve raporlamak. İşyeri iç yönetmeliği, disiplin prosedürleri ve etik kurallar belgelerini hazırlamak. 12. Her türlü ürün ve malın elle veya makine ile paketlenmesi, ambalajlanması, etiketlenmesi, bantlanması, streçlenmesi, vakumlanması ve büzgülü ambalaj uygulamalarını yapmak. Gıda, tekstil, elektronik, kozmetik, ilaç, endüstriyel ürün ve elektronik ticaret kargolarına yönelik paketleme hizmetleri vermek. Üretici, ithalatçı ve ihracatçı firmalara fason paketleme ve yeniden paketleme hizmetleri sunmak. Depo içi paketleme, lojistik paketleme ve ihracata hazırlık ambalajlama işlemleri yapmak. Her türlü ambalaj malzemesi, koli, kutu, poşet, bant, etiket, köpük, dolgu malzemesi ve koruyucu ambalaj ürünlerinin alımı, satımı ve teminini gerçekleştirmek. Paketleme hattı kurulumu, paketleme makineleri alım satımı ile bakım ve onarım hizmetleri vermek. Müşteri firmalar adına ürün depolama, paketleme ve sevkiyat süreçlerini entegre olarak yönetmek. 13. Altı yüz otuz dört sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri çerçevesinde konut siteleri, lüks rezidanslar, toplu yapılar, güvenlikli konut projeleri, apart oteller ve apartmanların profesyonel yönetimini üstlenmek. Kat malikleri kurulu toplantılarını organize etmek, karar defteri ve yönetim planının uygulanmasını sağlamak. Yönetim planının hazırlanması, güncellenmesi ve uygulamaya konulması konularında hizmet vermek. Site yöneticisi veya yönetim kurulu olarak atanmak suretiyle yasal temsil ve yönetim görevini yürütmek. 14. Aylık, üç aylık ve yıllık işletme bütçelerini hazırlamak ve yönetim kuruluna onaylatmak. Aidat tahsilat süreçlerini yönetmek, takip ve icra işlemlerini koordine etmek. Ortak giderlerin sınıflandırılması, muhasebeleştirilmesi ve raporlanmasını yapmak. Aylık gelir gider cetveli, bilanço ve kasa raporu hazırlamak. Apartman ve site hesaplarının bankacılık işlemlerini yürütmek. Vergi, sigorta ve yasal yükümlülüklere ilişkin ödemeleri zamanında gerçekleştirmek. 15. Asansör, kazan, ısıtma, soğutma ve iklimlendirme sistemleri ile jeneratör, trafo ve elektrik tesisatının periyodik bakımını koordine etmek. Su, doğalgaz ve elektrik abonelik işlemlerini yönetmek, sayaç okuma ve fatura kontrolü yapmak. Havuz kimyasalları ve teknik bakımını, otomasyon sistemleri bakımını gerçekleştirmek. Çatı, izolasyon, cephe ve ortak alan mimari bakımlarını organize etmek. Acil arıza durumlarında yedi gün yirmi dört saat teknik ekip yönlendirmesi yapmak. 16. Site içi yeşil alan, park ve bahçelerin bakım ve onarımını yapmak, mevsimsel bitki dikim ve sulama planlamasını yürütmek. Çocuk oyun alanları, spor tesisleri, yürüyüş yolları ve sosyal alanların bakım ve güvenliğini sağlamak. Dış aydınlatma sistemleri ile çevre otomasyon sistemlerinin kontrolünü yapmak. Yağmur suyu drenaj sistemleri ve sulama otomasyonunun bakımını koordine etmek. 17. Kapalı ve açık yüzme havuzu, kondisyon merkezi, sauna, Türk hamamı, spor salonu ve sosyal tesislerin yönetimini ve işletmesini yapmak. Toplantı salonu, davet salonu ve çok amaçlı mekânların rezervasyon ve yönetimini koordine etmek. Çocuk oyun odası ve kreş alanlarının güvenli işletilmesini sağlamak. Site içi kütüphane, kafe ve ticari alanların işletme yönetimini üstlenmek. 