EMAAR PROPERTIES GAYRİMENKUL GELİŞTİRME ANONİM ŞİKETİ

Firma Açıklaması

Alım satım karı veya kira geliri elde etmek maksadıyla, Türkiye Cumhuriyeti hudutları dahilinde,her türlü hisseli veya hissesiz gayrimenkul projelerini(arsa,arazi,ofis, alışveriş merkezleri,konut,turistik tesisler,fabrika binalarıyeşil alanlar,spor sahaları,toplu konutlar ve bunların tümünüveya bir kısmını ihtica eden projeler de dahil fakat bunlarlasınırlı olmamak üzere)devralmak ve bu projelere yatırım yapmak,projeleri satın almak,geliştirmek ve pazarlamak, gayrimenkuller üzerinde her türlü hakkı(ipotek,intifa hakkı, kullanım hakkı,üst hakkı dahil fakat bunlarla sınırlı olmamaküzere)tesis etmek ve tesis edilenleri terkin veya tadil etmekbu gayrimenkul ve hakları ariyet vermek,inşası sona eren tüm gayrimenkul ve binaları satmak,kiralamak veya yönetmek ve Türkiye Cumhuriyeti hudutları dahilindeki her türlü hisseli veya hissesiz arsa, arazi ve diğer gayrimenkulleri satın almak, parsellere bölerek veya satış vaadi şeklinde satmak üzere hukuki, mali ve ticari işlemler yapmak. Satış vaadi sözleşmelerini tapuya şerh ve tescil ettirmek. Şerh edilmiş veya şerh edilecek satış vaadi sözleşmelirin tapudan terkin ettirmek. Kiracı veya kiraya veren sıfatı ile her türlü kira sözleşmelerini akdetmek, alt kiraya vermek veya alt kiracı olmak. Kira sözleşmelerini tapuya şerh ve tescil ettirmek. Şerh ve tescil ettirilen kira sözleşmeleriniterkin ettirmek. Sahibi bulunduğu veya bulunacağı gayrimenkuller üzerinde inşaat yaptırmak. Gayrimenkuller üzerinde kat irtifakı kurdurmak, kat irtifaklarını kat mülkiyetine çevirmek. Kat karşılığı inşaat yaptırmak ve gelir paylaşımı sözleşmeleri akdetmek. Kat karşılığı inşaat sözleşmelerini tapuya şxerh ve tescil ettirmek yönetimplanı eklenmesi (veya değişikliği) yapmak. Gayrimenkullerle ilgili olarak trampa (takas), taksim, irtifak hakkı tesisi, intifa hakkı tesisi, ifraz (ayırma), tevhid (birleştirme), tashih (düzeltme) yapmak, cins tashihi, devre mülk hakkı tesisi, şufa hakkı şerhi, iştira hakkı şerhi, sükna veya vefa hakkı şerhi, yola terk, cebri satışın tescili yapmak, yaptırmak, tescil ettirmek, ferağ vermek, mevzi imar projeleri ve diğer projeleri yaptırmak. Gerektiğinde bedelli veya bedelsiz yola terk etmek, resmi kuruluşlar lehine irtifak tesis ettirmek. Yap-işlet-devret-restore et, işlet devret modeliyle projeler gerçekleştirmek. Kısaca gayrimenkul mükellefiyeti ile ilgili tüm akitli akitsiz tapu ve tüm diğer talebe bağlı kadastro işlemleri ile ilgili olarak istisnasız her türlü işlemleri yapmak, Şirket amaç ve konusunu gerçekleştirmek için yapılan kira sözleşmelerini tapuya şerh ettirmek sahibi bulunduğu gayrimenkuller üzerinde gerek kendi gerek 3.şahısların her türlü borçlarını teminen ipotek tesis etmek. Alacaklarınısağlamlaştırmak amacıyla ipotek almak, keza menkullerini gerek kendi gerek 3.şahısların her türlü borçlarına karşılık teminat olarak rehnetmek, bunlar üzerinde ticari işletme rehni tesis etmek ve şirket lehine rehin almak, tüm bu ipotek ve rehinleri fek etmek, gerçek ya da tüzel 3.kişiler lehine her türlü ayni ve nakdi kefaleti vermek ve almak. Hak ve alacakların tahsili ve temini için ayni veya şahsi her türlü teminatı almak veya vermek ve bunlar üzerinde her türlü tasarrufta bulunmak. Gayrimenkulleri sigorta ettirmek, 10.6.2009 tarihinde tescil edilen tadil tasırısında yazılı olan diğer işler.