18. Alışveriş merkezi, plaza, ofis binası, iş merkezi, teknokent ve organize sanayi bölgelerindeki binaların işletme ve yönetim hizmetlerini sunmak. Kiracı ilişkileri yönetimi, kira sözleşmesi takibi ve kira artış süreçlerini yürütmek. Bina enerji yönetimi, verimlilik analizleri ve yeşil bina sertifikasyon süreçlerini koordine etmek. Taşınmaz değerleme, kira bedeli tespiti ve piyasa analizi hizmetleri sunmak. Tesis yönetimi hizmetleri kapsamında tüm bina hizmetlerini entegre şekilde yönetmek. 19. Endüstriyel işlem kontrol ekipmanlarının kurulum hizmetleri (otomasyon destekliler dahil) 20. Her türlü bilgisayar donanımı ve yazılımı konusunda her türlü işlemle meşgul olmak, bilgisayar ağları, telekomünikasyon ağları, haberleşme sistemleri, kablolama ve ağ kurulumu ile bakım onarımı, teknik servis hizmetleri vermek. İnternet sayfası tasarımı, internet tabanlı uygulama, mobil uygulama geliştirme ve yazılım danışmanlığı yapmak. Sayısal dönüşüm danışmanlığı, siber güvenlik ve bilgi teknolojileri çözümleri sunmak. Sunucu, depolama ve bulut bilişim sistemlerinin kurulumu ve yönetimini yapmak. 21. Her türlü inşaat taahhüt işleri yapmak, konut, iş yeri ve ticarethane inşaatlarını yapmak ve satmak. Resmi ve özel sektöre ait inşaat, elektrik tesisatı, sıhhi tesisat, doğalgaz, altyapı ve üstyapı işlerinin ihalelerine katılmak ve taahhüt etmek. Dekorasyon, tarihi yapı yenileme, tadilat ve boya işleri yapmak. Mimarlık ve mühendislik hizmetleri vermek, proje, tasarım ve uygulanabilirlik çalışmaları yapmak. Gayrimenkul alım satımı, kiralanması ve yönetimi konularında faaliyette bulunmak. 22. Güneş enerjisi, rüzgâr enerjisi, biyogaz ve diğer yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı enerji üretim tesisleri kurmak ve işletmek. Enerji verimliliği danışmanlığı yapmak, binalara ait enerji kimlik belgesi hazırlanması ve enerji başarımı iyileştirme projelerini yürütmek. Araştırma geliştirme projeleri geliştirmek, üniversiteler ve teknoparklar ile ortak proje yürütmek. Patent almak ve ruhsatlandırma hizmetleri sunmak. 23. Yün, pamuk, ipek, suni ve sentetik elyaflardan mamul tekstil ürünlerinin alımı, satımı, imalatı, ithalatı ve ihracatını yapmak. Her türlü konfeksiyon ürünleri ile giyim eşyasının ihracı, ithali, toptan ve perakende ticaretini yapmak. Tekstil ürünlerine nakış ve baskı işlemlerini yapmak. Temizlik, güvenlik ve site hizmetleri için iş kıyafeti, üniforma ve koruyucu giysi imalatı ile ticaretini yapmak. 24. Her türlü motorlu taşıt alım satımı yapmak, oto galerisi açmak ve işletmek. Hizmet araçları, servis aracı, transfer aracı ve her türlü ticari araç kiralamak ve kiraya vermek. Yolcu ve yük taşımacılığı yapmak, öğrenci ve personel servis hizmetleri sunmak. Araç yedek parçası alım satımı yapmak. 25. Her türlü gıda maddelerinin üretimi, dağıtımı ve ticaretini yapmak. Hayvancılık, besicilik ve tarımsal üretim faaliyetlerinde bulunmak. Kuru bakliyat, hububat, taze meyve sebze ile süt ve süt ürünleri ticaretini yapmak. Hazır yemek ve toplu yemek hizmetleri vermek, şirket, okul ve hastane yemekhane yönetimini üstlenmek. 26. Yurt içi ve yurt dışı turizm faaliyetleri, seyahat acenteliği ve rehberlik hizmetleri vermek. Her türlü kongre, seminer, fuar, konser, düğün ve etkinlik organizasyonu yapmak. Otel, konaklama tesisi ve tatil köyü işletmeciliği yapmak. Uçak, otobüs ve gemi bileti satışı ile lojistik koordinasyonu sağlamak. 27. Yaşlı, engelli ve bakıma muhtaç bireylere evde bakım ve refakatçi hizmetleri sunmak. Özel temizlik ve steril alan hizmetleri kapsamında sağlık kuruluşlarına destek vermek. Kreş, ana okulu ve çocuk bakım merkezleri açmak ve işletmek. Çevre sağlığı ve halk sağlığı alanında danışmanlık ve uygulama hizmetleri vermek. 28. Her türlü dayanıklı ve dayanıksız tüketim mallarının toptan ve perakende alım satımını yapmak. Hediyelik eşya, tutundurma ürünleri ve kurumsal tanıtım malzemeleri üretmek ve satmak. Elektronik ticaret altyapısı kurmak, internet üzerinden ürün ve hizmet satışı yapmak. İthalat ve ihracat faaliyetleri yürütmek, gümrük ve dış ticaret danışmanlığı almak. 29. Her türlü basım, baskı, ofset ve sayısal baskı hizmetleri vermek, kataloğ, broşür, etiket ve ambalaj tasarım ve baskısını yapmak. Reklam, tanıtım ve halkla ilişkiler hizmetleri sunmak. Kurumsal kimlik tasarımı, marka simgesi ve grafik tasarım hizmetleri vermek. Sayısal medya, sosyal medya yönetimi ve içerik üretimi konularında danışmanlık hizmetleri sunmak. 30. Şirket, yukarıda belirtilen amaç ve konularını gerçekleştirmek için her türlü menkul ve gayrimenkul mallar ile makine, tesis, demirbaşlar ve motorlu araçlar alabilir, satabilir, işletebilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, bunlar üzerinde aynî ve şahsî haklar tesis edebilir. 31. Şirket, gayrimenkuller üzerinde irtifak, intifa, sükna ve gayrimenkul mükellefiyeti tesis edebilir. İfraz, tevhit, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesis edebilir. 32. Şirket, özel ve tüzel finansman kuruluşlarından her türlü kısa, orta ve uzun vadeli krediler alabilir. Her türlü kefalet ve teminat verebilir, ipotek alabilir, ipotek verebilir ve ipotekleri fek edebilir. 33. Şirket, yurt içinde ve yurt dışında iştirak ve ortaklıklar kurabilir, mevcut şirketlere ortak olabilir, şirket hisselerini alıp satabilir. 34. Şirket, her türlü bankacılık hizmetlerinden yararlanabilir, banka hesabı açabilir, çek, senet ve her türlü kıymetli evrak düzenleyebilir, ciro edebilir ve devredebilir. 35. Şirket, ihale komisyonlarına teklif verebilir, resmi ve özel sektöre ait her türlü ihalelere katılabilir, taahhütlerde bulunabilir. 36. Şirket, faaliyet konularıyla ilgili her türlü ruhsat, patent, teknik bilgi, marka, telif hakkı ve fikrî mülkiyet haklarını alabilir, satabilir, devredebilir ve kullanım hakkı verebilir. 37. Yukarıda gösterilen konulardan başka ileride şirket için faydalı ve gerekli görülecek başka işlere girişilmek istendiği takdirde genel kurul kararı alındıktan ve ilgili mevzuatın öngördüğü yasal izinler temin edildikten sonra şirket bu işleri de yapabilecektir. Bu esas sözleşmede bulunmayan hususlar hakkında altı bin yüz iki sayılı Türk Ticaret Kanunu ile ilgili mevzuat hükümleri uygulanır.